第94章 一期一個維權小技巧

  雖然造成的損失已經無法挽回，但至少，還能臭罵一頓始作俑者，狠狠的出一口惡氣。

  苟東錫是這麼想的。

  也是這麼做的。

  然而……

  這一通電話打完之後，他心裡更加沒底了。

  

  因為他不知道姜白究竟還幹了什麼，又準備幹什麼。

  內心那個忐忑啊。

  回到家裡一直都坐立不安，心不在焉。

  「你幹嘛呢，出去一趟回來就跟丟了魂兒似的。」牛蓉發現了丈夫的異常，皺著眉頭道：「說！你的魂兒被哪個狐狸精勾去了？」

  苟東錫沉默不語，一副心事重重的樣子。

  「你說話呀！」

  牛蓉提高了聲音。

  就在此時。

  「我真的還想再活五百年……」

  手機鈴聲響起。

  苟東錫眼睛一亮，恢復了神采，「來了來了，終於來了！」

  連忙接通電話：「餵你好，我就是苟東錫，你們是哪個部門的？」

  對方明顯微微愣了一下，隨後一個嚴厲的男聲傳出：「你好，苟先生，我是稅務局的，我們接到群眾實名舉報，現在懷疑你偷稅漏稅！」

  「什麼？偷稅漏稅！這……同志，這是誤會，肯定是誤會啊。」

  苟東錫臉色一變，連忙辯解：「是不是一個姓姜的舉報的？他跟我有仇，他故意栽贓我呢！」

  對方說道：「我們已經進行了初步調查，並且掌握了一定證據，你在XX小區的住宅累計出租超過十年，但並未繳納一分錢的稅！」

  「稍後，我會給你出具一份書面調查結果以及處罰說明。」

  「請你在收到文件後兩個工作日內，補繳所欠稅額以及滯納金，並繳納罰款。」

  說完，直接掛斷了電話。

  聽著手機里傳來的忙音，苟東錫捂著胸口，心疼得要死要活。

  「還要補稅？補個姬霸稅啊，我們自家的房子用來出租，憑什麼交稅！」牛蓉喳喳嗚嗚的叫嚷道。

  苟東錫哭喪著臉。

  這一刀，真是捅到他肺管子上了。

  早知如此，當初就應該痛痛快快的把那1850元押金退給姜白。

  那樣的話也不至於鬧到今天這種局面。

  「唉……」

  苟東錫嘆了口氣，腸子都悔青了。

  ……

  另一邊。

  「哈嘍親愛的各位觀眾老爺們大家好，我是姜白。」

  「很多小夥伴們背井離鄉在外打拼，租房子是難免的事情，相信不少人曾經在租房子的事兒上吃過虧上過當。」

  「今天呢，小白就以自己的親身經歷為例子，給大家展示一下正確的維權姿勢。」

  「幾天前，我租的房子房租到期……結果房東以各種理由不給我退押金。」

  「雖然押金不多，但也是我的血汗錢，憑什麼便宜了黑心房東！」

  「於是我反手就把房東告上法庭……」

  「……」

  「判決出爐，房東老老實實支付了欠我的押金以及訴訟費用，但你們以為這就完了嗎？」

  「咱們NO！」

  「接下來，我打了三個電話！」

  「第一個電話：96119，火災隱患舉報電話！」

  「舉報出租屋內未按規定提供滅火器和煙感報警器等設備，存在嚴重消防安全隱患……」

  「第二個電話：12319，城建服務熱線！」

  「舉報隔斷房是違規建築……」

  「第三個電話：12366，稅務服務熱線！」

  「舉報房東偷稅漏稅……」

  「……」

  「最終，我不僅拿回了我應得的，還讓這種黑心房東受到了制裁。」

  「大家如果遇到類似的情況，千萬別吃啞巴虧，我們要勇敢的拿起法律武器維護自己的合法權益！」

  「當然，還要記得保留證據，比如現場視頻，聊天記錄，通話錄音等等。」

  「只要有證據，我們的勝算就會更大。」

  「無良之人，絕對不能慣著！」

  「咵！」

  摺扇展開，視頻結束。

  這是一期平平無奇的視頻，畢竟這次的當事人並沒有被送進去。

  但是絕對乾貨滿滿。

  不僅有各種防坑指南，還有被坑之後的維權小技巧。

  其他人如果遇到類似情況，直接抄作業就好了。

  絕對能維護權益的同時，懲罰惡人！

  正如姜白所說，現在租房子的人太多了，同時在租房子時上當受騙被坑錢的人也不在少數。

  因此這期視頻剛一發布，便引發無數觀眾的共鳴。

  視頻熱度蹭蹭往上漲。

  【八級大狂風：up主幹得漂亮！現在很多房東真的是太黑心了，自己在大城市有車有房生活富足，偏偏還要坑那些剛剛步入社會的小年輕們的錢，他們的良心不會痛嗎！！！】

  【清風雪月：up主的視頻每一期都好解壓，而且一期一個維權小技巧，我一整個愛上了！】

  【蒼、紫月：學到了學到了，我前不久剛換了房子，狗房東一直拖著不退押金。錢也不多，本來我準備算了的，但現在我改主意了。桀桀桀……】

  【Miss李：投了250塊DOU+，希望這個視頻能讓更多人看到！】

  【皮蛋瘦肉周：啥也不說了，點讚評論轉發三連支持！】

  【……】

  相信未來一段時間，全國各地不少黑心房東要集體遭殃。

  評論區一片叫好的同時，也有人表示了自己的疑問，比如：房東出租房子也需要繳稅？？？

  這個問題，問到了不少人的心坎兒里。

  下面一片「同問」。

  評論區從來不會缺少各路大神。

  很快，便有一位ID為「近戰死靈法坦」的人進行了系統的回覆：

  「稅法產生的基礎是交易，房東將房屋出租給租客，即產生了交易，並且獲得了租金收入，這也就意味著產生了稅負，因此需要繳納相應稅款。」

  「這個情況下涉及到的稅種有四個：增值稅，房產稅，印花稅，以及個人所得稅。」

  「根據《國家稅務總局關於小規模納稅人免徵增值稅征管問題的公告》，月租金低於15萬的，可以免徵增值稅。」

  「另外，依據財稅[2008]24號的規定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。」

  「因此，視頻中的房東，實際需要繳納的只有房產稅和個人所得稅，前者是租金的4%，後者是租金所得暫減按10%的稅率徵收。」

  這條評論解開了不少人的疑惑。

  姜白看到後，給這位觀眾的評論點了個贊。

  事實確實如他所說。

  房東出租房屋，是需要繳稅的。

  苟東錫連續十年多沒有繳稅，這麼長時間累計下來，他需要補繳的稅款，估計得接近二十萬！

  再加上滯納金，以及稅務局的罰款。

  苟東錫光是在稅務這塊兒的支出，絕對在二十萬以上。

  如果再算上拆除違建造成的直接損失和間接損失。

  他總的經濟損失，目測直奔三十萬去了。

  雖然在這個事情里，苟東錫不是很可拷。

  但是這一套組合拳下來，他的損失絕對達到了傷筋動骨的程度。

  有時候，維權和懲治惡人並不需要自己親自動手，只需要動動手指，打幾個電話就夠了。

  【噔噔！事件「黑心房東」已完成，綜合評價：★★★☆☆】