第一百二十一章 漫天要價

  不出意外，江小白又白白盼了半夜，不過孩子睡了以後，倆人倒是不懼漫遊費太貴聊了大半夜的電話。

  「親下，親一下就行。」江小白把手機放到耳邊等著，好半天也聽不到動靜，只能退而求其次，「那你說，想沒想我？」

  「別鬧，剛分開多長時間。」慕容曉冉被他鬧得頭大，「沒事我掛電話了。」

  

  「別啊，明天去春雨看看吧。你這個行政總裁還一次沒來吧？」江小白只能往別的地方扯，不然這漫漫長夜太過難熬。

  「不是石子寬負責的嗎？我手伸太長不好，再說了，等牧凱和趙岩兩個畢業了還是交給他倆誰吧。投資公司起步了，我也忙不過來。」慕容曉冉還真是這樣想的，江家給她的甚多，連小傑長大都安排好了，所以她對於錢財什麼已經沒有什麼追求，餘生只求能幫江小白多做一點。

  不過她也不是什麼都非要把在自己手裡的人，未來還不知道江小白的板塊擴展到什麼程度，以他到處立攤子的性格，沒準自己就分身乏術了。

  「他們倆其實也不是穩得住的主，到時候再看，要我說，石子寬足夠努力的話，還不如交給他。」江小白嘆口氣，他對那哥倆了解的透透的。

  趙岩也就是圖新鮮，現在像模像樣，等有了錢以後那就是個貪圖享受的主。李牧凱肯定比趙岩要靠譜，但他性子太過沉穩，缺少開拓精神，換句話說就是野心不大。

  而石子寬不同，他生於憂患，經歷過太多艱辛。雖然到現在為止連個畢業證都沒混到，但一點不妨礙江小白滿懷侵略感的經營理念被他實施得淋漓盡致。

  京滬深三地春雨中介組建時間最短，但是已經打響知名度。雖然離不開他這個金主背後的支持，但能攻城略地的大將依然難求啊。

  別的不說，就光滬市，一個月多時間就多了二十家春雨門店，並且巧妙運用一次突發事件做起了營銷，引得衛視都前來對一家有責任心有擔當的外來連鎖中介進行追蹤報導。

  事情的起因是這樣，有一個家裡孩子患病的家庭要賣房為孩子看病，恰巧這個信息被出差到滬市的石子寬給遇到，就了解了下。

  他發現這個家庭的兩口子都是在外企上班，收入雖然不錯但依然難以負擔孩子看病的費用。另外兩人都是農村出來的孩子，很難向父母伸手，於是才產生了賣房的想法。

  在得到這個信息以後，他瞬間產生一個想法就馬上跟江小白溝通，讓對方以房產質押方式在春雨進行貸款，免除利息費用不算，還力主春雨為這個家庭捐款。

  這樣的事本來不大，江小白也就同意了，甚至都沒有放在心上。但是石子寬是那種出力不討好的人嗎？顯然不是。

  在他引導下，這個家庭把信息透漏給新聞媒體，把春雨的善舉直接播報給了全滬市的人。除了春雨中介捐助的十萬元，春雨員工也都慷慨解囊，另外籌集了一萬元送到了病房。引起了衛視的連環報導，徹底把春雨的積極健康形象樹立起來。

  可以說，這對於春雨在滬市的拓展起到了推波助瀾的作用，甚至他們租賃店面的時候一向對於外來者戴有色眼鏡的滬市老阿姨都儘可能的減免租金，解下了不少善緣。

  春雨現在幾乎以每周兩家店面的速度在拓展，對於中介市場還沒有完全形成規範有效管理的時候觸角不斷延伸。

  因為江小白在春雨建立之初就編撰了完善的制度和管理體系，在租賃買賣和託管等方面形成了有章可循有據可依的經營理念，工作人員的管理培訓也做的到位，對於高速擴張的春雨來說，做好內功簡直是無往而不利。

  相比較滬市本土的中介機構來說，春雨就是外來的洪水猛獸，可偏偏他們因為缺乏完整的管理體系，根本無能為力去和春雨抗衡。

  這也導致一大批原先經營中介的門店跑來問加盟的事情，大有干不過你就跟你混的意思。

  石子寬其實是有心情拓展加盟的，只是用一套管理體系，避免了占用春雨自身資金來投入就能擴張，這不是好事嗎？於是又趕忙跟江小白請示。

  不過這個想法倒是被江小白給否了。

  不是因為他有錢或者不想自身管理體系被別人盜用，只是江小白覺得，加盟的門店在管理上肯定會存在缺失，這樣就有可能出現操作不規範導致影響春雨自身形象的問題出現，得不償失。

  但是他也有辦法，雖然不收加盟，但可以用跟石子寬類似的方法收編過來。自己有門店的，可以使用春雨的牌子，用少量投入變成對門店的持股，人還是春雨的員工，接受春雨的規章和制度管理，但也是這個門店的股東，享受門店的紅利分層。

