第396章
2024-05-21 12:38:32
作者： 沐榕雪瀟
明珏做了細緻的核算，因為流金商業城的地價低，一套房子的全部成本只有一百多兩銀子。明珏思慮再三，決定一套房子賣五百到六百兩銀子，根據位置調整房價。這五十套房子最多賣三十套，先收回投資，剩餘的房子出租或自用。
她在莊子附近又買下了五百畝土地，要在土質不好、種莊稼收成低的地方蓋房子，把住在官府宅院裡的流民全部安置。讓他們有一個棲身之所，以後不管是佃地種，還是外出做工當差，至少有一個家，不用再到處流浪。
生有棲身處，死有埋骨地，這是人類最簡單的要求，卻也是許多人的夢想。
房子剛開始蓋，明珏就讓工匠建起了「售房處」，每天有兩個護衛、兩個丫頭帶著幾個新選上來的小丫頭守在這裡，答覆前來問價的人，介紹房子的情況。
聽說明珏在城外買了地，要建莊子，讓每一個流民都有堅實的房子住。流民們很感動，幹得熱火朝天，僅一個月，就有一半的房子封頂了。
青州官府給鋪面發下搬遷通知，提前問好價的商戶又來到「售房處」，看到有一半的房子已封頂，蓋得堅固漂亮，又聽說商業城的房子只賣三十套，其餘要出租。眾人一合計，都覺得買房子合適，五六百銀子買商住兩用的鋪面很便宜。
僅三天的時間，三十套房子就賣完了。來晚的人還想買，找明珏加價，被拒絕，說賣三十套，一套也不多賣，留下二十套房子，以後自有用處。沒買到的人後悔不已，只好另想辦法，商量著是租流金商業城的房子還是到別外去買。
明珏留下了四套房子，一套做為明珏豆腐坊在青州的大本營，由李海做陣。一套給莊子，賣菜賣糧賣農副產品用，另一套給礦井，賣爐子賣石碳。還有一套則是這些房子的管理處，相當於物業辦公室，也找了穩妥的人負責。
還有十六套出租，明珏讓「售房處」發下通知：第一年分租一個月十兩，整租一年一百兩，第二年，價格按一成的比例上調。看到這個通知，眾人湧向「售房處」，僅一天的時間，十六套房子全部出租完畢，有好多人為沒租上懊惱。
從正月十六正式動土開工，到房子全部租賣出去，耗時一個月零十天。這一段時間，明珏忙到腳跟不沾地，事情總算告一段落，她也可以鬆口氣了。
「九小姐，小人已經聯繫好了鏢局，起程日期定在三月初三，行程順利，三月底就能到達楚州。」梁成匯報完畢，想了想，問：「九小姐，此行要帶多少人？」
明珏尋思片刻，「青州郡現在有多少護衛？不算蕭攀和他帶來的人。」
「共有十人，先來了四人，又來了六人。」
「我估計到楚州也有生意要做，你帶三個人隨我同行，我們來的時候有多少人，此行一個也不少。另外還要加上翠墨和雪鶯、老太太、李嬤嬤，還有伺候老太太的丫頭婆子。總共增加了十幾個人，你安排好車馬，直接報給田媽媽。」
紫竹匆匆進來，沉著臉，說：「九小姐，老太太讓奴婢來說句話。」
「什麼事？」
「老太太說此次去楚州，讓李嬤嬤留下來看宅子，讓把八小姐帶上。八小姐要帶兩個丫頭、兩個婆子，還嫌伺候的下人少，讓老太太分給她兩個小丫頭。」
自正月十六被譚金州等人收拾之後，二房徹底老實了。洛二老爺丟了差事，整日悶悶不樂，後來還是洛老太太出面疏通關係，讓他在青州府衙做了書記官。
每個休沐日，洛二老爺一家都來給洛老太太請安。明珏怕他們一家生事，不敢放鬆警惕，讓他們在前院抱廈里見洛老太太，從來不留他們一家吃飯。
洛明玫經常過來陪洛老太太說話，賴著不願意走。最初，明珏也不讓她進內院，洛老太太嫌往外跑不方便，明珏才讓她進來。洛明玫現在總是躲著明珏，偶爾碰面也不理不睬，卻不敢再罵人，對洛老太太也客氣多了。
「祖母沒說為什麼要帶上她嗎？」明珏心裡很不高興。
「老太太說楚州的親戚讓八小姐過去，說是為了親事。」
「知道了，洛明玫還在老太太房裡？」
「在呢，正跟老太太磨嘰呢，要丫頭、要衣服、有首飾，煩得下人都不願意在房裡伺候了。老太太現在對八小姐很好呢，不知道要給她定一門什麼親事。」
明珏輕哼一聲，說：「你去告訴她，只允許她帶一個丫頭、一個婆子，給她準備一輛車，她們主僕還有行李一輛車必須裝下，否則讓她們自己僱車馬，我不會管她們的行程。也別避諱老太太，就當面說，告訴她們這是我的意思。」
「是，九小姐。」
「梁成，你去找蕭攀，把我們的行程告訴他，讓他幫忙照應這邊。後來的六名護衛留下來看宅子，主要關注流金商業區，讓他們隨時與我們保持聯繫，匯報房子的建造和裝修情況，遇到事情讓他們跟李嬤嬤和李山李海兄弟商量。」
梁成點頭說：「小人這就去安排。」
臨行之前，明珏又把礦井、莊子、豆腐坊還有商業城的管事都叫來，一一囑咐，讓他們各司其職，責任到人。鋪子裡的掌柜和莊子上的管事及商業城的工匠頭目都做了保證，明珏又給他們各自分配了任務，讓他們隨時和她聯繫。
三月三，他們一行從青城郡出發，途經中南省、中東省、江北省，直奔江東的楚州。為照顧洛老太太的身體情況，他們的車馬行進迅速很慢。明珏正好邊走邊玩，一路上，她都在宣傳她的江氏財團，並了解沿途各行各業的經營情況。