303、開發區那點屁事

  孔智：「能找個安靜的地方嗎？我真有許多事情要向你請教！」

  肖灑：「跟我來。」

  兩人來到後院的鴛鴦廳，鴛鴦廳又叫檀木廳，孔智還是有些眼光的，道：「這院子真不賴！」

  肖灑點點頭，不答他這一茬，問道：「有什麼事請講？」

  孔智：「經濟開發區的事情。其他都好說，在我權力範圍內的事情我都好解決，可招商太難了！潭州這地方還是偏僻了點，半年多了，進來的都是一些零打碎敲的小企業，我都看不上眼，沒什麼戲！很多人都在等著看我的笑話呢！」

  肖灑：「經濟開發區確實需要龍頭企業的帶動效應，引進一家核心企業，然後帶動上下游產業鏈布局，開發區就搞起來了。你這半年都引進了些什麼企業？」

  孔智：「一家紙廠，一家彩印包裝公司，還有幾家零配件廠，分別是……」

  肖灑嚇了一跳：「都正式入駐了？」

  孔智：「哪有這麼快？三通一平這些都還沒有搞好呢，怎麼就能入駐？不過是簽訂了協議而已。」

  肖灑神情嚴肅地道：「你剛才說的那幾家公司和企業一個也不能進駐經濟開發區！一旦這些亂七八糟的企業進駐了，那你這經濟開發區就不用搞了！畫虎不成反類犬！」

  

  孔智：「有這麼嚴重嗎？」

  肖灑：「一張白紙，可以畫最美的圖畫。可一旦被污染了，哪怕只是幾個小污點，就不會再有人想來畫了，因為一看就噁心！你說鳳凰會願意呆在雞窩裡嗎？人家來一看你就這麼個檔次，誰還願意放低身價跟你玩？」

  孔智又不笨，一聽就明白了，道：「你的意思是說，物以類聚人以群分，經濟開發區也一樣？」

  肖灑：「正是這個理。企業扎堆也跟人扎堆一樣，一家優秀的企業，會吸引更多優秀的企業過來，而一家糟糕的企業，會把本來有意向入駐的企業嚇跑，窺一斑而見全貌。」

  孔智：「已經簽約了怎麼辦？總不能不講誠信吧！」

  肖灑：「這個好辦，我估計你說的這幾家公司環評都不可能達到要求，肯定會疏通關係開後門打擦邊球，你把這一塊看嚴管死了，他們就沒戲了！另外還可以設置附加條款，比如每年要完成多少投資額，完不成的開發區有權收回土地，門檻設高點，就把它們嚇跑了。」

  孔智：「那會不會嚇到其他有意向進來的企業？」

  肖灑：「越是成功的企業，越不希望你放低門檻。因為他們不是來小打小鬧的，是要來成就一番事業的！如果阿貓阿狗都能進來，那他們會是什麼感覺？」

  孔智：「那是不是要把小企業都趕跑？」

  肖灑：「不是要把小企業趕跑，而是要把不優秀的企業趕跑。有些目前看似乎規模很大的企業，用不了多久就會完蛋，我們潭州現有的企業里就有好幾家，用不了多久你就會要為他們的破產清算而傷透腦筋的！而有些小企業也是很優秀的，符合產業發展的方向，將來會發展成規模很大、集聚效應很強的企業。不過你剛才說的那幾家，一個都不是。」

  孔智有些目瞪口呆地望著肖灑，潭州有八大國營大中型廠礦，雖說不是很紅火，但目前為止都還經營正常，肖灑這話從何而來？

  但幾年後，肖灑的話就應驗了，潭州錳礦、潭州紡織印染廠、潭州電纜廠等好幾家大型廠礦企業紛紛倒閉，剩下的幾家也半死不活，幸虧有了經濟開發區新的經濟增長點，潭州才度過了最艱難的一段時期，而那時孔智已經當上了潭州的市委書記，他的英明決策得到高層的重視和認可，不久之後就一路升遷，仕途光芒萬丈……

  當然這是後話，現在孔智正苦惱著呢！

  肖灑不想多講下去了，道：「這樣吧，你不要招商，而去選商，你好好想想你的經濟開發區需要什麼樣的企業進駐最理想，然後有的放矢的去尋找物色目標，把你所有的優惠政策都給他，要有足以讓他心動的政策把他吸引過來，比如零地價！只要他保證十年給你繳多少稅。你敢嗎？」

  孔智：「我又不往自己褲襠里扒，怕個鳥！我這人別的本事沒有，但看準了的事，就沒有什麼不敢幹的！這事雖然有一定的風險，但現在上頭鼓勵我們大膽探索和嘗試，摸著石頭過河呢！好，我再回去好好想想，奶奶的！招不到商，老子去搶過大商來！」

  肖灑：「你朝這個方向去想一想，過去家裡的三大件是單車、手錶、縫紉機，現在的三大件是彩電、冰箱、洗衣機，那將來的三大件會是什麼？只要找到其中的一件做好了，你還怕你的經濟開發區干不好？」

  孔智聽了，靈光乍現，心頭狂喜，朝肖灑一揖到地：「聽君一席話，勝讀十年書！我代全潭州百姓感謝你！」

  肖灑：「言重了！」

  奶奶的，跟政客打交道哈！動輒就把百姓掛在嘴邊，頭痛！不就經濟開發區的一點屁事嗎？老子要是親自出馬，分分鐘搞定！哪用得著這麼循循善誘，苦口婆心？還不能直接說出答案，只能點到即止，讓他覺得最終是他本人的英明決策。

  豐功偉績是領導的偉光正，關你卵事！

  送走孔智，肖灑趕緊去陪李鶴鳴、林知，卻見他們夫婦兩個正和自己及丹露的老爸老媽聊得熱火朝天，說的都是怎麼培養、管教孩子的話題。

  孩子是父母永恆的話題，也是天下父母最容易溝通的橋樑，更何況都是同齡的孩子。

  於是肖灑就被老媽趕了出來，讓他去陪李書琴和吳漾他們。

  哪知幾個女孩子都擠在丹露的閨房裡說悄悄話，肖灑剛在門口一出現就被拒之門外！

  肖灑頓時垂頭喪氣。

  太不招人待見了哈！一個個都把他往外趕！

  有什麼辦法？肖灑不敢惹眾怒，只好躲到一邊去打電話，問明天外出遊玩的事情安排得怎麼樣了。

  安排得很妥斷，車輛、司機、吃的、用的，尤其是肖家璧安排了李青全程負責這次行程安排，讓肖灑陪好客人就是，其他什麼都不用干。

  肖灑總算找回點尊嚴，就跟肖家璧打哈哈：「七姑，你要不要一起去玩？」

  肖家璧頓時在那頭拍桌大罵：「兔崽仔！你當甩手掌柜，公司這麼一大攤子事情都交給我，我陪你去玩？玩你個腦殼！你要是在我跟前，看我不打爛你的屁股！」

  肖灑嚇得趕緊掛了電話，捂著怦怦直跳的心臟道：「我惹這姑奶奶幹麼？純粹找死！」

  原本還想給小舅媽唐瑩打個電話的，這麼一來也不敢打了。

  都不是省油的燈！