228面見更高層

  袁總的態度很隨和，不過張口說的話卻比較嚴肅：「林總，這一次單獨找你，其實也是關於新城建設的事，受到了玻瓦國總統的重視。」

  「哦？袁總，您說總統關注到了具體的房建項目？」在林若妍的認知之中，總統都是日理萬機的，從宏觀層面上要做很多事，哪有閒情會關注到具體的某一個項目上，尤其還是這種總合同額並不太突出的房建項目。

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  袁總說：「你的團隊提出的項目出發點非常好，總統大興土木做很多實事就是為了能夠造福百姓。別的層面，比如修橋鋪路開墾農田，見效不是那麼快，但是建造社會住房，直接關乎他的選票，所以他格外重視。

  尤其這一次項目選址在他的老家B省。他希望能看到一個完美的樣板，高效快速建造出一大片高品質的現代化高層住房，區別於以往那些低矮的房子，讓人們肉眼可見能發現這裡出現了一座現代化的新城。

  這件事目前只有我國的基建水平才能做到。」

  林若妍當年就這麼忽悠過冀省的那些領導，這一次她讓設計院準備的文件也是融合了新城那些概念，前面還放入了大量產業規劃的內容，總之已經不再是傳統意義上的建一個住宅小區那麼簡單了。

  一百萬平米的建築面積，同時開工，兩年內建造一座新城鎮，這個想法如果真的能夠實現，對當地的民眾而言絕對會很震撼。

  畢竟在玻瓦國，純靠本地人造個幾千平米七八層高的房子就要五六年，還未必能蓋好。如果是我國設計我國的施工企業在當地為表率，一年造出來都有可能，兩年內肯定是會出現城鎮規模的。這個房建項目對我國過去的房建相關企業而言是樣板的集合體，對總統而言快速地滿足了他獲取更多選票的需求。

  現任總統是民選的總統，幾年就要經歷一次大選，在野黨可不是吃閒飯的，他們一直虎視眈眈想要通過各種正規的不正規的手段把這位總統選下去，繼續維持當年給發達國家當買辦的政體。

  而民意早已經覺醒，底層民眾認清了現實，才會選擇能真正代表他們利益的總統。這位總統自從當選之後，經常自己開車去平民窟演講，基本不會帶保鏢，在那裡都是擁護他的人。反而他出入富人區或者去某些反對黨聚集的地方，才會考慮自身安全。

  這位親民的，真正民選的總統，也切實地為百姓在謀福利。

  用資源換來的錢，他要花在改善民生上。由國家負擔成本建設的社會住房，免費發給有需求的民眾，這就是他需要的。只是本國的建設能力和設計水平實在無法滿足他要的大量快速建設。

  一百萬平米的新市鎮打樣，能滿足一萬個家庭入住，這就對應著數萬的選票。有了一個好的開始，往後他在其他省推這樣的模式，積少成多，幾十萬甚至上百萬的選票也就穩了。

  「袁總，那我是不是要準備向更高層匯報新市鎮的方案？」林若妍想清楚這些，就開始探問自己的任務。

  袁總點頭：「前期，我們這邊已經疏通了各種門路，都基本達成共識。這一次是對總統直接匯報。到時不止是總統要聽，現場還會有當地的一些建築界專家列席。那些人並不都是總統的嫡系，他們只忠於自己的專業，或許會很挑剔，甚至提出反對意見。

  還好，你帶來了設計院的那套專家班子。你們這兩天最好把匯報的內容再梳理一下，儘量精簡到三十分鐘內，答疑也要準備充分。兩三個方案效果圖就夠，製作精美裱板印刷，讓總統可以當面選了，拿出來展現在鏡頭前。」

  林若妍留個心眼多問一句：「總統選定的方案就能實施麼？」

  「按照目前的安排，這次會議，到最後部分會現場轉播總統的演講，他會展示出他選出來的效果圖。不過最終按照哪個建設，還是要當地相關審批部門的專家說了算。總統的演講只是告知大家他要推廣社會住房這件事情，房子什麼樣子很重要，但是更重要的是建房子之初，就有各種產業能讓民眾也參與進來。他不僅要房子換選票，還要用造房子這件事情，創造出更多就業崗位。」袁總言簡意賅，直接說重點。

  林若妍心中感激，袁總能摸到這樣的情況肯定是費了不少功夫與資源，他什麼條件都不提，直接把這些都告訴了她，就是對她的信任和肯定。

  接下來，她要做的是把方案準備好。這套方案的重點必須還要包括可引入的一系列產業鏈的介紹，不能是虛的，都是未來可以真正給當地帶來就業的企業才行。

  或許建築設計師的成果只能濃縮為一張效果圖和一張總平面圖，而產業布局大規劃那些內容，需要描述的更清晰，也需要藉助設計院這些高手現場製作相關的彩色圖冊，以應對面見總統時陳述方案所需。

  袁總一開始沒有太大的信心，畢竟林若妍太年輕了，還只是私企的一個老闆。袁總在國內接觸到的國企地產的老總們都是飽經風霜的男性，更適合應對大場面。然而林若妍最先提出了一攬子引入房建項目上下游產業鏈這件事，恰好打動了總統，到時候換個別人去陳述方案，或許會有疏漏。所以還是選她現場做匯報。

  而且重要的一點，整件事情存在變數，建造房子是一個很複雜的過程，現在地塊的最終邊界都沒有確定，專家的意見也不明朗，總統就想要推動社會住房這件事情，拉攏他的選民。萬一事情沒弄成，誰承擔這個責任？

  林若妍這樣的私企，就是一個很好的過渡項。她一早就表態帶資過來參與，他讓她露臉發言，那麼她要承擔起這部分風險和責任。

  這世上沒有白來的好處，林若妍自然也懂這個道理。她委婉地表達願意承擔風險，畢竟她能接受的最壞情況，就是在這裡花掉二十個億見不到回報。她好歹國內那邊還有進帳，這邊就當是穩定每月消費一個億的缺口，她都是能承擔的。

  這就是她比其他私企更有底氣的地方。

  另一方面，她在現實世界做過類似的海外項目，已經見識過大陣仗了，見總統匯報方案算什麼？國內一個高官或者可能只是個地級市市長，管轄的區域和人口可能就比國外一個總統更多。

  這麼一想，林若妍也就不會太緊張了。唯一需要擔心的是，她露臉之後自己的人身安全。在野黨和北美那邊，從來都不希望玻瓦國能安生。他們或許無法對掌握了軍隊的總統做什麼，但是他們想要禍害做生意的普通人，那手段就多了。