第359章 制定章程

  「哦？你且細說說。」葉杏嬌終於提起點興致，淡淡的問道。

  「這購物中心與以往的鋪子都不相同，雖說鋪子都是由入駐的商家們各自經營，可說到底嫂嫂才是購物中心的主家，這商家之間如何調停還得擬定個章程。」賀言飛笑著說道：「我將購物中心目前需要做的事大致歸為幾類，這第一項是日常灑掃的活計，購物中心地方大，灑掃上必須乾淨，這般逛鋪子的人心裡頭才能順暢，所以負責灑掃活計的人選就得配齊。這第二項是負責雜事的夥計，例如購物中心馬圈這些地方，也許需要有人維護，這第三嘛就是大戶人家所說的護院，購物中心地方大，難免有些衝突，這就免不了護院了。」

  說到這賀言飛頓了頓，接著又說道：「不過如今購物中心尚未蓋好，這三項對人手要求也不高，只需機靈勤快些就出不了什麼岔子，慢慢尋找就使得了。如今最重要的還是制定條陳的人選，購物中心的商家們多，得有一套統一的標準，例如各自夥計們的配備，幾時開業，幾時打烊，因為我們不收租子只抽成，還需得負責每日銀子的結算。這也需得不少人手一起擬定，這些人也負責往後與商家們溝通。」

  賀言飛說完，笑眯眯看著葉杏嬌，若是手中有摺扇只怕要搖上兩搖賣弄一番。

  雖說賀言飛姿態不算謙卑，但葉杏嬌對他所說還是頗為認同，不由重新審視了他了一番，賀言飛這番無疑就是將購物中心的工作，定製成了一個現代的物業公司，所謂灑掃人員就是保潔，雜事夥計就是後勤人員，至於護院就相當於現代的保安，所謂制定條陳的人也就是物業的管理人員。

  有這些想法對於現代人來說不算什麼，可賀言飛只是對購物中心有個粗略了解，便能將裡頭的事整理出這些頭緒，可見是有些本事。

  葉杏嬌默了默，心下只道這廝瞧著輕浮了些，做事上還是有些條理的。

  「若是將這些事都交由你負責，你統共需要多少人，每月的花銷多少銀子。」葉杏嬌問道，她要挑的這個人選光頭腦清晰可是不成的，還得有統籌以及預算的能力。

  賀言飛原就有功名在身，從小又是在市井長大，雖說不是帳房可對銀錢也比旁人更敏感些，遲疑了片刻便說道：「先說這灑掃的人員，依照購物中心的面積，一個樓層至少需得六個……」

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  按照葉杏嬌的規劃，購物中心的公共面積每層約莫一千多平，六個保潔是個差不多的數，這和她的預想差不多，於是點點頭示意賀言飛接著說下去。

  「一個樓層四個約莫就是二十多個，再加上外頭廣場的地界也少不得灑掃，所以這灑掃這一項上約莫得四十人。至於負責雜事們的夥計，眼下瞧著就馬圈事多有十餘個也就夠了，不過往後總歸有其他瑣事統共也得備上二十個。護院嘛，是為了以防萬一平日事情不太多，有三十個也就夠了。至於定製條陳也就是管事的，這裡頭還得細分哪些負責監督秩序，哪些負責帳房結算，哪些負責商戶們的招商等等約莫也得三十個。這麼算下來總得約莫有一百五十人。」賀言飛說到這，頓了頓接著又說：「至於每月的銀錢……除了管事的都得識文斷，這些人大多不賣身，餘下的夥計們買人也使得，就看嫂嫂是如何打算了。」

  「葉氏不買人！」葉杏嬌眯了眯眼說道。

  賀言飛聽了這話，倒是怔了證，細打量了一番葉杏嬌，原聽說葉杏嬌時，只當她是個精明的生意人，如今聽了這話倒生了些不同的見解，在大周朝這個地界是人都知道無論是做買賣還是灑掃伺候，月月年年下來買人可比僱人划算多，而且生契握在自己手裡，也更容易拿捏，只要願意一概都是打死不論的。

  如今她這般篤定的不買人，無非是不想作踐人罷了，賀言飛讀懂她話里的意思，面上倒也沒說什麼，只又細算了一筆帳：「 這灑掃、雜事夥計、護院也得分個三五等，責任落實到人，管事的自然比做活的要高一些，不過均一均大概平均每人每月二兩銀子，這幾項一個月得拋費二百四十兩，指定條陳管事都需識字，這工錢得貴些，約莫一個人一個月約莫得五兩銀子，如此又添一百五十兩，這就是三百九十兩。

  還有一日三餐的伙食，總得是叫人吃飽的，這麼多人口一月也得百十兩，再將年節的節禮折算進去一月總的六七百兩的開銷，如此一年下來也得七八千兩。」賀言飛說到這，又看了一眼葉杏嬌探聽他的心意：「這些錢年年月月都得支出，若是買人雖說先頭出的錢要多些，可後頭總能省下來……嫂嫂？確定不買人？」

  「那就照這個法子來吧，一應招人的事都交給你了。」葉杏嬌說道，沒在買人的事上再做解釋，走到今日雖說她也算不得多大的商賈，可發財立品這句話她卻是一直都牢記在心的。她想在賺銀子的同時讓更多的人受惠，到何時都不能本末倒置。

  賀言飛點了點頭，面上也沒多說，只是離開的時候，語氣不再輕佻，鄭重的說了一句：「葉老闆放心，此時必能辦好。」

  說來這賀言飛雖說面相生的輕佻了些，可做起來事來確實是一把好手，自有了他的加入，葉杏嬌頓時輕省了許多。

  不出十日，他便網羅來一批所謂的『物業管理人員』，有了這些人的加入一應變得有條不紊，不光人手迅速到位，這鋪子招商的事也得以推展下去。

  轉眼到了六月底，購物中心將將蓋了一半，所有的鋪面已經全部招商到位，不需葉杏嬌的提點，賀言飛自發辦起了培訓，統一對所有的商家普及他們制定的條陳，也明確表明若是不遵守購物中心的條陳輕則罰款，重則攆出購物中心。

  也讓這些人商家們知道，雖說他們在購物中心開鋪子，可也是必須受規矩的，這處的主家還是葉氏。