第三百四十七章魯東娃選中的鋪子

  這些車還是啥樣的都有的。

  小汽車、農用車、摩托車以及剛才他們坐的三蹦子啥的，都有。

  停車場都在外面一圈兒，裡面就是古董市場了。

  古董市場裡面的房屋並不是新建的，是三和市原來的房子被圈起來的。

  靠裡面一點兒的都是兩三層的樓房，外面一點兒的大部分就是一層的民宅。

  葉元說道：「剛才那個三蹦子師傅說了，這塊兒地方是南面，我們是從南門進來的。」

  

  「這個古董市場不知道有幾個門啊。」

  「我覺得應該得有四個大門，沒準還有其他的出入口。」

  在一條大的通道開端處，兩個鋼筋搭建的門廊矗立在通道兩邊，上面有一個大的牌匾，黑底紅字，上面寫著楷書的六個大字：「三和古董市場」！

  幾個人順著通道走了進去，一進去，葉元就非常吃驚。

  這個傳說中的古董市場，是原來三和市專門規劃的商品一條街。

  商品一條街很寬，一眼看到老遠的地方都沒看到最盡頭。

  在商品一條街的兩邊，已經有古董攤位擺開了。

  有的人看著攤不吭聲，有的人則大聲跟路人打招呼介紹自己的寶貝。

  葉元一下子好像回到了努爾希爾。

  今天來古董市場的人還不少，大家都是走走停停，一邊走一邊看路邊的古董，不比努爾希爾的主街道的熱鬧情形差。

  「這是把鴻程鎮、三明居、努爾希爾和吉春鎮的零散的古董商家都集合到這裡了啊？沒想到政府的工作速度蠻驚人的呢。」

  「我覺得不僅是四個鎮的古董商家來了，別的地方的人也有過來的。」朱歡說道。

  畢竟是全省最大的古董市場，吸引的應該是全省的古董商家，這樣看來以後有很好的發展潛力呢。

  他們一邊走著一邊聊著一邊看著。忽然，也看到了一個老熟人！

  魯東娃！

  「大家都過來看看啊！貨真價實的『乾隆大花碗』啊！童叟無欺啊，十五塊錢一個，買一個送一個啊！買兩個送兩個啊！大家都過來看看，過來看看啊，乾隆年間的大花碗，如果是假的就給你再換一個啊！」魯東娃在賣勁兒得喊著。

  葉元緊走兩步跟他打招呼：「喲呵，到這兒來賣『乾隆大花碗』了啊！」

  「是啊是啊，你買兩個？我的這個『乾隆大花碗』可真的是又便宜又美觀啊！」魯東娃低著頭整理貨物呢，邊整理邊回答，整理完了抬頭看到是葉元：「葉元，是你們啊！你們也要到這兒擺攤嗎？正好，我這左邊的地方還空著呢。」

  然後，他又跟在努爾希爾一樣，拿起一把笤帚就幫助葉元掃了一大塊空地。

  「你哪兒都別去了，就挨著我啊！聽我的，就在這兒。我特地幫你留的地方呢。」魯東娃的熱情洋溢一點兒沒變。

  朱歡和董妮兒都看著葉元。

  這個古董市場那麼大，應該還能找到更合適的地方，是不是應該再往前走走呢？

  要知道擺攤的位置很重要的。

  但是葉元不打算再走了：「就在這兒吧，我覺得這兒挺好的。把古董拿出來擺放好了吧。」

  葉元覺得魯東娃的眼光應該是很好的。

  他這麼摳摳搜搜的人，在挑選位置的時候肯定經過了好幾番思想鬥爭的。

  魯東娃看到葉元答應就近擺攤了，高興得很：「葉元啊，你相信我就對了，你不會後悔的！」

  他熱情的握著葉元的手說道：「傳聞你是努爾希爾古董商會的成員之一！我真是太為你開心了！你知道嗎，剛開始我還以為是同名同姓的一個人呢，沒想到是真的呢！」

  葉元淡淡一笑：「只不過是最後一名罷了。」

  「還只不過？還罷了？你的口氣很大啊！你要知道多少人爭這個席位都沒掙到，你一個剛到努爾希爾幾天的人居然就能得到，還不覺得珍貴嗎？你現在有什麼想法嗎？」

  「什麼想法？」

  「開一家古董店鋪的想法啊！」

  魯東娃指點著四周的房屋：「這兒原來是三和市規劃的商品一條街，但是客源和商家都不夠，就沒落了，所以才被規劃成古董市場，把原來不多的商家都搬遷到北邊經濟發展好的地方去了。」

