第六章 四合院改造

  6月1日，是國際兒童節，徐東陪著可可姐妹倆狠狠地玩了一整天，順便還買了好幾套漂亮的衣服。

  這次徐媽沒有再嘮叨，畢竟小兒子剛剛簽下了一筆「大單」，光是提成就拿回了10萬塊錢，家裡的經濟壓力大為好轉。

  兒童節的第二天，徐東再次踏上了去燕京的高鐵，這次有錢了，訂的是商務座的車票。

  到達燕京後，徐東第一時間就把四合院的房款全額支付了，中介公司的效率很快，第二天就完成了過戶手續。

  

  至於新的房產證，大概還需要等待一個星期。

  不過徐東也沒閒著。

  四合院雖然保養的不錯，但距離他心目中的「末世」大本營，還有很多需要改造的地方。

  聯繫了一家本地的小家裝公司，徐東準備把改裝工程全部承包給這家公司。

  之所以選這家不出名的小公司，主要是因為他們有自己的裝修隊伍，溝通起來比較方便。

  另外，徐東也有低調的意思，小公司不怎麼引人關注。

  這年頭，隨著房地產行業的衰退，家裝行業的競爭壓力非常大，內卷很嚴重。

  面對這從天而降的大單，「大發裝飾」的孫總非常重視，甚至親自帶隊跟著徐東來到了四合院。

  一行人先是大致參觀了一遍四合院，差不多花了半個小時。

  從地下室出來，孫總不由得羨慕道：「徐先生，這麼大的地下室，您這四合院花了不少錢吧？」

  「整整一個億，這兩層地下室占了不少份量，一層大概值個2000萬。」徐東笑著回答道。

  「在燕京，這麼大的地下室，實在是太難得了。」孫總恭維道，要知道首都寸土寸金，地下室雖然採光不好，但同樣是稀缺資源。

  「當初看中的就是這個地下室……」

  客套話說完，徐東開始全盤托出自己想了很久的改造計劃。

  「首先，地下室裡面的所有東西全部給我清理掉，然後改造成倉庫。」

  孫總有些納悶，居家生活而已，要那麼大的倉庫幹什麼？

  不過誰讓人家是上帝呢，只得點頭道：

  「這個沒問題，裡面東西不多，一兩天就能清理完。

  不過徐先生，不知道您這邊想要改造成什麼樣的倉庫？」

  「類似物流倉庫，帶貨架的那種，回頭我給你發圖片，你們照著建就行了。」

  徐東本身就是物流公司的員工，對這種物流倉庫最熟悉了，這種倉庫對空間的利用率非常高。

  「沒問題，那貨架規格……」

  「貨架你給我用重型貨架，質量一定要有保證，價格不是問題。」徐東大手一揮說道。

  「我明白了。」孫總欣喜道，他算是看出來了，眼前的這位是不差錢的主。

  徐東繼續說出要求：「還有，我想把整座院子都封閉起來，用鋼結構作為主架，上面加裝玻璃和天窗。」

  之所以有這個設計，主要是考慮到大旱災後，沙塵暴越來越頻繁，家裡有老有小，不得不為他們的健康考慮。

  「對了，玻璃用鋼化玻璃，承受力要強，上面要能夠站人。」

  「這個沒問題，我們公司之前做過類似的工程。」孫總點頭道。

  接下來，徐東又指著四合院的屋頂要求道：「把屋頂所有的瓦片都換了，換成那種可以進行太陽能發電的瓦片。」

  「徐先生，您說的是不是漢能公司的漢瓦？」孫總確認道。

  「對，就是這種。」徐東點了點頭，轉而問道：「你們能做嗎？」

  「可以的，漢能公司那邊肯定會派出技術指導人員的，我們只要負責施工就行。」孫總連忙答應道，生怕到嘴的鴨子飛走了。

  「沒問題就好。」

  隨後，徐東又帶著眾人進入了門房，「在這裡給我裝個大水箱，至少能裝滿20噸的水。」

  「這個很簡單，按照房間大小訂製一個不鏽鋼的水箱就行了，只是安放的時候需要臨時拆掉屋頂。」孫總回道。

  「你們看著辦就行了，我只看結果。」徐東擺擺手道。

  孫總連忙補充道：「您放心，我們保證會把房子恢復原樣的。」

  徐東抿了抿有些乾燥的嘴唇，最後總結道：「大致的改裝方案就是這些，你們還有什麼問題要問嗎？」

  「徐先生，房子內部不需要改裝嗎？我們有多款經典設計風格可供選擇。」孫總小心翼翼地詢問道。

  大多情況下，房子的內部裝修才是他們的主業，也是利潤的大頭，例如地板、油漆和廚衛之類的，有很多可以操作的空間。

  「我急著住，暫時就那樣吧，下次想改的時候再找你們。」

  一般新房裝修完成後，起碼要閒置幾個月去甲醛，徐東可不想白白浪費這段時間。

  雖然有些不甘心，但孫總也沒辦法讓徐東改變主意，只得點頭道：「好的，我這邊做下預算和效果圖，您看什麼時候方便簽合同？」

  「明早我直接去你們公司，記住，千萬別給我省錢，給我用最好的材料。」徐東提醒道。

  「明白了，質量絕對出不了問題。」

  ……

  第二天一早，徐東如約來到了「大發裝飾」公司，對方已經連夜做好了工程效果圖和預算。

  孫總忐忑地遞上合同，「徐先生，這是合同範本，您可以先看看，有什麼不滿意的我們再改。」

  徐東沒有廢話，拿起合同就翻看起來，時而點頭，時而皺眉，看的孫總的心就像過山車似的。

  「孫總，工程預算我沒意見。」徐東放下合同書說道。

  他知道這裡面有水分，但他不在乎這點成本。

  聽到這句話，孫總頓時心裡一松。

  「嘖嘖，果然是狗大戶，這一單起碼能賺個大三十萬。」

  徐東接著話鋒一轉：「不過……」

  「不過什麼？」孫總臉色劇變變。

  「我希望工期能夠縮短一些，半個月的時間太長了。」徐東用手指輕輕地敲著桌子。

  「咚…咚…咚……」

  孫總為難道：「可我們公司總共才七、八個裝修工，再說四合院地方有限，人多了也施展不開。」

  「我可以給加班費，工期每提前一天多付1萬塊錢，你這邊可以再找幾個臨時工，分成兩班倒，這應該不是什麼難題吧？」徐東建議道。

  孫總連忙答應下來，只要願意加錢，什麼都好說。

  就這樣，經過一番商談，徐東迫不及待地在合同書籤了字，並且預付了三成的工程款。

  臨走之前…

  孫總拍著胸脯承諾，完工期絕對不會超過6月10日。