第六十三章 江老闆，這可不興辦啊

  乖乖。

  原來是富二代啊。

  李四倒吸一口涼氣。

  不過看樣子對方穿著很普通，看上去也不像是富家子弟的樣子啊。

  可不管怎麼說。

  能在實習期間出來創業的大學生，其實已經比普通學生強太多了。

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  最可恨的是。

  別人創業不租鋪面。

  而是選擇買鋪面。

  這尼瑪！

  牛逼！

  魔都財經大學地段的鋪面，都是兩萬每平往上。

  一百平米的鋪面，算上各種手續，至少都是兩百接近三百萬！

  而租鋪面的話。

  大概是一個月十多二十萬的樣子。

  一般人做生意，絕大多數都是選擇直接租鋪面。

  如果生意做得長久，買鋪面肯定會比租鋪面划算很多。

  但問題是。

  誰敢保證，做生意一定會賺呢？

  所以很多人都會選擇租房，等生意穩定，把本錢賺回來，覺得能夠賺錢了，才會選擇把鋪面買下來。

  這個江辰，一來就買房。

  他對自己的生意，是有多大的自信？

  又或者。

  人傻錢多？

  作為房屋中介，儘管李四有很多想法和情緒。

  他的面部仍舊波瀾不驚，看不出任何變化。

  「沒事，江先生，等你什麼時候有時間，我隨時都可以。」

  「江先生，這是所有鋪面的地理位置和三維全景圖，您可以看看。」

  李四把隨身攜帶的平板電腦拿出來。

  電腦中記載著這附近所有房源的詳細信息。

  「不必了。」

  「房我已經看好了，就是對面轉賣的蝦匠小龍蝦店。」

  江辰伸手指著奶茶店對面的店面。

  在路過那邊的時候。

  江辰就看到了那家轉賣的鋪面。

  他還在校的時候，就經常去那裡吃小龍蝦，生意還不錯，說明地段沒什麼問題。

  只是鋪面上只寫了轉賣這兩個字。

  電話號碼也是中介公司的。

  這間店鋪的老闆很聰明，把店鋪的售賣權交給中介，自己也不會費心勞神。

  中介公司想賺更多的利益，肯定會把店鋪的價格儘量抬高。

  這樣店鋪老闆自己也能多賺點店鋪的錢。

  別說這家小龍蝦店的老闆是這麼做的，其他想要轉租或者轉賣的店鋪老闆，都會樂意把店鋪的售租/賣信息掛給中介公司，坐享其成。

  「哦，那家啊，我先幫您看看。」

  李四手指在平板電腦上划來划去，很快便找到對面那家店鋪的相關信息。

  他心中美滋滋。

  平日裡。

  那些做生意想租店面或者買店鋪的商人，一個個精明得要死。

  他們這些做中介的，其實最怕的就是和做生意的做買賣。

  那些生意人平時租一間鋪面，或者是賣鋪面，起碼要和他們周旋個把月才行。

  說不定勞苦了一個多月，到最後別人轉身拍屁股就走人不租了，或者不買了。

  萬萬沒想到。

  今天來了個這麼爽快的。

  而且對方已經提前看好了房子。

  這樣一來。

  自己只需要報個價。

  不需要多費口舌。

  價格合適的話，就可以讓他買下鋪面，濃濃合同之類的。

  這個過程最多也就一個星期甚至更短時間就能完成。

  而後自己就能得到該有的中介費了。

  這簡直就是天上掉餡餅，爽翻了。

  倘若一個月能夠遇到三五個這樣的買家，那自己再也不用愁沒錢用了。

  「好了！」

  「這間鋪面的信息昨天才掛出來，租賣都可以，總面積為98平方，每平方三萬左右。」

  「說句實話，其實這邊大部分店鋪也都是在這個價，有些略低一點。」

  「但因為這邊地理位置正對學校大門，所以價格要比其他店鋪略高一點點。」

  一邊說。

  李四十分敬業地拿出計算機開始算起來。

  他的手指在計算機上點了幾下。

  瞬間出現了一個讓普通人感到驚訝的數字。

  「九十八個平方，每平三萬零八十八，總共2,948,624元。」

  「嗯，在我的預算之內。」

  「那就要那間店鋪了。」

  李四心中澎湃。

  但象徵性地問了一句。

  「江先生，不用再多看看其它的嗎？」

  江辰一口決定買這間鋪面，李四自然開心，但他還是要問清楚，以免簽了合同後，對方又有不滿意的地方找他混扯。

  能在簽合同之前確定的問題，最好先確定。

  江辰搖頭：「不看別的了，就要這間。」

  「什麼時候可以交房？」

  「店主還沒把東西清理完，估計還得等一兩周左右。」

  「不行，時間不等人。」

  江辰擺擺手。

  李四有些為難：「江先生，實在沒辦法，別人還沒把東西搬走，我不可能……」

  江辰伸出五個手指：「加三千。」

  「馬上，馬上就能交房！」

  房屋管家李四立馬改口。

  「我還需要置辦一些裝修和餐飲用具之類的，這些你有沒有門路，能否幫忙包辦一下？」

  李四搓搓手掌：「江老闆，實在不好意思，最近我真的很忙。」

  「再加三千！」

  「沒問題，我把最近幾天的事情都往後推一推，先解決江老闆你的事情。」

  「請江老闆放心，我在這邊混了差不多十多年了，人際關係好得很，這件事保證辦得您滿滿意意！」

  李四瞬間再次改口。

  不知不覺中，他的手心已經滲出了細汗。

  乖乖。

  這尼瑪今天運氣也忒特麼好了吧！

  居然碰到個這麼容易擺平的公子哥兒。

  動不動就三千三千往上加。

  也太特麼的豪爽了！

  江辰想了想。

  「對了，營業執照這方面，能幫忙辦一辦吧？」

  李四一聽，瞬間汗流浹背，連忙搖搖頭。

  「不行不行不行，江老闆，營業執照這玩意兒還是得本人拿著身份證去辦，要是不小心出事兒了，那可就不好辦了啊。」

  李四還以為江辰要他拿著自己的身份證去辦營業執照，嚇得臉都白了。

  「你誤會了，我是讓你拿著我的身份證去幫忙代辦一下，這怎麼就不好辦了？」

  李四伸手撫了撫胸口：「原來如此啊，這還差不多，代辦營業執照是合法的，就是我無法保證你什麼時候能拿到證件。」

  江辰笑了笑：「這個我懂，我也沒催你不是？」

  他自然知道。

  相關部門辦理這些證件照需要各項審核，所以辦理的速度很慢。

  為了給那些急著開店的商人們綠色通道，其實是允許營業執照下來之前開店的。

  如果實在沒辦法，碰到了相關檢查。

  到時候只要拿出營業執照的申請書，就可以了。

  其實有沒有營業執照，對他自己開店也沒什麼太大的影響。

  所以江辰不著急。

  李四嘿嘿一笑：「江老闆是生意人，自然懂。」

  「只是……」