第384章 上百億

  「是辦公樓的地皮有一些爭議，就是京都的一些本地人想要漫天要價而已！」

  王紅梅還是對著周凡說出來了一些實情，可是其內詳細的東西，實在是不願意跟周凡說得太多。

  著實也是因為說得太多也沒用，只能讓周凡更加擔心而已！

  「本地人欺負外地過來做生意的？我記得你說的那個地段樓房好像很久之前就建起來了吧？」

  周凡還是追問著。

  王紅梅搖了搖頭：「是很早之前的老樓了，樓體都已經是老化了很多，只是外表被裝修得光鮮靚麗一些，我們檢查過，最多還有二十年的使用期限，到時候會有一些安全隱患的，最重要的是，當時這個地皮是人租下來的，並非買下來的，各種證件也不齊全，之前也是家族傳承的管理方式，這一代的繼承人是有些問題的，違建了一些東西，例如停車場之類的……」

  隨著王紅梅的詳細講述。

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  周凡大概是搞清楚了這裡面的情況。

  主要還是地皮的問題，租賃地皮的人有一些違約現象，這就被那些本地人給拿捏了。

  並且是已經提起訴訟，可是花了錢建立起來的東西，很多人都是在裡面做生意的，這房東自然是不願意就這麼拆了！

  一來二去，也就牽扯到了王紅梅租賃的兩層樓，現在的情況已經是比較複雜了。

  甚至現場還發生了一些衝突，要不是有人壓著不讓新聞報導出去的話。

  就裡面發生的事情，早就已經是被人報導得滿天飛了。

  不過，這種事情顯然也不是在京都第一次出現了，這都是三四十年前的老問題了。

  到如今也已經是三代人了。

  所以，出現這些問題，是很正常的。

  本地人的勢力還是很強的，目前來看，之前租地皮的傢伙已經是跑路了，這傢伙是兩頭收錢。

  所以，坑了很多人。

  本地人就是要求所有人都搬走，走過了程序之後，地皮也會重新回到他們的手裡，提前結束了當年的合同了。

  可是，租下來的地方這些人豈不就是被坑慘了嗎？

  他們的損失又由誰來賠償呢？

  這才是問題的關鍵。

  這事情比起之前白靜在清北被人糊弄的事情可是複雜得多！

  「兩層樓的話，你一下子付了五年的房租，得多少錢？」

  周凡也知道了這件事情是非常複雜，非常難以解決的，苦笑之間，只能是詢問了一句。

  就目前的情況來看，王紅梅至少是將這些錢虧進去了的！

  這也是讓王紅梅傷神的地方。

  錢是要不回來了，除非是將人給抓回來，可就算是抓回來了，那能夠賠償回來的錢也未必是原來的數目。

  最重要的是影響了公司的建設啊！

  王紅梅的一張臉還是有些陰沉的，這就對著周凡搖了搖頭：「大概兩個億！」

  周凡聞言不由是倒抽了一口涼氣，這租金可是真的太貴了啊！

  京都果然是京都啊！

  寸土寸金的地方，租金都是按照億為單位計算的！

  「這兩個億估計是拿不回來了，你現在是什麼想法？」

  周凡苦笑著繼續追問了一句。

  王紅梅則是搖了搖頭：「現在公司有很多人都不支持繼續留在那裡，準備選新址，被人坑的錢，還是要慢慢地追回來，可是希望很渺茫！」

  「但是，那個地段很不錯，重新選址，也是很麻煩的，並且，我想要將這裡作為京都的總部，所以，我還是提議要將那裡給直接買下來的，只是，這價值就有些太高了！公司一部分股東是不願意出錢的。」

  周凡雖然心中有了一些想法，但還是忍不住問了一句：「那得多少錢？」

  「本地人要價六萬一平，大概三十二萬平的樣子……」

  王紅梅的臉上滿是苦笑之色，著實是因為這個決定太狠了一些，這地方也著實是太值錢了一些！

  要知道，京都三環邊上，可是沒有多少人有實力進行開發的啊！

  況且，是這麼大的面積呢！

  周凡聞言不由是倒抽了一口涼氣：「這麼說來，豈不是要接近兩百億了？！」

  王紅梅連連搖頭：「我找人諮詢過，應該可以用一百二十億左右的價格將地皮給買下來，只是，這一百二十億僅僅只是剛剛開始而已，後面必然是要進行建設的，到頭來，可能花費的錢要超過三百億，等到可以回籠資金的話，就需要到兩年或者三年以後，這錢對於我們現在的公司來說，的確是負擔大了一些！」

  周凡已經是被這些數字搞得有些麻木了。

  今天晚上看到的那些一兩億的，現在都是一點都不誇張了，跟王紅梅這裡的一兩百億，甚至是三百億根本就不是在一個檔次上面！

  一些淺顯的道理周凡還是懂的。

  比如說，資金不足的問題。

  即便是現在王紅梅的集團公司市值已經是直奔兩千億了，而且這個數字必然是還要繼續攀升的。

  可是，就算是一個萬億的集團公司，也僅僅只是市值亦或者說是估值！

  他們手中真正能夠拿出來的資金真的是少之又少的。

  一個萬億公司想要拿出來千億資金基本上就是傷筋動骨了，那些大的房地產項目，基本上都是從銀行那邊弄來的錢。

  相對來說，一個市值千億的公司，拿出來百億的資金來，真的是困難到了極點。

  可以說百分之九十九的公司想要拿出來這筆錢，只是憑藉自己的實力，是不可能的。

  而多數人也不敢有這樣的想法。

  也就只有王紅梅的公司從一開始就是資金相對比較充裕，所以，王紅梅才敢想這個問題！

  周凡搖了搖頭；「錢的問題我是真的幫不了你，呵呵，你也知道，我很窮的，唉，我今天晚上問的的確是有些多了，只能讓你徒增煩惱，對不起。」

  王紅梅一怔，笑著對著周凡搖了搖頭：「怎麼會，你關心我，我很開心的，只是……我手裡的錢，勉強可以將地方買下來，但是這個項目真的是有些大，而且我也不擅長，真的要做的話，就只能是將我自己的錢全部拿出來，集團公司那邊可能就……」