第四百九十一章 地產公司

  因為茲事體大，蔡總次日一早就坐船離開了南朝，返回了燕京。

  徐東利用午休時間，和對方碰了一個面，雙方約在了電力公司旁邊的一家賓館裡。

  

  「蔡總，吃午飯了沒有？」

  「吃過了，剛從徐董那邊回來，徐董請客了。」蔡總回答道。

  徐東遞了一根煙過去：「我爸什麼意見？」

  「徐董讓我聽您的。」

  蔡總就著對方的打火機點燃了煙。

  「那個地產公司，你跟我詳細說說。」徐東深深吸了一口煙。

  「是，這家地產公司，按照吳總的意思，咱們只需要出土地，夏建集團出人出資金，註冊資金兩千萬，主打中低檔住宅小區。」

  「股權怎麼分配？」

  「建工集團占股百分之七十，咱們占股百分之三十，經營權歸對方所有。」

  「他們倒是打的好算盤。」

  徐東若有所思地點點頭。

  「老徐，咱們要不要答應？」

  「條件還能談嗎？」

  蔡總搖搖頭：「我們談了一下午，這已經是最好的條件了，根據吳總的說法，這是最後底線，退無可退。」

  「他們有沒有完整的開發計劃？」

  「具體的沒說，只是大概介紹了一番，根據他們的設想，第一個開發項目就是公寓所在的大學洞，以及北邊的茜林洞，要建一個超大小區。」

  「多大面積？」

  「占地約五千餘畝，據說建成後能同時容納八至十萬人居住。」

  「第一個項目就搞得這麼大？」

  「估計是財大氣粗吧！」

  蔡總羨慕道。

  徐東暗自在心裡算了算，十萬人居住，按照人均二十平的住房面積計算，起碼需要建造兩百萬平米的房子。

  如果每平米賺一千塊錢，那就意味著僅僅這一個項目，公司就能獲利六個億，絕對暴利。

  最關鍵的是，他們一分錢都不用出，名副其實地躺著賺錢。

  項目是好項目，就怕對方耍花招。

  「蔡總，你的想法呢？」

  蔡總苦笑道：「老徐，夏建集團不是什么小公司，來頭太大了，我怕拒絕了他們，公司以後都沒好日子過。」

  「你說的有道理，拒絕肯定是不能拒絕的，就算少賺一點，也不能跟錢過不去。」

  「那您的意思是？」

  「成立合資公司肯定不行，咱們根本玩不過他們，你打電話問問，咱們直接賣地行不行？」

  「賣多少錢？」

  「一口價，一個億。」

  「呃，老徐，是不是有點低了，這麼算下來，一畝地才兩萬塊錢，也太廉價了吧？」

  蔡總提醒道。

  徐東擺擺手，笑著安慰道：

  「這你就不懂了，咱們手上的土地連水電都沒通，賣不上價，只有開發出來的土地才值錢。

  等他們把小區開建好了，有了人氣，剩下的土地才會跟著升值，現在吃的虧，以後會加倍賺回來的。」

  「高，真的高！」

  蔡總忍不住豎起了大拇指。

  「好了，別拍馬屁了，趕緊打電話吧！」徐東催促道。

  電話打了不到三分鐘就掛了。

  「對方怎麼說？」徐東立馬問道。

  「他們想見面談。」

  「那你下午直接過去吧！」

  蔡總苦笑搖搖頭：「老徐，他們想見的是你這位真正能拍板的人。」

  「我？」

  徐東不自覺地皺了下眉頭。

  他是公職人員，如非必要，實在是不想摻和這種事。

  「沒錯，吳總就是這個意思。」

  「什麼時間？」

  「任何時間都可以。」

  對方還算有誠意，徐東再次點了一根煙：「那就明天上午九點半吧，你先別回韓城了，到時候陪我一起過去。」

  「可是…明天公寓開業？」

  「往後推一天吧，不把這件事解決了，能不能開業都還說不定呢！」

  徐東吐了一個煙圈。

  人生不如意之事，十之八九。

  ……

  次日一早，徐東八點鐘就起來了。

  如果是平時，不到十點，他是不會起床的，早飯可以不吃，但覺一定要睡飽了。

  「今天怎麼起這麼早？」

  楊麗娜一臉好奇道。

  徐東去鍋里盛了一碗大米粥。

  「公司有事，等下要出門一趟。」

  「你不會要去南朝吧？」

  廉價公寓開業的事，楊麗娜自然也是知道的。

  徐東喝了一口米粥：「不是，就在市里，不出國。」

  隨著亞互條約的簽訂，如今去周邊國家，只要刷個身份證就行，跟在國內沒什麼區別。

  「幾點出門？」

  「約了九點半，吃完就要出發。」

  「我去把大寶他們叫起來，今天走早點。」

  楊麗娜說完轉身就離開了。

  從四月中旬開始，隨著天氣逐漸炎熱起來，三胞胎又重新開始了擺攤大業。

