第六十六章:和靳野競爭姚夢花園
2024-06-05 16:43:26
作者: 西柚啵啵
「現在這個時間點去姚夢花園?」我看了眼腕錶,時間並不早了,「我記得那邊有段路的電線因為年久失修,已經不能使用了,路燈也不能照明。」
我怕他自己一個人去會發生什麼意外。
男人笑了笑:「你把我送到路口就好了,會有人陪我去。」
他一再強調,我也不敢狗拿耗子多管閒事。送到路口後,男人又讓我快些回去,要不然我男朋友該等急了。
我把自己的聯繫方式留給了他:「要是你等下沒有打到車去姚夢花園,可以給我打電話。」
其實我心裡也有些沒底氣,在陌生街頭遇見一個陌生男人,就隨隨便便把聯繫方式告訴了他,也確實不像我以前的作風。
可這個男人衣服上的純銀互扣式的袖扣,都抵得上我一個月的工資。這樣的人,說不定只是一時落魄而已。
男人輕輕點了點頭,笑得朗月清風:「好。」
我也真怕楚庭在原地等急了我,和男人匆匆告了別,撒腿就跑。
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售票處的人很多,楚庭還沒回來。
而我的腳步剛落定,廣場中央的細霧噴泉瞬間噴涌而出,濺起半人高的水柱,砌成魚躍龍門的場景。
瓷磚縫隙里貼著小彩燈,一閃一閃地亮了起來,和噴泉相得益彰。
我一回頭,就看到了楚庭站在我身後。
他隔著水霧看過來,眼睛裡好像有一片一片的情緒在瓦解。可我卻看不懂那情緒。
人群來來往往,摩肩又接踵。
可在我的眼裡,周圍的所有景色都自動虛幻,只清楚地剩下楚庭一人。
那一刻,我終於想明白了我為什麼會對楚庭產生異樣情愫。
乍見之歡,是始於他好看的皮囊。
久處仍怦然心動,是他喝醉了懷裡卻會揣著溫熱牛奶給我,是靳野跑遍了醫院附近的大小店鋪卻沒有買回來的溏心蛋,是他一次次救我於深淵、擋在我面前。
我不相信,這些好,都是一個人能裝出來的。
坐上摩天輪時,楚庭問我:「之前放虎歸山,現在有什麼好的打虎計策?」
我知道他說的虎是指朱虹。
「其實朱虹也有賭博的習慣。只是以前秦朗勸著她,她不敢賭得太兇。但她最近手頭應該很緊,李板荷在鹽城欠下的債,都讓債主去找朱虹了。」
「所以你打算『以毒攻毒』?」楚庭無聲笑了。
我老實地點頭:「實在想不出來更好的辦法了。李板荷對上朱虹,我相信還是李板荷棋高一著。」
「但是把李板荷放在身邊,也相當於養虎為患。」
「拿錢確實堵不住他的嘴,解決了朱虹後,這件事不好善後。」
但現在我又不能隨隨便便把李板荷丟棄在一旁,淪為廢棋。
摩天輪升到最高點,我的視線往下移,能看到蔥鬱的樹木,冒尖的山頭以及一戶一戶亮起燈光的附近人家。
「這件事也不為難,事後恐嚇他就行。我還能把我的身份暫時借給你狐假虎威。」楚庭難得和我開了一次玩笑。
我又想起了片刻前的場景——
楚庭一步一步向我走來,口袋裡還揣著我最愛吃的婭曼蒂巧克力。
我就像偷穿了水晶鞋的灰姑娘,如墜夢裡,也深怕水晶鞋什麼時候就失了時效。
第二天我很早就來到了公司,準備開會用的資料。
林熙從高級會議室出來時,朝我挑了挑眉:「分析師和副總監、創世合伙人都在裡面,你最好做好思想準備。」
我只是一個剛轉正的小職員,卻突然出現在他們面前,說要和他們一起負責這個項目,他們私下裡的竊竊私語與議論,肯定只多不少。
我謝過林熙的善意提醒,準備推門而進時又安慰著自己:「大的風投公司里,實習生也可以跟項目,最後還能順利把項目拿下。我有師傅領進門,究竟在害怕什麼?」
「為什麼不進去?」
耳畔猝不及防落下一道聲音,把我嚇了一大跳。
「等下就進去了。」我支支吾吾地說道。
楚庭仿佛要查驗我話里的真偽,慵懶地半倚著門,觀察我臉上的微表情。
我被他盯得臉發燙,只好推門進去。
會議室里一下變得寂靜無聲,所有人目光都定在了我身上。我竟有一種自己是動物園被人觀賞的猴子的錯覺。
楚庭緊隨進來,在主位上坐下,我坐在他的斜對面。
會議很快進入正題,我聽得聚精會神。
姚夢花園位於A市經濟圈的核心位置,地理位置優越不說,環境以及配套設施更是一絕。
多少二三線明星想在姚夢花園買塊地削尖了頭也不一定能辦到。
分析師大概三十歲出頭的年齡,鼻翼兩側架著一副厚重的黑框眼:,「我們從盛其區城公司那兒拿到了土地資料,經過靜態測算,這塊地皮要是能被遠水拍下,我們每年的盈利點能達到三個百分點,投入年回報率能高達16%。」
今天坐在這兒的人,都知道姚夢花園這地就是一塊肥肉,要是搶不到肉,能分點羹也好。
更何況,楚庭還對這塊地勢在必得。
所以分析師走流程進行匯報時,在利潤這板塊並沒有說得太細。但我簡單算了一下,他的數據沒有一個錯誤,看來也是個大能人。
「除了遠水,另外還有幾家大公司也給姚夢花園遞交了投資條款清單,包括華洲銀行。」
華洲銀行是商業銀行,在參與土地競標一事上,有A市政策支持,起跑線已經比各類風投公司高了一大截。
「而近期,招標人手握多份投資條款清單,鼓動風投競價。我們之前一輪研判會定下的底價,現在在所有定價的公司里墊底。」
其實我想不明白,遠水這麼大一家公司,為什麼每次都壓著極低的價格,和別人去談判項目?
