第426章 大建一千萬套

  作為經濟特區的深川，在此時的華國還並不那麼的耀眼。

  常住人口不過160餘萬，GDP不到200億。

  

  當然，在人均GDP上面，深川的數據還挺不錯的，今年能夠過萬！

  一個城市經濟想要發展，人口必須得要達到一定程度才行。

  沒有足夠的人口，說明沒有足夠的高端人才。

  高端人才是一個城市發展的主要動力來源，當一座城市聚集了大量的高端人才，那麼這座城市的經濟再怎麼的，也是會有不錯的表現。

  如果能夠將人才潛力給發揮出來，那麼經濟就直接一飛沖天那種。

  在過去十年時間裡面，深川的人口基本上都是十萬十幾萬的增長。

  陳懷慶知道，深川在未來，人口可是達到了1700萬。

  是現在人口的十倍！

  所以，這是何等概念呢？

  在參加了羊深高速建成儀式之後，陳懷慶和孫從萱也沒有急著回香江，而是就在深川停留了下來。

  看著眼前的高樓小區，這裡是養老基金公司修建的公租房小區。

  整個小區由二十四棟28層住宅樓組成，小區建得和正常的商品房小區並沒有什麼區別。

  超大的綠化、地下車庫。

  在小區的邊上，還有新星中學。

  公租房小區的邊上，就是東盛地產開發的商品房小區。

  東盛地產是深川最大的房地產開發公司，沒有之一。

  在深川有不少香江那邊的房地產公司，可是像是東盛地產這樣，將主要精力放在內地的房地產公司，還屬於一個少數。

  孫從萱看著小區門口那養老基金公司的標牌，笑著道：「現在養老基金公司是全國最大的樓主了吧？」

  反正孫從萱感覺，現在國內城市當中，到處都能夠看到養老基金公司的標牌。

  孫從萱去的城市，一般都是大城市。

  像是申城、京城。

  而養老基金公司本身，也主要投資在這類大城市裡面。

  陳懷慶：「差不多。這些年時間裡面，養老基金公司總共投資了一百六十多億的資金，修建了三十多萬套公租房，每月租金收入在七千萬的樣子。」

  孫從萱簡單的算了下：「如此的話，光是收租的話，差不多得要20年時間才是能夠賺回成本。」

  陳懷慶笑道：「你不能夠說光是看租金啊，還得要看以後的房價上漲。養老基金公司修建的公租房小區，可不是廉租房，小區的修建標準，可是要比現在的商品房小區都要好。」

  就說超大的綠化面積，帶地下車庫之類的，就是現在的商品房小區沒有的。

  當然了，這也會讓建造成本提升不少，可是如果將來這些房子進行出售的話，也是可以賣得起價的。

  出售的話，肯定不會出售的。

  當時作為出租小區的話，這種能夠叫得起價。

  小平房一個月幾百，那這種小區的租金怎麼也得要上千。

  「還有，你得要考慮到隨著物價的上漲，這房租也是會上漲的。現在的房租，平均下來也就兩百多塊錢，以後可能能夠漲到千把塊錢的。」

  到時候就這三十多萬套房子，一年光是收租就三十多億。

  幾年時間就能夠將建造成本給收回來。

  「在接下來，養老基金公司還會繼續的建造公租房。我定了一個小目標，在未來二十年時間，在全國建設一千萬套公租房。」

  一千萬套公租房，如果一套房子住一個人，那就是一千萬人。

  如果住一家三口呢？

  那就是三千萬人。

  養老基金公司的公租房小區不會往小城市發展，主要還是在一線和二線城市。

  算下來的話，真的建一千萬套公租房，在一二線城市裡面，占比上面還挺高的。

  基本上每座城市裡面，有一百多萬能夠住上。

  當然，想要建這麼多的話，那就需要近萬億的資金。

  萬億的資金呢！

  這可並不是一筆小數。

  「你沒有開玩笑？」

  「你覺得，我像是在開玩笑嗎？」

  孫從萱不得不提醒陳懷慶道：「這可得要花上萬億的資金。」

  陳懷慶：「我知道。但是，我覺得還挺是值得的。」

  有了這麼多公租房的存在，會不會讓房價變得更加理性呢？

  最少，極大的遏制一下投資性買房這類。

  當房屋失去了投資價值，社會上面的大量資金，除了存銀行之外，那唯一的去處，好像就是股市。

  股市啊！

  西南證券交易所能夠容納下如此多的資金嗎？

  好像還真的可行。

  將那些網際網路公司給放在西南證券交易所上市……

  按照西南證券交易所的規矩，一家企業出現虧損，是不會被退市的，只要達到營收要求就行。

  所以對於網際網路公司來講，在西南證券交易所上市屬於一點問題都沒有。

  只要資金進入到了股市，收割起來實際上更加方便來著。

  所以，接下來養老基金公司得要多拿地多建房。

  在外面看了下公租房的情況，此時小區裡面已經有了相當多的住戶。

  陳懷慶和孫從萱並沒有進到小區裡面，而是去了四象科技在深川設立的研發中心。

  朱雀研發中心主要是負責通信晶片的研發。

  陳懷慶在客戶名單裡面，意外發現了一個很有意思的名字。

  中為！

  中為公司的大名，是個人應該都聽說過的。

  在華國所有的企業當中，能夠稱之為偉大的企業，唯有中為。

  當然，那都是陳懷慶記憶當中的事情。

  現在的墨塔集團，也是能夠稱之為一家偉大的企業。

  墨塔集團的發展，在很多人看來，就是一個奇蹟。

  當人們了解到墨塔集團的時候，都有些不敢相信。

  這是真的嗎？

  華國居然還有這樣的企業。

  唯一一家進入到世界五百強的華國企業。

  是的，就是唯一一家進入到世界五百強的華國企業，而且在排名上面，還挺是靠前的。

  畢竟幾百萬輛摩托車的產銷量，光是憑藉這個，就能夠在世界上占據一席之地。

  「這家中為公司要的晶片還挺多的，他們自己開發交換機？」

  作為四象科技在深川這邊的負責人，魏元洲自然對自己的客戶資料都了解的。

  四象科技是以市場為導向進行研發的，研發出技術之後，會獲得一筆獎金，可是真正的大頭在於技術商業化之後的分紅。

  如果技術沒有辦法商業化，那麼大家就將會少了一大筆錢。

  如此制度下，大家自然是盯著市場來進行研發。

  市場需要什麼，就研發什麼。

  而且拿出產品的速度，還必須得要快。

  因為市場稍縱即逝。