  至於可可和樂樂，兩人已經不屑於擺攤賣水了，她們找到了更賺錢的「副業」，專門倒賣手辦。

  主要客戶群體就是同學。

  另外，大寶三兄弟也在其中，三人辛辛苦苦賺的外快，大半都進了姐姐們的口袋裡。

  大半個小時後，徐東把兒子們送到了大楊路面包廠，徐爸在這邊辦公，三兄弟自然也要跟著轉換「戰場」。

  「乖乖聽爺爺的話，不要亂跑。」

  「爸爸，你什麼時候過來接我們？」

  大寶眼巴巴地問道。

  「爸爸有事，你們中午坐爺爺的車回去，好不好？」

  徐東伸手摸了摸大兒子的腦門。

  麵包廠這邊員工多，通常不到一個小時，茶水就沒了，之前他都是全程陪著三兄弟，賣完了再一起回家。

  「可是爺爺辦公室里一點都不好玩，沒有玩具，沒有平板，看不了動畫片。」

  二寶插嘴道。

  小寶跟著點點頭，他也不喜歡待在辦公室里，太無聊了。

  一旁的馬玲玲幫著解圍：「等你們賣完了茶水，表姐帶你們去宿舍看動畫片。」

  「有《功夫熊貓》嗎？」

  大寶滿臉期待道。

  「有，你們想不想看？」

  「想！」

  三兄弟異口同聲地回答道。

  徐東這邊終於鬆了一口氣，緊接著驅車來到了蔡總家，接到對方後，兩人直奔夏建集團的總部。

  在接到通報後，吳總居然親自下來迎接了，讓徐東有些受寵若驚。

  「吳總，這位就是我們快8酒店的實際負責人，徐東徐總。」

  「吳總，您好！」

  「徐總，冒昧問一句，徐董跟……」

  徐東搶著回答道：「正是家父。」

  「沒想到快8酒店居然是徐總的手筆，果然是虎父無犬子！」

  吳總讚賞道。

  「哪裡哪裡，瞎貓碰到死耗子，運氣而已。」徐東謙虛道。

  「呵呵，運氣肯定有，但更多的是眼光和能力。徐總，咱們進去說吧！」

  吳總做了一個「請」的手勢。

  辦公室里，雙方落座。

  閒聊了幾句後，開始正式談判，不過在談判之前，蔡總被請了出去。

  徐東瞬間意識到了不同尋常。

  「徐總，現在辦公室里已經沒人了，咱們就別耽誤時間了，直接打開天窗說亮話吧！」

  「您請說。」

  吳總站起來從辦公桌上拿起一份文件，遞了過來：「會談之前，根據相關紀律，麻煩你簽一份保密協議。」

  徐東二話不說，當場簽下了大名。

  這種保密協議，他之前因為工作的關係，簽過幾次，並不陌生。

  吳總一臉鄭重地收起文件。

  徐東搶著試探道，「吳總，我能不能先問您一個問題？」

  「問吧！」

  「咱們這次談判，您是代表夏建集團，還是另有其它身份？」

  徐東就算再遲鈍，也看出了一些東西。

  「哈哈，果然瞞不過你。」

  吳總笑著擺擺手，「這麼說吧，我這次是既代表夏建集團，也有其它任務在身，兩者可以說是一體的。」

  「我懂了。」

  徐東立馬明白了，做決策的肯定是上層，夏建集團是具體的執行者。

  「徐總，我能不能也問你一個問題？」

  徐東點了點頭。

  「你們是怎麼拿下那麼多土地的，這個跟我無關。我想知道你的最終目的是什麼？是想賺一筆就走，還是打算好好經營這塊地方？」

  「吳總，您太高看我了，我們公司哪有能力經營那麼大的地方。」

  「哦，那就是想賺快錢了？」

  「沒錯。」徐東大方承認道。

  吳總輕輕拍了一下大腿：「既然是賺快錢，那就好辦了，看來咱們的目標並不衝突。」

  「是嗎？願聞其詳！」

  「告訴你也無妨，上面已經看中了關岳區，短則三年，長則十年，肯定要接手的，具體原因麼，涉及到……」

  「等等！」徐東連忙打斷道，「吳總，我只是一個普通人，您不用跟我解釋的。」

  「呵呵，徐科長，以你的身份，不用這麼謙虛吧？」

  吳總的手機上，剛剛收到了關於眼前之人的調查報告。

  「我這人嘴巴不嚴，還是別說了！」

  徐東隨便找了一個藉口。

  至於對方為什麼知道他的身份，其實並不奇怪，這事又不是什麼大秘密，稍微調查一下就能查出來。

  吳總也不勉強：「好吧，既然你不想知道，那我就不說了，咱們直接進入正題。」

  徐東立馬正襟危坐。

  「按照上級指示，前期，由咱們雙方共同組建一家地產公司，爭取在短時間內，迅速建設一批合格的居住小區。」

  「有多迅速？」

  「三年內要能定居十萬人，五年後要達到二十萬人，十年後必須滿足五十萬人。」

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