173產業新城打樣

  林若妍有了豪宅全部清盤迴款的收入，未來四年只用發愁的是每月怎麼花掉一個億，賺錢方面的緊迫感瞬間消散。

  她更是毫無負擔吃喝玩樂，耗到了元宵節之後才去辦公室晃了幾圈。員工們都兢兢業業上班，讓她也不太好意思明目張胆偷懶，就抓緊參加了兩個開工儀式。

  一個是在宜城，那邊沒有什麼冬季施工之類的，而且當地各種部門大開綠燈，都盼著城市綜合體趕緊建好，解決新產業落地和一大批崗位問題，讓老城區煥然一新呢。本來那邊就是帶方案拍地，年前拆遷都搞定了，施工圖加班加點出，春節過後立刻開工。

  林若妍作為林氏地產的董事長總裁，被熱情款待，與當地主管部門的領導一起拿著系了紅綢的小鏟子象徵性挖土，走完了開工流程。

  老焦也過去看了一圈。當年他在全國各地駐場，宜城自然也是來過的，以前對接的各種部門小幹事，有不少高升成了領導層，還有一些合作過的施工企業，他都去拜訪一圈。業內人士一看連老焦都是林氏地產的人，頓時就覺得這家公司實力雄厚專業水平相當高。

  本來還擔心圖紙漂亮，將來蓋不出來。現在有老焦盯著，施工隊都不敢鬆懈，發誓一定要將工程做好，不能丟了老臉。

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  老焦在當地招聘了一個經驗豐富的施工管理負責人，原地駐場委以重任，設計部那邊也如法炮製，當地組建了設計管理團隊，也跟著駐場。

  營銷部那邊有一個小伙子很積極，他家本來就是這一帶的，年前賣豪宅掙錢了，家裡給他張羅本地媳婦，還催他回來結婚什麼的，他乾脆申請了提前來宜城項目打前站，做銷售前期的調研準備工作。

  設計、施工和營銷三大部門都有人駐場，就算秦爽這個項目總不是一直都在，也不耽誤項目具體的工作推動。

  南方氣候條件好，2月底開始挖坑，預計兩個月後商業裙樓就能蓋出來，到時候搶時間一個月內完成實景售樓處，和實樓樣板間，五個月住宅寫字樓那邊結構封頂，綜合性商業、酒店的裝修同步推進，十月至少大部分住宅樓棟應該就能交房了。因此預計的最早開盤時間是在六月，五月黃金周之前售樓處裝修好就能蓄客。

  從南方回來，林若妍又參加了冀省XX產業新城的開工儀式。

  這次開工的不止有林若妍負責的院墅樣板組團、小鎮中心，還有王民那個高檔酒店。

  王民那個酒店是有地下兩層的，他年前其實已經把地下室的結構都做好了，不過那時還沒出地面，也有一些手續問題。現在手續都解決好了，產業新城相關的上級領導們也都沒有太多事情忙，正好可以舉辦一場隆重正式的開工儀式。

  林若妍也只是去走個過場的，此前那幾個月，馮強、辛勤和設計部的一堆人沒少往現場跑，還去了省里縣裡都匯報過工作，順帶年前節禮之類的也都很到位，這才能於開工儀式上其樂融融。

  林若妍在現實世界裡參加過類似的開工儀式，不過那會兒她就是忙前忙後的工作人員，社會的邊角料而已。現在無論在宜城還是在冀省，她都在主席台上，看著別人忙活，她以為自己會很開心很享受，實際上真坐在了這裡之後，卻沒了那些想法。

  錢不是萬能的，但沒錢真的是啥都難。

  她帳上幾十個億，才能坐在這裡雲淡風輕，隨手簽字批款幾千萬都不用看後面幾位數字。她每個月只用考慮，怎麼能將一個億花掉。而更多的人可能還在為每月幾百幾千的工資收入奔波。

  冀省這裡經濟比京市落後一些，同樣都是工地上搬磚，農民工的收入比在京市項目上低了一大截。即使這樣，每個月八百塊收入也比農民自己種地要強，那種看天吃飯，一畝地一年也就幾百塊收入。因此凌老六招工的時候，一大票人搶著排隊來報名。

  據說拆遷的時候，家裡的地被徵用，一次性補償三四千塊錢，農民們都特別高興。因為這幾千塊在冀省農村就能蓋體面的三間大瓦房。

  當地人開春沒有地種，但是有了施工隊的工作，未來聽說這裡是產業新城，還要開辦工廠，看那些漂亮的效果圖，會變成外國那種小鎮子，比現在的縣城還好看，大家也都是這樣的「城裡人」了，就充滿了期盼。

  而在京市，那幾千塊只能買一平米商品房，甚至十年後，幾萬塊才能買一平米商品房，兩地只是隔了一條河。

  這種現象在全國各地正在發生，那個時代拆遷暴富的神話特別多，不過更多的還是進城打工賺錢，回老家翻修房屋。如果老家也趕上了好項目，成為了新區、新城，那就更好了。

  開工儀式之後，王民喝的微醺，領導們拉著他的手，對他提出了更高的期待。

  不止是這一片XX新城，冀省圍繞京市那麼大一圈呢，省里的領導希望這樣的新城能多建幾座，承接京市的那些產業。

  王民漂亮話說了不少，但實際要落地的時候，他還是醒了酒私下來求助林若妍，問她如果要在省里別的地方搞新城，是不是真有搞頭。

  這人還是很清醒謹慎的。

  他是這個縣本地人，天時地利人和做項目順當，別的地方雖然也有省里人撐腰，不過地方上怎麼想，他也不清楚。

  林若妍就說：「王總，咱們這兩年先將這個新城做出來，立在這裡讓別人看看，眼見為實，再做項目就有了參照。另外啊，地方上總也有做工程的開工廠的，您的企業越做越大，合伙人和分公司也可以匯聚各種英才。」

  這話王民愛聽。他知道若是去了外地做工程，與地頭蛇合股開公司是個好辦法。他就是想再多問問：「那別處你最看好什麼地方呢？」

  「王總要是帶我玩，我就說說看法。」林若妍半開玩笑半認真道，「否則我還是守著現有的一畝三分地好好經營，不想其他的了。」

  王民爽朗笑道：「既然問了你，那當然要一起做大事的。林總的眼光比我們這些老傢伙強多了，省里的領導以為是我有能力，其實啊，我心虛得很，若沒有你，我哪裡敢經營這麼大的攤子？」

  林若妍就承情說道：「近期，CBD東邊臨近京市的T州那些地方都可以考慮。遠景的話，那就往北邊看，京張鐵路沿線，未來那邊搞雪場，或許是吸引京市的客源的一個噱頭。」