第二十一章 演戲就要演到底

  第二日一大早，柳雲和王成坐在一間茶樓里，兩人一邊喝著茶水一邊聊著。本來柳雲想的是找一間咖啡館，可是這個年代的東海市，根本不見咖啡館的蹤影。

  王成緩緩舉起茶杯，喝了一口，沉吟一會，開始切入正題，問：「柳小弟，關於這商鋪的價格，昨天想必已經問你父母吧。」

  柳雲點點頭，擺正了自己的坐姿，「問了，不過是電話里。我父母昨天去了外地做生意，這幾天不會回來。具體情況我已經說了，他們也說這家商鋪位置不錯，就是……」他說到這裡，頓了一下。

  「就是什麼？」王成放下手中的杯子，露出疑惑。

  「商鋪太大，他們覺得我用不了這麼多的地方。」柳雲輕嘆一聲，裝出一副為難的樣子。太大才怪！看中的就是你這200平方米的面積。他心裡默默念著。

  

  「王總，家裡人是非常支持我去創業的。當爸媽的自然希望兒子可以做出一番成就。這商鋪，我若是真想買，他們即使有一些異議，最終也會支持我的。但我肩上的壓力也是不小，這次創業若是失敗，我答應了父親，熄了自己開公司的想法，去他的公司里接我父親的班。」柳雲覺得自己扯談的功夫越加爐火純青，富二代也裝的越發的像。

  「我之所以突然想買商鋪，而不是租，是因為租金會計算在我創業成本之內，而買下商鋪則是一個不動產的投資，這筆錢可以讓我父母出，而我則省了一大筆租金。」

  王成一拍手掌，贊道：「小伙子，年紀輕輕挺會計劃的，這想法非常不錯。」他覺得眼前這個年輕人，可能沒有他想的好忽悠，但也相信對方是很想買下這間商鋪的。只要對方有買的意願，那就可以繼續談。

  「柳小弟，你有想好做什麼嗎？」他試探地問了一句。

  柳雲搖了搖頭，道：「有些想法，不過這些好不方便透露。」

  王成知道自己有些唐突了，人家是向你買商鋪的，不是和當生意夥伴的，沒有向你透露信息的必要。只要他買下這間商鋪，自己也有了現金，至於他利用這間商鋪做什麼，就不需要他來關心了。

  抬頭望了一眼窗外的景色，柳雲沉默了一會兒，開口道：「一口價45萬，我一次性付清，如何？」

  好小子！這價還的真夠狠的。昨天王成開價是55萬，也本著漫天要價，落地還錢的心情。不過柳雲倒好，一開口直接切了10萬元。他心裡理想的價位是50萬，40萬購入，兩年時間賺了10萬，每年的收益率高達12.5%。

  王成把頭搖地像撥浪鼓，「這價格肯定不行，小兄弟要相信我的眼光，這家商鋪這麼好的地段，升值空間不小。45萬的話，老哥我真的虧大了。52萬如何，這個價格已經很良心了。」

  這家商鋪若是真的有其他競爭對手，這個價格柳雲咬咬牙也就認了。不過現在就他一個買家，他根本就不急，既然還有砍價的餘地，他不去爭取下，那就傻了。

  「商鋪這種東西，不是商品房這種剛需，而且每年還有一筆幾千元的房產稅，雖說也有一定升值空間，可是風險也不小，即使貶值也不是沒有可能。」柳雲也做出了自己的分析，「周圍的商鋪，租的多，轉賣的少。這樣吧48萬，我相信這筆價格絕對超過了房價這兩年的漲幅。」

  「我說的房價，是指商品房的房價。」他又補充了一句。

  王成是一個精明的生意人，自然明白作為剛需的商品房，在過去兩年裡漲幅一直高於商鋪，看這趨勢未來也不會有變。

  48萬，這個價格他是能接收的，兩年8萬的純收益在這個年代也不算少的。他突然想到了，這家商鋪旁邊有一個小店鋪，是他當初盤下這家商鋪的時候額外贈送的，很小，只有8平方米左右。

  這么小的店鋪，除了賣點炒年糕，還有羊肉串，他想不到還有什麼用。即使租出去，一年的租金估計還不到2000，有什麼用呢。打包銷售吧，至少可以多賣個幾萬。

  「對了，柳小弟，我想起來了，這家商鋪旁邊我還有一個小店面，大概8平方米左右，當初也是我一起買下的。」王成想了想一下，說道。

  竟然還有一間小店面？當初怎麼沒聽舅舅提起過。難道自己觸發了隱藏任務？

  柳雲心裡一陣竊喜，直覺告訴他，這一間小店面大有用處，而且他極有可能連著一起拿下，便道，「王總，這小店面對我而言，就好比一根雞肋，用處不大，若再出一筆錢，實在不划算。我拿了也不知道幹什麼。」

  「那可未必，今天不知道做什麼，明天就未必了，這世界發展太快。再說了，即使自己用不上，也可以租出去，是不？」王成還在忽悠著柳雲多買一間店面。

  柳雲眼神露出一絲猶豫不決之色，手指不斷敲打著桌面，發出噠噠的聲音。在外人看來，此時的柳雲內心必然是充滿了矛盾，掙扎。哪裡知道他現在的心情早已經樂翻了天，他想馬上就拿下這兩家一大一小的商鋪，不過現在還不能表現地太過明顯。演，還是要繼續演下去的。

  王成看著柳雲的舉止，微微一笑，看來是快成了，準備再加一把火，「柳小弟，這商鋪和這間小店面房，我一起打包賣你好了，一口價50萬如何？真不能再便宜了。」

  「真不能便宜了？」柳雲試探地問了一句，顯得十分小心。

  王成很是慎重地點了點頭。柳雲站起身，來回走動了幾趟，拿出手機表示要失陪一會，便走開了。既然自己玩的是富二代創業的人設，那還是不要半途而廢的好。

  他來到茶室的門口處，確認這個位置王成肯定聽不到自己的聲音之後，便拿出了手機，佯裝說了幾句話，儘量保持不讓自己離開對方的視線。然後他一臉激動地跑到原位，連位置都沒坐下，興奮地說，「王總，我爸媽同意了！50萬，我們成交！」