349 地王拍賣會（4）

  5億的一次性增加的確鎮住了在場的不少人，但對於真正認識這塊地皮價格的大佬來說，也算不了什麼，他們反而覺得李嘉成做的不錯，不然一次一次的加價只會浪費更多的時間罷了。

  李嘉成叫完價後，神情平靜，看不出絲毫的波瀾，雖然這次競爭對手多，但他也做好了準備。

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  自失去和記黃埔之後，長江實業這些年的投資也變的更為激進，旗下的大量的土地儲備被用來開發住宅，又碰到了房價6年內漲了3倍，長江實業的利潤能在香江排名前十，市值在地產公司之中也能進入前三，華人之中更是當之無愧的第一！

  幾大華商財團先相互鬥了起來，而李嘉成一次性增加5億也讓鮑富達直皺眉頭，在座的所有人之中，只有兩個人讓他較為擔心，一個是背後資產不低於整個怡和系的徐志，另外一個就是長江實業，輪規模，長江實業的確比不了置地，但其背後有滙豐的全力幫助，這種力量爆發出來也會形成極大的威脅。

  「33億。」場上的平靜很快被打破，李兆基舉起了牌子大聲叫道。

  「35億。」李嘉成絲毫不讓。

  「36億。」郭德勝看了幾人一眼，報出了自己的價格。

  現場已經徹底熱鬧了起來，三大華人財團為了這塊中環近十年來最大的一塊拍賣土地，拼的你死我活。

  「40億。」李嘉成又爆出了自己的價格。

  李兆基皺了皺眉，並沒有接著叫價，反而看了一眼遠處的徐志與幾家英資公司的大班。

  郭德勝也沒有再跟上，只是一個人在座位上沉思，不知道是已經放棄還是在想著什麼。

  「45億。」徐志舉起了自己的牌子，同時看了一眼李嘉成，笑著點點頭招呼了下。

  「又加了5億！」

  所有人心中一顫，雖然這塊地皮位置好、面積大，但45億港幣，對在座很多人來說，是一輩子也不可及的一個龐大數據，即使是有銀行融資，但拿出45億，買一塊地，也沒有幾家公司能夠有這個資格。

  李嘉成也皺起了眉頭，這個價格實際上已經在他的心裡承受範圍的極限，如果沒有競爭，以這個價格拿下這塊地也不是不行，但顯然對方不會這麼容易放手，更不用說還有怡和集團在旁邊虎視眈眈。

  實際上，這塊地的價值他能看出來，他也相信香江的未來，以45億乃至更高的價格拿下未來都不會虧本，但他不願意，因為將這筆錢投到其他地方會賺的更多，而且他也不敢，因為這會有極大的風險，拿下這塊地利潤是很高，但巨額的貸款也會帶來極大的負債。

  對他來說，這就等於將一大半的雞蛋放在了一個籠子裡，不管這個籠子外面有多堅固，他也不會冒這個險。

  見李嘉成沒有反應，徐志又看向了一旁的太古集團與置地集團。

  施懷雅背後的太古集團雖然綜合實力不比怡和差多少，但其主要資產為國泰航空，就地產而言，還不是置地的對手，在地王拍賣之前，他已經拍下了2塊地皮，一大一小，總金額也超過了15億港元。此刻地王拍賣，他似乎只是在看熱鬧，並沒有下場的意思。

  而鮑富達則緊皺眉頭，與徐志硬碰硬對上，是他最不願意看到的是，不過時間可不等人。

  「45億，一次！有沒有再加價的？」拍賣官見好一會沒人加價，雖然希望繼續有人競爭下去，但按照規矩到了時間他還是得開始倒數三次。

  「46億！」鮑富達舉牌說道。

  徐志看了一眼鮑富達與紐壁堅，再次舉牌說道：「48億港元！」

  這個價格已經超過了原先歷史上這塊地的價格，曾經的置地集團以47.5億港元拿下了這塊黃金地王。

  「49億。」鮑富達絲毫不退讓。

  「50億。」徐志再次出價，將價格提高到了五字頭。

  此刻所有人都安靜了下來，這是香江最頂級的兩大財團之爭，所謂的地產五虎雖然近些年來勢頭兇猛，但還不夠格加入這一場鬥爭。

  「51億。」鮑富達再次舉牌，但拳頭已經握緊。

  徐志沉默了會，待拍賣官再次準備叫號時，又舉牌說道：「52億。」

  鮑富達並沒有立刻舉牌，又看了一眼旁邊的紐壁堅，二人都直皺眉頭，似乎很是猶豫，最終，紐壁堅輕聲說了一句話，鮑富達又舉牌說道：「53億。」

  徐志笑了笑，拿起了身邊的一瓶「金牛」易拉罐，「啪」的一聲打開扣環，這聲音在此刻的會場中非常清晰。

  拍賣官見徐志一方並沒有再繼續加價，只能大聲叫道：

  「53 億，第一次，有沒有再舉牌的？」

  「53億……第二次！」

  ……

  「53億

  ……

  第三次，成交！」

  隨著一聲落錘，整個全球歷史上最貴的地皮成交了。53億港元，按照目前的美元兌港元匯率，差不多11億美元。

  11億美元，在82年，這是一筆天文數字！

  隔壁的內地，目前一年的外匯儲備差不多20億美元，整個內地年出口額（包括所有的工業品、礦產資源、石油）也只有200多億美元。

  日本電子巨頭松下公司，產品遍布全球，一年的利潤也才5億美元左右。

  全球公司排名前十的通用電氣，去年的年淨利潤為13億美元。

  只是一塊地皮，就能賣出如此的高價，這裡面的誘惑，有幾個政府能夠拒絕？

  53億港元，土地面積一共14.4萬尺，一尺的價格為3.6萬港元，均價也破了全球記錄，後世的內地，雖然地產泡沫嚴重，但即使是一線大城市，也從未有任何一塊地皮能超過這個價格，而從平均工資來比對，目前的香江，人均月工資也才1000港元，折合約200美元！

  雖然沒有獲得這塊地皮，但徐志仍然頗為高興，比起原先的歷史上，置地多花了6億港元，未來的負債必然更將嚴重，這對於已經開始在暗中收購置地與怡和股票的他說，可是一件好事。

  「恭喜紐壁堅先生和鮑富達先生獲得如此寶地。」徐志走到二人身邊笑著祝賀道。