第六百四十五章

  張忠華想到自己旗下的各個集團也是一陣頭大，這些集團隨著不斷繼續壯大，恐怕以後也要建設各自超過百層的總部大廈，中環有這麼多高層大廈，看來也都是實在沒辦法，被硬生生給逼的。

  因為整個港島也只有中環適合建高層，而且也是最高能夠建到600米，就連國際機場都要背靠大嶼山，依靠大嶼山來擋颱風，而將軍澳那裡就更不行了，建個摩天大樓沒幾年就能給吹倒了。

  

  所以港島的高樓就只能全都集中在中環地區。

  未來東瀛最高的建築也就是300米左右，天空樹超過600米，但是那是全部都是採用鋼結構，整個東瀛地震帶上，一但遇到大地震多厲害的阻尼器也頂不住，天不與人便，人便無可奈何。

  「零售集團旗下的家樂福超市和便利店的總部也是在東瀛東津那邊嗎？」

  麥理浩問道。

  「是的，很多公司的實際總部都是在東津的丸之內，中環這裡的土地太少了一些，實在是沒地方修建總部。」

  張忠華無奈的說道。

  去年怡和購買一塊7畝的土地耗資21億港幣多，這已經全方面碾壓東津的丸之內和銀座，八十年代末銀座一平方可是超過90萬刀樂的，張忠華覺得完全沒必要現在在中環浪費資金。

  「玉皇集團不是在中環有一個20畝的土地嗎？」

  麥理浩問道。

  「那塊土地是我們玉皇集團和婁氏集團計劃在那裡修建一個雙子大廈，兩棟樓都是超過500米的超高層建築，但是即使超過500米恐怕也是難以滿足玉皇集團未來的需求。」

  張忠華解釋道。

  麥理浩這就很是尷尬了，中環這邊目前已經不能再填海造地，尖沙咀那邊倒是可以稍微填點海，但是不能影響維多利亞港的航道。

  而九龍半島那邊目前還不能修建太多高層，最近幾年啟德機場那邊的飛機還要起飛和降落呢，要是該死南棒子國的飛行員把帆船酒店撞了，那他哭都沒地方哭去，

  麥理浩倒是不擔心玉皇集團會轉移到聖誕島，那邊地處大洋深處，就算是超過200米甚至唱過一百米的建築都需要考慮颱風問題，要是修建高層的話，地基最少也要打到地下100米吧，他不覺得張忠華會那麼不記成本的投入。

  張忠華帶著麥理浩和港府的高層開始視察起玉皇大廈，港府高層這兩個月前倒是來玉皇大廈的次數也是不少，就是和戴麟趾總督來玉皇大廈蹭吃蹭喝的時候。

  麥理浩看到玉皇大廈每次擺放著無數的飲料和零食非常震驚，即使在歐羅巴那邊都沒有這種待遇，他在大使館工作的時候飲料和零食也需要自己去購買！

  玉皇集團各個公司高層聽著麥理浩的誇讚，內心也是感覺無比的自豪，讓身為玉皇集團的一份子的他們感到與有榮焉。

  視察結束之後，港府高層跟著麥理浩總督興奮的來到玉皇大廈四層，終於可以再次吃上那些人間美味了。

  「包船王、董船王、邵先生、金大俠……你們不會也是專門來這裡食晚餐的吧，我可是聽戴麟趾爵士說張生的譚家菜超級美味。」

  麥理浩笑著對一眾大亨說道。

  「我們的確是來這裡食譚家菜的，張忠華爵士師侄馬華的廚藝也很是不錯，完全可以做出譚家菜的精髓。」

  包船王笑著說道。

  「金大俠，我今天可是去華萊塢的影視基地視察，武當派、少林派、崑崙派……那些古老的建築很美，不過張忠華爵士可是抱怨你小說武林門派太多了，讓他根本建不過來。」

  麥理浩笑著說道。

  「是啊，我們邵氏在牛尾島那裡修建了桃花島、曼陀山莊等等，就算這樣，還有部分門派沒有建到。」

  邵六叔笑著說道。

  眾人坐在包間內有說有笑，很快一道道譚家菜端到桌子上，清湯燕菜、黃燜魚翅、譚家極品鮑、羅漢大蝦、黃扒大烏參、葵花鴨子、銀耳素燴、核桃酪，濃郁的香氣、精緻的擺盤，聞著撲面而來的香氣眾人也都是食慾大增。

