第七百二十九章 賣家的要求

  所謂的房屋附加價值。

  並不是這種豪宅才有的。

  對於普通百姓來說。

  最經典的就是所謂的學區房。

  或者是房屋靠近車站。

  附近的基礎措施。

  都是房屋的附加價值。

  不過，普通人家的房屋附加價值。

  還不算昂貴的。

  本書首發𝓫𝓪𝓷𝔁𝓲𝓪𝓫𝓪.𝓬𝓸𝓶,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗

  主要還是得看房子。

  但是富人在對於這方面的價值。

  卻是看得更重了。

  比如上億的湯臣一品。

  這錢，有百分之九十九都是在它的附加價值上了。

  而這裡拍賣的【黃埔龍江】的樓盤。

  葉鈞之前也有聽張力醫生說過。

  那是靠近湯臣一品的一個樓盤。

  雖然，格局和檔次比不上湯臣一品。

  但是，大致規劃是和湯臣一品一般無二的。

  包括服務，戶型設計。

  只是入住的人群，早就被湯臣一品搶占了先機。

  而且因為湯臣一品也是率先打響了旗號。

  所以這個【黃埔龍江】看著就有些low了

  但事實上，這種low也只是對於極其上流的社會人來說的。

  就是一般的大富豪，也沒有敢看不起【黃埔龍江】的意思。

  就不提別的。

  能在靠近【湯臣一品】附近拿下一塊地。

  真當這個影響力是蓋的？

  不是華夏位於頂點的家族勢力。

  那片的地皮？

  別說拿下蓋房了。

  就是連去觸碰的機會都沒有。

  就拿著雲滇這一塊最有錢的孫家來說。

  他們是真的有錢。

  在整個華夏都能排得上號。

  甚至於在世界上，也是前500強富豪水準。

  可是，他們若是想要那片地皮？

  他們甚至連門道都找不到。

  根本不配！

  這就是很現實的問題。

  在涉及的層次高達了一個境界之後。

  決定性的因素就會變得的更加另類稀缺。

  所以，【黃浦龍江】這裡的一套房。

  才能引發如此的哄搶。

  在這個價格已經飛飈到了超過它市場價格的7000萬之後。

  這個價格，還有一路走高的趨勢。

  可是在這個當口，剛才都表現得有些意興闌珊的淼淼拍賣師卻是輕啟朱唇說道：「諸位，現在的競拍價格已經到了賣家的紅線價位，接下來我們需要換一種競拍形勢。請大家聽我講解，做好競拍準備。」

  此言一出。

  在場的人卻也不驚訝。

  所謂的紅線價位。

  這個是由賣家設定的。

  當價格超過一定的程度之後。

  就不是金錢能夠決定的事了。

  證明這件東西，已經是物超所值。

  那麼，賣家也可以提出一些需求。

  讓在座的人來滿足，以此換取競拍品。

  不過，這樣的事。

  也不是常有發生。

  畢竟，一般能超過賣家紅線價位的東西。

  實在是不多。

  今天這套房產，完全就是出乎意料的搶手貨。

  所以，才有了這麼一出。

  而且，很多人拿出這些東西來競拍。

  更多也就是為了錢。

  很少會去提以物易物，或者是旁的什麼要求。

  葉鈞倒是知道這個規則。

  聽到還有這麼一出。

  還真是來了一些興致。

  畢竟比起真金白銀的交易。

  葉鈞更想看看。

  這種以物換物的形勢……

  看看這些人能夠拿出什麼東西來交換這套房產。

  拍賣師淼淼這邊。

  給了眾人一定的反應時間。

  才用著悅耳動聽的聲音說道：

  「賣家所需要的東西有三種類型。」

  「第一種類型，是關於【貿易海岸項目】的部分經營權，具體經營項目，可由買家提出，雙方商議決定。賣家這方，希望能夠拿到中草藥項目和活體項目的經營權。」

  這第一個條件一出來。

  在場的臉色就變幻莫測。

  這些人都是本地人。

  當然不可能不懂這【貿易海岸項目】是個什麼。

  這是由雲滇的孫家這個進出口貿易公司和政府聯合創建的一個貿易項目。

  主要是對向澳洲市場的經營貿易。

  其中經營項目相當多。

  凡是搞進出口貿易的，都是等著吃這口肥肉。

  都在拼命想法子和孫家套近乎。

  或者是從上面找關係。

  只是沒想到。

  這裡居然有人用一套價值8000萬左右的房產。

  來換取兩個項目的經營權。

  中草藥項目。

  活體項目。

  這兩個項目聽上去有些平平無奇。

  可是如果真的了解進出口貿易的。

  就會知道。

  這兩個項目，其實算是進出口貿易中的大頭。

  活體貿易這個不好多說。

  單是中草藥貿易這一點。

  就是非常有賺頭了。

  中草藥，在現在可不是單單用於中藥。

  而是在許多製備西藥的過程中，中草藥本身的成分就是其中的重要組成部分。

  不管是澳洲，還是華夏。

  都是製藥的大國。

  這進出口，賺的可是兩頭的錢。

  雲滇這邊的藥材資源極其豐富。

  澳洲雖然人們對於它的印象不深。

  但是它的藥材儲備，甚至是要超過雲滇的。

  甚至來說，最近幾年發現的稀缺藥材，甚至還有幾味藥是對癌症有著極好的治療作用。

  這些藥材，也同樣在澳洲生長。

  所以，拿下了中草藥的經營權。

  這絕對是一筆賺得盆滿缽滿的買賣。

  而至於提到的活體貿易經營權。

  這個不方便展開細說。

  雖然不如中草藥進出口掙錢。

  但是也相差不遠。

  但是，這個條件其實也並不算過分。

  因為，這8000多萬的房子。

  也不是靠著做貿易一朝一夕能回本的。

  而且，這個貿易經營權雖然在孫家的手上。

  但是他們把這個經營權交出去。

  並不是說與這個經營徹底無緣了。

  這個交託經營權，只能是分包出去。

  總體的決策權還是在孫家的手上。

  所以，這些經營權。

  其實都是要經過競標流程分到下面去的。

  但讓眾人驚異的並不是這個經營權項目。

  而是這個賣家的需要。

  他敢在這個時候提出這個要求。

  是不是就說明。

  孫家是有當事人在場？

  不然，他提了這個要求。

  也是竹籃子打水一場空。

  在提出這個條件之後。

  現場靜默了一片。

  都是把目光投向後邊一排隱秘的包廂。

  雖然看不到裡面的動靜。

  卻是遮擋不住人的好奇心。

  做為這賣家就差指名道姓提出交易的孫家。

  究竟有沒有在這裡！