利潤都被楚庭賺完了,那合作定然不會長遠。
「陳嬌,你有什麼想法?」沒想到楚庭在這個節骨眼上把這個燙手山芋拋給了我。
那麼多人的眾目睽睽之下……我一時也分不清楚我們倆究竟誰更該避嫌。
「暫時還沒有想法……」這話一出,我感覺自己整個人的氣勢瞬間就矮了大截。
在場的人目光各異,但都透出古怪。
「嗯。繼續開會吧。」楚庭雙手交叉,視線又淡淡移了回去,似乎剛才只是興起,想到了我這一號人物,隨口一問而已。
分析師繼續做著匯報。
「姚夢花園這塊地已經立項了,招標方那邊現在給出的要求就是不給投資條款清單,他們就不給財務數據。如果我們繼續壓著底價不變,那很有可能在一輪招標中直接淘汰出局。」
「而且華洲銀行那邊也放出了風聲,說姚夢花園那塊地對他們來說就像囊中取物,是板上釘釘的事情。哪一家風投公司加價,他們又會繼續增加底價。現在公布出來的底價已經到達了一千七百萬。」
這樣下去,只怕到真正交易起價那天,姚夢花園招標的底價早已破二千萬。
這不是一筆小數目。
遠水要真的走出加價這一步,風險也很大。
可現在遠水連對方的財務數據都沒有得知,更遑論去做盡職調查了。
底價數字一位數一位數往上蹦,可遠水能從中得到的真正益處,又有多少?
分析師把分析報告匯報完後,VR用商量的語氣問著楚庭:「楚總,要不然給我們一周的時間,先把項目投資清單做出來?」
一定程度上,termsheet也相當於是一家風投公司的信物,雖然信物滿天飛不好,但是對付「不見兔子不撒鷹」的公司,還真就沒其他辦法了。
我眉頭一擰,總覺得VR這話也不太符合實際,但想了想,遠水一向以高效、精準狠出名,說不定這是他們的常規操作?
楚庭注意到我緊皺的眉頭,無聲地用眼神詢問著我要不要在眾人面前抒發己見。
我猶豫了會兒,說話時音量並不算大:「用一周到時間去撰寫一份TS,時間會不會太倉促了?」單在校對數據和對賭協議這兩大內容上,就得占了不少時間。
而且……
而且姚夢花園的第一輪招標就在半個月後。
TS就算有現成的範本,兩三天後能拿去給招標方過目,一個星期內能把合同簽訂下來。
但TS的排他期至少也需要兩個月……
但現在坐在會議室的大人物每個都在風口浪尖摸爬滾打過,對於創投項目的流程他們至少會比我還熟悉,怎麼會犯這種最低級的錯誤?
而且副總監要真沒零星半點能力,又怎麼可能坐到現在這個位置?
會議結束後,楚庭讓我跟他去辦公室一趟。
桌子上的牛頓擺遵循著守恆定律,發出清脆細密的聲響。我每次來到這兒,都會驀然生出局促不安的感覺。
「想喝什麼?」楚庭身後就是咖啡機,他手沖了一杯,咖啡味香濃醇厚。
「不用了。」我往旁邊站著,覺得自己像是一根杵哪兒都礙眼的木頭樁子。
楚庭腔調慢悠悠的:「這周末有什麼安排?」
我認真想了一下,孩子也有五個月了,四維彩超一拖再拖也不好。但我之前一直拿定主意要自己去醫院做檢查。
猶猶豫豫的我沒把實情和楚庭挑明:「應該沒什麼安排,大概會把之前落下的工作補回來。」
「什麼時候連你都變成了一個工作狂?」
在刺桐紅銀行我的工作表現一直不突出,用裴峰的話來說,就是我這個人毫無上進心,得過且過,永遠只想待在自己的舒適圈裡。
我淡淡地笑了一下:「畢竟之前還大言不慚和你說過想要晉升職位,在遠水往上爬。我總不能事事靠著你。」
胎兒產期一到,我休的產假怎麼說也需要三個月。後浪推前浪,前浪拍死在沙灘上。
我思維來了個大跳躍:「其實昨天下午我見過靳野了。」