70 要買就買最大的

  想了想，秦宇搖搖頭：「還是看下一家吧。」

  李慧玲見秦宇堅持，只好照做。

  另一棟房子在隔壁樓，是裝修過的。

  不得不說，裝修和沒裝修的房子給人的視覺就是不同。

  潔白的牆壁、暗紅色的木地板，五彩花式吊燈……

  李慧玲道：「秦先生想要裝修過的，可以考慮這棟。

  和其他房子相比，這棟的裝修檔次是最高的。

  當然，價格每平也比毛坯貴近3000。」

  一平3000，89平就是26.7萬。

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  誠如李慧玲所說，有這麼多錢，真不如自己裝。

  誰知秦宇依舊搖頭：「不是說還有120的嗎？讓我看看。」

  「哦，好的！」李慧玲答應著，可只要是明眼人，都能看出她的興致已不如之前高。

  安居天下的置業顧問遍布全國各地，其中不乏精英。

  但絕不包括李慧玲。

  入職兩個多月的她不僅不算精英，甚至連正式員工都算不上。

  她只是個實習生。

  若只如此也就罷了，關鍵是，從入職到現在，她還未有一單成交。

  還有三天，如果不能賣出一套房子，她將直接被淘汰，從此離開安居天下。

  雖然被淘汰已是板上訂釘，但李慧玲並未放棄。

  只要有人聯繫自己，她都會提前做好準備，把最好的一面呈現出來。

  比如秦宇。

  其實來之前，她心中隱隱有點期待。

  秦宇可是德興典當行的人。

  德興典當行的鑑定師意味著什麼？

  知識豐富？眼睛犀利？

  不！

  他們有錢，非常有錢！

  滬上的房子之所以難賣，原因只有一個:貴。

  貴的無與倫比，貴的慘絕人寰。

  再便宜的房子，月供都2萬起步，有幾個人受得了？

  客戶沒錢，你就算把房子夸出花又能怎樣？

  從這一點，也側面凸顯秦宇這種優質客戶的重要性。

  為此，李慧玲特意把朋友的車借了過來。

  哪怕碧桂園·海市蜃樓距德興典當行只有80米。

  賣房要有儀式感嘛！

  然而希望越大，失望越大。

  當秦宇從德興典當行大樓中出來，她就有種不好的預感。

  德興典當行的鑑定師都是什麼人，西裝革履，滿身貴氣。

  可秦宇呢？

  一身廉價地攤貨，走路松松垮垮，除了帥點，沒有任何特色。

  就算他在典當行上班，也是廚師或清潔工。

  特別是跟在他身後的一男一女，一看就是農村來的土包子。

  別說買房，廁所都買不起。

  事情的發展和她想像的差不多。

  在李慧玲看來，雙方最有可能成交的，是那棟毛坯房。

  位置不錯，關鍵是便宜。

  說句不好聽的，先買下來，哪怕不裝修，也是能住的。

  好在失落歸失落，李慧玲還是打起精神，去介紹120平的房子。

  其實也沒什麼可介紹的，120平就是89平的放大版。

  房間寬敞，裝修華麗，優點多多。

  唯一的缺點，就是貴。

  兩套中貴點的11萬，便宜點的也要10.5萬。

  120*11萬=1320萬。

  鬼才買得起。

  果然，秦宇搖搖頭：「不是說還有洋房嗎？去看看。」

  李慧玲心想洋房更貴，嘴上說的卻是：「好的，洋房在小區前面，一樓。」

  等四人到了地方，凌薇眼中瞬間異彩連連:「好漂亮！」

  她說的是真心話。

  160平，四室一廳。

  臥室設計在房間四角，每間足足20平。

  中間80平，被分割成廚房、客廳、餐廳和衛生間。

  配合高端大氣的裝修，妥妥的豪宅。

  最關鍵的是，由於在一樓，這裡還附贈一個30平的花園。

  如果在這裡生活……

  但下一刻，凌薇的目光便黯淡下去。

  自己連89的蝸居都買不起，更別說這種豪宅了。

  誰知她這個念頭剛起來，就見秦宇滿意的點點頭：「不錯，怎麼賣的？」

  「對方要價90000，160平一共1440萬。

  本來洋房單價是比高層貴的，但因為房主急用錢，才不得不以這個價出售。

  加上附送有花園，只要經濟能力足夠，非常值得購買。」

  李慧玲只是例行公事一說，誰知她話音剛落，就聽秦宇道：「可以，房子我買了。」

  李慧玲：「……？？？」

  她看著秦宇，臉上全是不敢置信：「你說什麼？」

  秦宇奇怪道：「我說房子我買了啊，有問題嗎？」

  「沒問題！沒問題！」李慧玲終於回過神，她的臉上全是激動。

  本以為秦宇是個不折不扣的屌絲，沒想到瞬間化成土豪。

  「秦先生，1440萬首付432萬，至於分期，你準備分多少年？」

  秦宇一愣：「分期？為什麼要分期？」

  李慧玲：「呃……」

  一時間，她竟不知怎麼回答。

  秦宇大手一揮道：「不就1440萬嘛，又是首付又是分期的，太麻煩。

  我直接全款。」

  全款1440萬，這已經不是土豪了，這是神豪啊！

  「行，我現在就聯繫房主，並準備合同。」

  「等等。」見李慧玲忐忑的看著自己，秦宇道：「你告訴房主，錢我立刻就能給他，但有個條件，我要求現在就入住。」

  和購買期房不同，到房管局辦理房子過戶是需要時間的，快則兩三天，慢頁一兩周。

  想起自己住的狹小空間，秦宇可不想再住上一兩周。

  李慧玲點頭：「這個當然沒問題。」

  很快，李慧玲回來。

  「秦先生，我和房主溝通過，他現在就帶鑰匙過來。

  還有，在房子過戶前，直接把錢轉給對方，是要承擔巨大風險的。

  我的建議是，在手續辦理過程中，先支付房東1%定金，剩餘部分由安居天下代為保管。

  等什麼時候過戶完成，再把錢給原房主轉過去。

  您看怎麼樣？」

  秦宇看李慧玲的表情全是讚賞。

  他剛才答應給全款，只是想儘快入住。

  萬一原房主收到錢後反悔，他找帳都沒地方。

  李慧玲提議的這種方法，原理和淘寶差不多，可直接將風險降到最低。

  對客戶不盲從，心思細膩，有主見，是個人才。

  很快房主到了，是個大禿頭，有點像……郭冬臨。

  看到秦宇，對方非常客氣，對李慧玲提出的房款保管方案也無異議。

  「秦先生，您只需在這簽字即可。

  對了，我還需要用一下您的身份證，好到房管局備案。」

  秦宇點點頭，伸進口袋一掏。

  咦？

  身份證好像沒帶。

  他扭頭問秦宙：「你帶身份證沒？」

  秦宙聞言忙從口袋中掏出來。

  秦宇接住遞過去：「用這個吧！」

  李慧玲一愣：「這……秦先生，如果用這位先生的身份證登記，到時房本上寫的，將是秦宙的名字。」

  秦宇疑惑：「我知道啊，但有區別嗎？」