第三百一十九章 網吧還是別的

  入夜了，那海民小學說是舊址，其實就是舊的學校，新的海民小學就在鎮中心。

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  這地方都是一二層的房子，聽那飯店老闆說是建於解放前的了，還有些民國時期的味道。

  二層那的牆體上都有些雕刻什麼的，都是些動物，還都是海邊常見的，到內陸地區就不大能看到了。

  尤其是以海鮮為多，從什麼大魷魚，鯊魚，到什麼貝殼，就是一些牆上都嵌著一些貝殼，聽說是把這些貝殼的給混在了泥砂里，這樣蓋的時候，能增加一些強度什麼的。

  具體的，饒新風也沒怎麼問，那飯店老闆也沒怎麼說。

  就是這入夜後，那幾乎四面都是一二層高的建築里都亮起了燈，只是窗呢，只有朝著海邊的一面開著。

  然后里面就聽到都是些噼里啪啦的敲擊鍵盤的聲音，要不就是一些人在說話，說的也不是普通話，有的還帶著很重的口音，大概能聽出是閩語。

  「不會是網吧吧？」

  裘九這一說，饒新風就愣住了，網吧？

  這東西才出現沒兩三年，最快在北州都是01年的時候的事了，最開始是電信營業廳里搞的，就在十字街現在要擴建的地方。

  營業廳里就擺了四台還是五台電腦，用的是撥號上網的方式，網速非常慢，價錢還特別貴，一開始就八塊錢一個小時。

  現在倒是降下來了，基本能降到兩三塊。

  隔沒兩三個月，市里也有了民營的網吧，但也就三四家。

  市裡的網吧直到02年的時候才開始越來越多，直到現在像是天女散花似的，到底都是網吧了。

  價格也隨之降了下來，最多也就三塊錢一個小時，便宜的一塊五都有，包夜的話八到十塊，加個炒粉也就十五。

  饒新風年紀又不大，當然也泡網吧，就是這海龍鎮嘛……

  這地方不是說遊戲室也不夠人嗎？主要還是客源啊，這客源哪裡夠開個這麼大的網吧。

  就這一眼看過去，倒有點像是大學裡的微機教室，每台電腦前都坐著人，耳朵上還戴著耳麥，還是帶話筒的那種，這又有點像是什麼客服中心。

  但無論是像哪一種，這加起來絕對超過上百人了，就光就是一面的教室吧，樓上加樓下，就得有上百人。

  這四面要都是這樣的規模的話，那加起來至少得有四百人了。

  饒新風感覺不對勁，這種直覺就是跟著管沁日子久了，自然而然出現的。

  「我們要不先離遠一點？」

  裘九注意到小學裡面有人出來了，拿著手電筒往這邊照，他就一拉饒新風，兩人快步先躲到黑暗中去了。

  這時兩人才發現，這過來的時候是開著從銀泉機場租的車，沒注意這邊有些偏僻。

  就算是在海龍鎮裡，也屬於是靠著海邊，離現在新的鎮中心很遠的地方了。

  這周圍近百米，就沒有什麼別的建築，屬於把人殺了，就能往海里一拋的那種。

  選在這裡，還那麼多人進進出出，那能幹合法的事那就怪了。

  於小超是吧？

  饒新風和裘九偷偷上車開回鎮裡酒店拿了行李，打算先去市里打聽打聽再說。

  但這公寓的事得趕緊解決了。

  饒新風雖然人在銀泉海龍，可他都接到了一線員工反應說那安置點的人越來越急了。

  另一邊管沁呢，那天跟馮天壽和鄭純美聊過後，他就感覺這星光嘛，想把一整棟都租下來，可這裡面零零散散還住著幾十位客人。

  短租的還好說，那長租的還不好把人趕走。

  馮天壽的意思就是，那長租的就留著，這邊的價格呢，先談定了再說吧。

  反正你們那些安置中心的人過來，也不會一下把房間全部都擠滿吧。

  這兩棟只要一棟的話，那左邊的是短租的，右邊的是長租的，你也可以要短租這邊的啊。

  管沁卻想要長租那邊的，雖然長租那邊也有一部分短租的客人吧，可長租那棟樓比這邊的房間數要多。

  這多了不是一點半點，那是多了快一倍了。

  短租樓的房間是兩百，長租樓是四百。

  這酒店式公寓呢，說白了就是馮天壽把房子弄成酒店的模樣，然後把房子的產權賣了，買了產權的人呢，再把房子反租給馮天壽，由馮天壽代管。

  再按酒店的管理方式，把房子租給需要的客人。這每年呢，就按約定的價錢，把租金還給產權所有人。

  這種事是絕對賺錢的。

  特別是在房價上漲的過程中，而且是在暴漲的過程里。

  因為一般情況下，馮天壽這一類的地產商，會跟產權所有者簽下短的五年八年，長的高達二十年的租約合同。

  這二十年後，房子的租金最多就漲個三成五成，也就相當於每年上漲3%~5%吧。實際情況呢，恐怕房租，就是指的租給酒店客人的房租，至少要翻兩倍以上吧。

  這光是中間的差價，就讓馮天壽賺得盆滿缽滿。

  只是那產權所有人也有好處，那就是託管給了馮天壽，他就不用費心找客人租房了。

  有人說，那房租漲太多了，那直接毀約行不行？

  那就等著被馮天壽找律師告死吧。

  像馮天壽這樣的，星光集團這種大集團，正規的辦法有的是。要是不想玩正規的，他們也不怕。

  管沁的意思是中斷那些長租的租約，所有的賠償金由星銳負責。

  「這不是錢的問題，這涉及到了我們的名聲，我們星光也算是在省里有名有地位的，這要是搞這一出，我們的名聲可就臭了。」

  馮天壽執意不肯，畢竟管沁這就是租下來了，那安置客人能安置多久？最多就一兩年的事。

  等星銳那邊正式的臨時安置樓給蓋好了，那人就得搬過去了。

  可這邊呢，星光的名聲一臭，那以後還有沒有人過來住？

  「那就短租房那邊吧，兩百間是吧，你們儘快跟星銳那邊談好，把合同給簽了，把房給清理乾淨。」

  管沁當時是這樣跟馮天壽說的，馮天壽也答應了，可一轉身，他又反悔了。

  「管秘，我認為這事還得再緩緩。」

  ？