  聞著這撲面而來的飯菜香，麥理浩也終於知道戴麟趾爵士所言非虛，譚家菜確實是非常的誘人，他覺得他的別的同事說的沒錯，在港島待久了會深深的愛上夏餐。

  「馬華先生，感謝你為我們提供豐盛的晚餐……」

  麥理浩看著坐在主位上有些如坐針氈的的馬華也是會心一笑，他覺得這個傳統還真是很有趣。

  他如果很多地方，不過他還是比較喜歡炎夏的這些文化，雖然也有很多糟粕，但是更多的是非常優秀的傳統。

  而馬華內心則沒有那麼淡定，這個譚家菜的這個規矩真的有點坑啊，要是約翰牛女王來了，怎麼辦？

  以前清朝的時候，是不是給皇帝皇后，還有那個老妖婆做飯也是這樣啊？

  很快麥樂浩總督的考察行程就結束了，而他考察玉皇集團的新聞也在晚上的玉皇電視台播報。

  玉皇集團所屬的玉皇牧業、玉皇電器等等公司也是首次在電視台亮相。

  而麥理浩遊玩奇幻王國的時候所玩兒項目也是震驚了所有的港島市民，他們從來沒有見過歲如此刺激的遊樂場，刷新了港島市民的三觀，讓他們紛紛猜測這些羨慕都是誰研究出來的。

  麥理浩視察玉皇集團的新聞在港島熱鬧了幾天之後，熱度也隨之過去。

  港島的市民們更加關心和期待的是，這位麥樂浩總督會出台什麼樣的政策，他的施政方向會直接影響著各個公司的發展，還有港島市民們的日常生活。

  在港島市民們紛紛關注麥理浩的時候，包船王的環球航運集團、董船王的航運集團也紛紛在遠東會上市，兩家公司發行的25%公司股票也是超額認購16倍。

  兩家公司股票的瘋狂大漲也帶動了股市的繁華，環球航運和玉皇海外的股票也都被列為玉皇指數的成分股，而玉皇集團也都分別持股達到5%。

  環球航運和東方海外兩個世界船王的公司，也是玉皇集團對外公布持有上市公司股份最高的公司。

  還有就是那些英資旗下公司也都是對外公布持股在3%左右，也基本都是玉皇指數的成分股。

  兩家公司的市值也都是超過20億港幣，當然兩家公司在玉皇銀行、滙豐銀行、日資銀行、美資銀行的貸款也是超過了10億港幣，國際航運貿易的發達也是貸款購買了不少的貨輪，世界船王也都是多個銀行的超級VIP。

  兩家公司的貸款率太高了一些，上市之後也能募集到大量的資金和分攤公司的風險，當然也能從股市套現來發展其他公司，可以說上市也是最好的發展途徑。

  不過包船王和董船王兩人在1971年的年底上市也是一個不錯的時間。

  如今上市公司的禁售期也只有半年，等兩家公司過了解禁期也正好趕上股市的快速飛漲時期，要是在巔峰時期增資擴股，那效果將是非常好的。

  這一期張忠華來到了他很久沒來的玉皇星島報業，此時集團的高層也正在會議室有說有笑的聊著，心情都是格外的愉悅。

  玉皇星島報業合併也有很長一段時間了，玉皇星島報業在林行知和胡仙的帶領下發展的也是日益壯大。

  在收購的道路上也是越走越遠，報業公司旗下到底有多少報紙估計兩人都不太清楚了，因為經常在增加數量。

  「張生好。」

  胡仙看著張忠華很是激動，自從星島報業和玉皇報業重組，玉皇星島報業從東南亞的巨無霸迅速發展成為全球傳媒領域的巨無霸。

  胡仙想起自己持有的股份也是非常開心，從最早持有報社和亞聯社各30%的股份，隨後交易成持有報社的30%，到現在股份雖然有些稀釋了不少，但是價值確是增加了很多倍。

  前期的收購也是玉皇銀行提供了大量的貸款，後面的收購也基本能夠做到自給自足，除非是遇到大動作才會從玉皇銀行尋求資金援助，她覺得能夠和張生合作也真是太愉快了，也是她這輩子做出的最正確的決定。