  再往前是三和縣原來規劃的小吃一條街，也沒有火起來。

  「小吃一條街再往前，就是三和市的小件物品批發市場。這個小件物品批發市場做得也是一般般，但是客戶也不多。再往前面一點兒就是三和縣原來規劃的學校與小區一體化的新型住宅，但是後來也爛尾了。」

  葉元很是無語，三和市怎麼到處都是爛尾的地方啊？

  魯東娃接著說道：「三和市的面積比較大，能把商品一條街、小吃一條街、小件物品批發市場和學校小區一體化住宅都規劃在一片，這才有了今天的面積非常可觀的古董市場，據說這個古董市場的面積比集美居古董市場大一倍！」

  「這麼大也沒什麼好處吧？」葉元原來對於傳聞中的大一倍沒什麼概念，現在看到了覺得是真的大啊！

  三和市剛剛創立古董市場就這麼大的規模，難道不怕步子太大被絆一個大跟頭嗎？

  魯東娃說道：「這你就不懂了啊！就是要規模大啊！集美居為什麼會很快火爆起來，就是因為規模大能吸引更多的商家和客戶啊！他們現在想再擴大面積已經不行了，因為周邊的土地不再是他們能買得起的了。」

  集美居最初創立的時候跟眼前的三和市古董市場一樣，經濟發展緩慢，土地價格不貴。

  「但是現在呢？因為集美居古董市場的火熱，帶動了周邊的經濟飛速發展，土地價格暴漲，這個時候想把周邊的房屋和商家拆遷的話，那可是天價了。誰都沒有這個實力。」

  不像目前的三和市，一句話，給點兒錢，就把好幾條街都遷移到別處去了。

  再也不擔心沒辦法擴大市場了。

  「現在古董市場火熱，相關製造業也是風生水起，三和由縣升市，這個省還沒有規範的古董市場，一切都這么正好，你說三和市古董市場能做不好嗎？所以，起步就把規模規劃得大一些，是為了以後的便利。」

  魯東娃認為三和市創建的這個古董市場的位置相當靠譜，距離鴻程鎮和努爾希爾都不遠，跟五河市和陸岩市也不遠。

  交通也很方便。

  然後，這裡的土地價格比五河市和陸岩市都低很多。這就給很多中小型的商家帶去了便利條件。

  有一定資金的人可以開店鋪，缺乏資金的人可以暫時擺攤。

  「百廢待興的時候進行投資往往是風險與回報並存的，但是我很好看這裡，所以我想把手頭上的錢都拿出來拼一回。你怎麼想的啊？」魯東娃說道。

  「你打算如何拼啊？」葉元不解。

  「當然是要開一家店鋪啊！」

  葉元指點著四周：「你看看，已經有不少人租賃了房子要開店鋪了，有不少人都裝修得差不多了。現在剛剛創建的市場，房租都不貴，要是一下子火了，就該租不起店鋪了。」

  葉元來之前從來沒想過要在這裡開一家店鋪。

  但是他聽魯東娃說完之後，覺得是可以考慮一下的。

  這兒的房子都不是老宅子，因此租金不會很高。

  努爾希爾的房屋租金貴，一來都是老宅子居多，二來就是古董市場比較火。

  如果三和市古董市場火了，這裡的店鋪租金必定會成倍增加。

  現在確實是一個不錯的機會，並且葉元也是認為三和市古董市場一定會火的。

  「現在每個月租金多少錢啊？」

  「根據位置不一樣，租金也不一樣的。一些鋪子是三和市的，也有些鋪子是私人的，但是無論是誰的，三和市都會給予一定的補貼。」

  「居然還會給予補貼？」

  「是啊，就是為了吸引商家啊！要不我怎麼說這是好時候呢。」

  魯東娃接著建議道：「我建議要租就租三和市的鋪位，補貼高，租金就變相地少了。但是他們的鋪子只能長期租，最少三年。」

  「這麼長？三年？」葉元有點吃驚。

  「你還嫌棄租期長嗎？這不更說明三和市是要長期發展的計劃了嗎？不說別的，這裡的開發與修繕都需要大筆的資金，還有道路的維護，都是要錢的。那些租金能夠支撐這些費用就不錯了。說明市里前三年根本沒打算掙錢。」

  魯東娃還嫌三年不夠長呢。

  「你要是跟我想的一樣，就跟我一塊吧，我已經在這裡打聽了好幾天的消息了，也轉了好多地方，看中了幾個比較滿意的門臉兒。一起去瞧瞧嗎？」

  「這就去？」

  「是啊，這就去，讓兩個美人兒弟妹看著我攤位就行。」

  「行吧！」葉元心想瞧瞧也沒什麼的。於是領著阿生，跟著魯東娃往前面走，一路上看到這裡還有賣其他東西的。