第874章 兜底

  對於房地產開發商而言，房價上漲在短期內肯定有好處的，這一點毫無疑問。

  畢竟手頭在建的項目，房價蹭蹭的往上漲，本來這個項目預期就只能夠賺上五個億，現在卻能夠賺上十五個億，這完完全全的天降橫財。

  實際上，這些年時間，房價和地價，一直都是在上漲。

  只要買地，把地拿在手裡放上幾年，什麼都不做，都能夠賺錢。

  但是，現在越來越多的城市，對於買地之後開發是有著時間限制的。

  必須得要在多長時間內開工，開工之後，又是必須得要在多長時間內完工。

  如果遇到不可抗逆的因素，影響到工期，又是應該如何。

  如果不能夠按時完成，又是會怎樣。

  當然，最後規定工程期限這點，是渝州和蓉城有這個規定，其他城市的話，倒是還沒有。

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  像是期房，合同裡面規定的向購買者交房，如果不能夠按期交房，那麼開發商就得要向購房者進行賠償。

  如此也是給開發商戴上緊箍咒，不能夠說好三年交房，等了五六年，房子都還沒有拿到。

  買房是大事，為了買上一套房，可能就掏空了三代人積蓄。

  所以，保障購買者的權益，是一個很重要的事情。

  陳懷慶推動搞這個，很簡單的一個原因，就是要提高房地產市場准入門檻。

  想一想上一世的時候，房地產企業數量的那個多啊，一個小縣城裡面，就註冊得有幾十家房地產開發企業。

  屬於是過度的繁榮了！

  地價！

  陳懷慶清楚，現在地方上，在財政上面，逐漸的開始依靠土地出讓。

  而在之前的時候，為了解決養老遺留問題，養老基金公司從地方上是拿下了很多的土地。

  這些土地經過這些年不斷的開發，現在很多都是已經開發完畢。

  對於城市建設來講，無疑是極其的有利的。

  孫從萱作為香江的代表來京城開會的：「看樣子，養老基金公司可擋了不少人的道！」

  孫從萱將戶籍給轉到了香江，如此也是方便做上一些事情。

  孫慶雲也轉了過去。

  以後就是香江孫家！

  等到孫慶雲長大，香江孫家就可以開枝散葉了。

  陳懷慶：「那又如何？養老基金公司不想讓，誰也撬不走！」

  養老基金公司在國內，屬於一家很是特殊的公司，管理著八億人的養老金。

  並且在這些年時間裡面，不斷的完善養老金用途。

  對孤寡老人全部是進行了收容照顧，另外對功勳老兵、國家功臣、社會模範也都有照顧。

  陳懷慶還是和領導，談了一下養老基金公司在未來的一個發展問題。

  養老基金公司之後的公租房建設，將會轉向廉租房建設，主要為城市低收入群體進行兜底。

  一個社會是否在健康的發展，就看低收入群體的生活狀況。

  只要能夠把低收入群體的生活底線給兜住，能夠讓他們有一個住的地方，活得下去，那麼他們對生活就有希望。

  有希望，那麼社會就是能夠穩定發展。

  在之前的時候，養老基金公司也建設了不少的廉租房。

  廉租房自然是取消了小區花園之類的存在，在建築的密集度上面，沒有香江那邊那麼誇張。

  但是，整個廉租房小區，是儘可能的住進更多戶人，所以整個修建得，和工廠裡面的宿舍樓，有著些像。

  一棟樓，反正修建得挺是長的，住戶也是多。

  所以在私密性上面，比較的差。

  商品房住宅，一層樓也就幾戶人家，而廉租房小區，一層樓幾十戶。

  並且，住戶的流動性上面，也是相當的大。

  而且晚上的時候，經常是有各種的吵鬧聲。

  想要更好的生活品質，那麼自然就不會住廉租房。

  反正養老基金公司也不對租戶的收入資質進行審核，有錢還要住在這裡，那麼也一點沒有問題。

  養老基金公司在四月份的時候，公布了一個雄心勃勃的計劃，要在五年時間內，在全國範圍內修建五百萬套廉租房，以提供給城市低收入群體居住。

  大家對此，稍稍的意外了一下，但是也沒有覺得說，有什麼問題。

  欺負弱小，那並不是強者所為。

  真正的強者，是要保護弱小。如果連弱小都不能夠保護，那算是什麼強者？

  而在股市上面，房地產公司的股價，卻是迎來了大漲。

  很明顯的一件事情，養老基金公司將精力給花在廉租房上面。

  廉租房是提供給低收入群體的，而低收入群體從來都不是購房者。

  他們也根本就拿不出來錢買房。

  陳懷慶並不關注股市的情況，修建廉租房的事情，他並不用操心，自然會是有專業人士來進行。

  至於說廉租房是否能夠賺錢這點？

  陳懷慶一點都不擔心。

  像是申城，現在最低工資標準在400多塊錢，那麼將廉租房的房租定在80塊每月，這一點都不過分吧？

  可到了2020年的時候，申城最低工資標準已經到2420元了。

  那麼在這個時候，房租定在每月500塊，這不過分吧？

  對於養老基金公司來講，收回成本的時間上面會稍稍的長上一些。

  可養老基金公司不怕回本時間長啊，講究的，就是一個穩定收益回報。

  暴利什麼的，從來都不是養老基金公司追求的。

  養老基金公司辦公室內，陳懷慶和一人是相對而坐。

  「最近過得怎麼樣？」

  劉坤笑道：「老闆，你看我這身形，就是知道，我這日子，過得挺是舒服的。」

  回國之後，劉坤在陳懷慶的安排下，換了一個新的身份。

  然後進入到養老基金公司上班。

  成為了投資部的一位副總，沒有做總經理，主要是總經理這個職位，無論誰坐在上面，盯著的人實在太多了。

  陳懷慶搖頭笑道：「你這日子過得的確是舒服了，可你能不能收斂點。後院起火這種事情，不要鬧到公司來，我們是為全國人民管理養老金的公司，影響多是不好！」

  知道養老基金公司做什麼的，在公司裡面上班，心中自然而然就會有著一份責任感。

  自己做的事情，是偉大的事業！

  劉坤輕咳一聲，不好意思的挪了下身子：「那次是一個意外！」

  陳懷慶：「這種意外，還是少發生點為好。看看這個吧！」

  說著，陳懷慶指著茶几上面的一個文件袋。