  「胡女士，當初玉皇報業成立也僅僅在港島算是一份不錯的報紙，星島報業也只是東南亞的一個巨無霸報業，兩年的時間在大家的帶領下，我們玉皇星島報業成為一個全球無法超越的巨無霸集團。

  目前排除一些不能進入的國家和地區，玉皇星島報業差不多壟斷了全球的35%報紙市場，為全球超過8億用戶提供了即使的各種新聞資訊等等服務。

  胡女士你，還有行知，可以說是勞苦功高啊！」

  張忠華對兩人稱讚了一番，林行知和胡仙現在可以說是併購達人了，要甩未來的思科總裁錢伯斯兩條街。

  有了玉皇星島報業的存在，那個全球最大的報業集團，也就是默多克的新聞集團也註定了無法起來，想想也是有些小興奮。

  「我們也是受張生的啟發，我們能夠取得這麼巨大的成就也多虧有張生你的大力支持。」

  胡仙和林行知笑著說道，他們兩個人明白，玉皇星島報業之所以能夠有今天，他們兩個人固然功不可沒，但是沒有張忠華的支持，玉皇星島報業不可能有今天。

  因為玉皇星島報業能夠取得這麼大的成功，就是因為他們背靠玉皇集團，依靠的就是玉皇集團近乎遍布全球主要地區的強大渠道。

  這也是他們兩個人時刻提醒自己的，不要不錯把平台當成能力！

  「現在公司的發展也基本到了極限，公司也要開始沉澱消化成果，把強大的渠道轉化為市場。」

  「報紙領域現在已經發展的差不多了，我們計劃大力進軍雜誌周刊領域。」

  胡仙想起以前張生說的各種雜誌很是興奮，這兩年一直都在收購報紙發展渠道，現在也是好好沉澱的時候，雜誌領域的市場前景也是相當的巨大。

  「目前進入周刊領域計劃都進入哪些方面？」

  張忠華問道。

  「周刊這塊，我們計劃進入經濟、娛樂、時尚、健康、科技、教育等等領域，各個領域下面也有很多分支。

  其中經濟領域中，《經濟》周刊對標的是阿美莉卡《財富》周刊，主要刊登全球經濟問題研究文章的雜誌；

  《商業》周刊對標的是阿美莉卡《商業周刊》，主要刊登的是全球商業和經濟活動；

  《全球》周刊，主要刊登的是『風雲人物』和各類『財富排行榜』；

  《金融》周刊，主要刊登的全球股市情況，還有黃金、糧食、工業原料期貨等等。

  這些周刊也會在各國發行子刊，刊登各國的相關情況。

  其中娛樂領域中，《電影周刊》主要刊登的是全球電影以及相關產業信息；

  《音樂周刊》主要刊登的是全球音樂市場的一些信息；

  《旅遊周刊》主要介紹的是全球一些知名旅遊景點；

  《娛樂周刊》主要介紹的是全球的娛樂新聞。

  這些周刊同樣也會在各國發行子刊，介紹各國的娛樂相關信息。

  其中時尚領域中，我們計劃打造一個時尚系列品牌，不過時尚周刊是以半月刊或者月刊，同樣這些周刊也會在世界各國發行子刊。

  時尚雜誌領域會涉及到各種高端的產品，服裝、珠寶、手錶、紅酒、遊艇、私人飛機等等，主要服務的對象是全球的精英人才和一些感興趣的普通民眾。

  其中健康領域中，又分為個人和行業，《健康·男人》、《健康·女人》、《健康·青少年》、《健康·兒童》、《健康·醫生》等等針對的是個人市場，針對不同年齡段和不同職業有著專門的周刊發行。

  同時還有針對整個醫療行業的周刊《健康·醫療》、《全球醫生》等等。

  其中教育領域中，會出版一些農業、工業、建築、醫療、科技、金融、計算機等等相關的月刊。」

  張忠華聽著胡仙的介紹非常滿意，在雜誌領域能夠進入的玉皇星島報業基本上可以說是一網打盡。

  以後的各種時尚雜誌成立的時候，基本上都需要付出原有的幾倍十幾倍甚至幾十倍的成本，財富、福布斯等等也基本沒有了後路。

  以後的報刊亭或書店，有一小半的雜誌都是玉皇星島報業的產品，想想也真是夠牛逼的。