第110章 打破零的紀錄

  「一萬嗎？」

  為了能促成交易，中介賣二手房的向來都是兩頭唬，勸房主少賣點，勸買主多給點。經過一番試探，張楓搞清了房主的心裡價位，1萬一平確實也差不多了。

  「房主既然急用錢，那就不要講什麼市場價，咱們就開誠布公吧！」

  不過，張楓還是打算再努力一把，笑著對謝珍說道：「一口價9500，要是可以的話我就買下來！」

  「你給房主打個電話說一下，9500一平米，要是同意的話，我現在就可以簽合同，並一次性全款付清。」

  張楓語氣沉著，一副很有誠心的樣子，再也沒有了之前的那種漫不經心。

  雖說張楓一直有「第一次情結」，更喜歡買一手房，而不是二手房。

  但是，這套複式結構的江景房性價比實在太高了，跟一手房並沒有太大的區別。

  同時說這套房子他現在也沒辦法長住，最多也就是幾年後才能真正發揮作用。

  所以這個時候就沒有必要去講究一手和二手了，只要能談到一萬以內，那就血賺不虧。

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  「張先生，你可真是深藏不露！」

  圖窮匕見，謝珍微微一怔，很快就明白過來，原來張楓的目標一直都在這套小複式公寓，之前表現出來的漫不經心只不過是為了套話和摸底。

  張楓笑道：「我真的是誠心買房，只不過貨比三家，必要的過程還是要有的。」

  「明白，理解！」

  謝珍笑著點了下頭，心情愉快的說道，「張先生，你要是真心想買的話，就先交點押金，我才能跟房主談。

  要不然當我真把價格談下來，你卻因為某些原因不買了，那我就不好跟房主交代了。」

  謝珍接著又補充了一句：「請張先生放心，如果交易不成，押金會如數退還給你！」

  謝珍心情一下子變得迫切起來，雖說張楓砍價有點狠，但終歸看到了出單的希望。

  「這個沒問題！」？

  張楓點了點頭，對方說的很有道理，他也不怕對方玩花招。

  出門後，謝珍很難得的攔下了一輛計程車，帶著張楓二人回到了門店。

  草簽一份協議，張楓接著交了3000元訂金。

  「張先生，蘇小姐請用茶，我去去就來。」

  說完，謝珍就到跑到一旁去打電話和房主溝通去了。

  張楓和蘇明悅坐在沙發上，一邊喝茶，一邊等消息。

  「不會吧，那個毛頭小子真有錢買房子？」

  「那豈不是讓謝珍撿了一個大便宜？」

  之前那兩個冷眼旁觀的房產中介，則是傻了眼，不僅沒有看到謝珍的笑話，反倒是眼睜睜看著自己錯過了「一個億」。

  十多分鐘後，謝珍匆匆回來，對張楓說道：「張先生，我和房主談過了，9500一平實在太低了。

  房主最多讓步到1萬一平，這真的是最低價了，實在沒辦法往下談了，張先生你看？」

  張楓淡然說道：「9800，行就行，不行就算了！」

  謝珍一臉為難的看著張楓道：「這個，張先生，1萬一平真的是最低價了！」

  張楓語氣堅決的說道：「這也是我的最高出價，要是能下來就買了，要是不行就退錢吧！」

  這時店長走了過來，衝著謝珍點了下頭道：「小謝，我看張先生是真的很喜歡那套房子，那你就再幫他和房主好好談談。」？

  「好的，張先生請稍等，我再去跟房主好好談一談。」

  謝珍連忙點了下頭，還差200元的差價，她是無論如何也不會放棄這個機會的。

  十幾分鐘後，謝珍再次小跑著來到張楓跟前，用懇求的語氣說道：「張先生，房主同意再降價100元每平，這真的是房主能給出的最低價了！」

  「是嗎？」

  張楓眉頭一挑，沒有立即答覆，而是端起了茶杯，慢條斯理的品嘗起來。

  謝珍一臉緊張的看著張楓，此刻是多麼希望他能點頭買下來，她真的是盡全力了，真怕今天的努力最終付之東流。

  入職兩三個月，謝珍一直都沒能開單，別說賣出一套房子，就連租出一套房子都沒有，不管是在心理方面還是經濟方面，她都承受了極大壓力。

  而這一單，是她離成功最近的一單。

  只要做成功了這一單，不但可以擺脫經濟危機，還可以讓她擺脫心理包袱！

  「楓哥！」

  蘇明悅都看得有些不忍心了，眼巴巴的看向張楓。

  雖說每平多100塊，整套房便得多給1.6萬，但蘇明悅知道張楓真的不差這點錢，就昨天和今天上午的消費就得兩三萬。

  張楓回頭看了一眼蘇明悅，笑問道：「你真的很喜歡那套房子嗎？」

  蘇明悅愣了愣神，很無語的翻了個白眼道：「楓哥，這都什麼時候了，你還拿我開涮？」

  「哈哈，既然你喜歡，那就買下來吧！」

  張楓終於愉快的點下了頭，他知道確實已經沒有降價空間了。

  從低於市價的1.1萬，講價到9900元，他等於節省了17.6萬元，這無疑是折上折，撿了大漏、占了大便宜。

  ？人不能太貪心，要學會見好就收，否則容易貪心不足蛇吞象。

  「謝謝張先生，謝謝蘇小姐，真的太感謝您們了。」

  謝珍激動得快要哭了，衝著張楓，尤其是蘇明悅重重鞠了一躬。

  自己終於打破零的紀錄，終於開單了！

  價格談攏了，接下來的事情就好辦了。

  為了保險起見，張楓在簽訂合同前，還特意把之前在網上聯繫好的蔡姓律師請了過來幫忙。

  雖說自己也是學法律的，畢竟術業有專攻，自己身處外地，要是因為手續上出了什麼差錯，那想哭都沒地方哭去。

  律師蔡彬，三十五歲，處理過不少房產方面的事務，經驗很足。

  但收費是真的不便宜，一小時就要1000塊，抵得上普通人一個月工資。

  蔡律師先拿起合同，仔細看了一遍，提出了幾條修改的地方，接著核實了房主的身份證、戶口本和房產證信息，確定是本人無誤。

  然後蔡律師還打了個電話，找人了解了一下情況，最後確定沒有太大問題之後，才對張楓說可以簽合同了。

  先不說別的，光是看著這一番看上去很專業的操作，張楓便覺得這錢真沒白花。