  這樣一來，既加快的門店的擴展速度，又避免某些人當一天和尚撞一天鐘那混日子的情況出現。

  石子寬經過指點以後馬上著手，現在這些店面中有六七家都是這種情況，業績增長的也很明顯。

  跟慕容曉冉一聊春雨的事，女強人果然上線了，這時間過的就很快，等掛了電話都已經要十一點多。

  逛城隍廟、溜步行街、吹外灘海風，這些對於江小白來說都不算陌生，但是跟家人在一起還是第一遭，於是他也沒有搞什麼特殊，老老實實的跟著「團」從早上逛到晚上。對於春雨的考察或者說巡視就推到了明天，畢竟這個團可是「炒房團」，找中介諮詢也算是不可或缺的一個環節。

  一月份游滬市肯定沒有三四月份來的舒適，甚至還遇到陰雨天，只是下的雨不大，並沒有影響大家的興致。大姑二姑兩家主要是吃，而胡家姐弟卻對衣物感興趣。雖然消費跟青山比起來要高太多，但出來玩也就都不在乎了。畢竟主要費用還是江國出的，就算是自家花點也不算什麼。

  第三天一早，胡馨月就通知大家準備晚上轉道蘇杭轉一轉，雖然行程安排的很緊，但是既然來了，華東五市走不全也得挑主要的地方看看才算是不留遺憾。

  於是江小白就帶著大家按照石子寬給的地址，去春雨在滬市就近的門店去看看。

  買房子不是小事，但江小白卻並沒有太在意。這個時候買，簡直是閉著眼睛都賺錢。更何況中介就是自家的，還能坑自己人不成？加上這個門店靠近黃浦江，也算是未來升值空間最強的地點之一。

  江小白跟慕容曉冉牽著小傑走在最後，他是屬於能不操心就懶得動心思的人，再說家裡有爸媽在，挑房子也不用他拿主意。

  長輩們很積極，早就結伴涌了進去，搞得一點準備都沒有的春雨員工看著十幾號人有點發蒙。不過還是很快有人過來接待，客氣不失禮貌，顯然石子寬的培訓做的的確很到位。

  「滬市房子都多少錢一平？」二姑相對來說家裡條件要差一點，二姑夫那筆回款被江小白攪和了也沒拿到，手頭的錢在滬市買房子還是有點難。不過提前胡馨月已經給了定心丸，差的江國給補，等有錢了再還。

  但借多少對二姑還是有壓力的，現在不像以前借完都沒想過還的事，經歷過夏天的一遭，她覺得不讓還錢的可能性很低。

  「現在均價在五千左右的樣子，具體多少錢還看你想在什麼地方買。」業務員很專業，直接拿出一個圖表，「最便宜的有不到三千的，貴的有六千出頭……」

  二姑很意外，青山的價格可都要奔著四千努力了，滬市竟然這麼便宜？

  江小白無語，青山的價格可以算是他給抬起來的，哪怕在他多出來的記憶中，青山最高價格也不過五千出頭不到六千的樣子，這都是已經十幾年以後了。現在之所以房價躥升這麼快，還是青山依靠青鋼廠子的員工數量。

  相比於十幾年後均價都要突破十萬的滬市而言，青山的上漲空間幾乎已經鎖死，根本就沒有辦法比。

  「還是貸款吧，能買多少買多少，盡最大能力。」江小白算是場外指導，哪怕現在沒有什麼合適的，春雨之前可是收了很多，拿出幾套跟家裡人分享就當是送禮了。

  「你能肯定會漲？」胡馨月把兒子拉到一邊，「要不我們也買幾套？」

  「用不著，咱家在這裡房子多得是。」江小白趕緊安慰老娘，「從春雨過到咱家也不過是多交了點稅，區別不大。」

  胡馨月將信將疑，春雨在她眼裡不過是一個房屋買賣的介紹人，能有多少錢買房子？聽兒子說的好像半個滬市都是自家的一樣，胡馨月有點不信。

  但是這麼多人，胡馨月還是沒有打破砂鍋問到底，萬一兒子臉上掛不住她也不好看不是。

  驚訝於滬市房價這麼便宜的同時瞬間點燃了一行人的熱情，立馬都開始挑選房源，真有一言不合就下訂單的架勢。

  就在這邊在看戶型介紹的時候，外面來了五六個中年女人，直接說笑著就奔著春雨來了。其中一位胖胖的赫然就是前天跟大姨有衝突的那個人。

  江小白直接把店長拉過來，給石子寬打電話證實了自己身份，然後指著那看到大姨她們同樣愣住的購房者，「我們自己手裡的房源對她們每平米上漲兩千，別有任何講價的餘地。」

  得罪了江小白，漫天要價都是便宜她們了。