065，香江的地產發家史

  「說了不賣就不賣，你們這些黑心肝的地產商，收我們的舊樓拿去蓋大樓。」

  「蓋好了大樓就賣高價，逼得我們這些老百姓連房子都住不起！」

  「我就是死也不會讓你們如願！」

  本章節來源於𝑏𝑎𝑛𝑥𝑖𝑎𝑏𝑎.𝑐𝑜𝑚

  高婆婆一邊打一邊罵，罵道最後氣都喘不順。

  一隻手拿著掃帚，另外一隻手不停地順著自己的胸口。

  馬丹丹見狀，趕緊使眼色讓兩個人先離開。

  萬一把高婆婆氣出個好歹，誰都負擔不起這個責任。

  李寧浩被打出門外，剛想辯駁幾句，就感覺到身上被吐了一口口水。

  他有輕微的潔癖，那口水就好像一根刺在他身上。

  他趕緊從兜里拿出紙巾擦，就聽到高婆婆對自己說：

  「無良地產商，我呸！」

  「趕緊從我家裡滾出去，再敢來，我就潑你熱水！」

  從沒被人這樣辱罵過的李寧浩氣極。

  他堂堂一個香江大學建築系的大學生，又是啟航地產的建築設計師。

  被人排擠來收樓，已經是鬱悶至極。

  還被這種惡婆婆拿掃帚打。

  自尊心極強的他，此時深深懷疑這個社會到底有沒有公平可言？

  他生著悶氣走下樓，就連自己女朋友於文茵在後面一直喊自己都沒聽到。

  而另外一邊的宵夜檔。

  趙子彤正和幾個男人，喝著小酒，聊著天兒。

  想了解一個城市，就永遠避不開這個城市的飲食文化。

  而在很多打工族心中，夜裡的食物格外好吃。

  細究宵夜在城市裡的由來，可從在香江營生半世的長輩那兒聽來的笑談窺見一斑。

  上世紀六七十年代的香港，捉襟見肘的工薪一族，人人不得不多勞多得，身兼數職。

  早起遲睡，早餐與宵夜行業應運而生，成為城市一景。

  香江的夏夜，一定得是穿著拖鞋站在宵夜檔口，

  看那些穿著背心和圍裙的師傅起灶熱油。

  醃製過的薄薄的牛肉片滋啦過油。

  師傅一手執鐵勺攪炒，一手抓起芽菜河粉入鍋。

  開猛火迅速顛勺，掛上豉油的河粉油亮爽利，出鍋時的鑊氣觸人情腸。

  站在趙子彤面前的這個師傅，

  大臂有好看的線條，翻炒牛河的動作利索乾脆。

  香江街頭翻滾著的牛河還有那熱汗淋漓的男臂，於食於色皆是風景。

  但是趙子彤卻無心欣賞這股風景。

  「乾杯！李大哥，你多喝點！」

  兩瓶珠江啤酒，一碟干炒牛河下肚。

  她已經從黃毛大哥那裡獲得了不少有用的訊息。

  黃毛大哥叫李國強，今年38歲。

  黃毛大哥和幾個兄弟雖然打扮得象黑社會收高利貸的。

  但其實他不是本地人。而是在七十年代從內陸偷渡過來的裝修工人。

  說是裝修工人，其實在他們老家就是就是泥瓦工。

  在那幾年自然災害的年代裡差點被餓死，一家人才逃到香港。

  香江是一個很特殊的城市。

  不僅是地理位置特殊，歷史原因也很特殊。

  過去100多年間，

  香江作為遠東地區的貿易轉口港和商埠，主要產業是轉口貿易。

  以及圍繞轉口貿易發展起來的航運業、倉儲碼頭和船塢業，和金融業等。

  所以後面很多富豪發家都是靠船運。

  比如船王、賭王之類……

  同時隨著經濟的發展，對土地、房屋需求的增加，推動了土地開發和房屋建設的展開。

  但是由於當時經濟發展水平等因素的限制，房地產業仍處於萌芽階段。

  創辦於1898年的英資置地公司，是當時最重要的地產公司，

  在香江最繁華的商業核心區中環，持有一系列優質的物業組合。

  當時，地產業的主要經營方式是置業收租，地產發展並成為整個行業的主流。

  總之，置業收租給大業主和置業公司帶來了可觀的收益。

  總結起來就是：

  不管在內地還是香江，不管是古代還是現代。

  有土地的就是大佬……

  以前是田地出租給佃戶，

  後面是土地出租給公司和打工仔。

  之後展開了大規模重建工作，經濟才得以迅速復甦，人口重新開始大量增長。

  人口的增長，使大批香江居民和內地新移民被迫搭建棚屋、木屋和「紙皮屋」，形成了許多人口稠密的木屋區。

  而當時趙子彤住的籠屋就是其中的一種。

  這一現象，使「房荒」成為當時社會最嚴重的問題。

  1947年2月，香江政府為阻止日趨猛烈的加租迫遷風潮並鼓勵業主修復樓宇，並制定了新的管理條例，大大促進了戰後舊樓宇的維修重建。

  大量華商也開始轉向房地產行業，包括了著名的霍氏家族和李氏家族。

  華商逐漸開始挑戰英商的優勢地位，把握黃金商機，成立大量新地產公司。

  這個時代的香江，誕生了很多新晉的房地產富豪、金融業富豪、貿易業富豪。

  而此時內陸人民掙扎在溫飽線上，連飯都吃不飽，更別提建房子了。

  三分天災，七分人禍。

  然後又是轟轟烈烈的文化……

  雖然這段歷史不堪回首，但是刻意迴避不代表沒有發生過。

  以銅為鏡，可以正衣冠；

  以史為鏡，可以知興替；

  以人為鏡，可以明得失。

  正視歷史，才能開創未來。

  「大妹子，不瞞你說，我一見你就有眼緣，來來來，陪老哥多喝兩杯！」

  濃郁的川話把趙子彤拉回現實。

  李國強是綿陽人。

  他一口一個大妹子喊著。

  趙子彤也不扭捏，拿起酒杯，就一飲而盡。

  「好！」幾個農民工一起給她鼓掌。

  「大哥，小妹有一事不明白。這個叫高峰的男人欠你們錢，就應該去找高峰啊，你們欺負一個孤寡老太太做什麼？」

  雖說父債子償，但真的是不合理。

  就跟古代的株連九族一樣讓人火大。

  「小妹，我見是你，我才告訴你。」

  李國強湊了過來，悄悄在她耳邊說道：

  「是高峰的老婆何文珊讓我們來的……」