第九十四章 八百畝好地（第四更到!）

  現在，儘管張超爺倆還是住在那個小破窯洞裡，但卻已經是聲名遠揚，成為附近十里八鄉的有名人物。誰都知道張家爺倆如今賺錢，都知道這是寧民鄉新興的土豪。

  張鐵槍和張三郎父子，已經成為了灞上第一矚目的人物。

  上門的人越來越多，有的是附近地主鄉紳們前來拜訪，聯絡下感情的。也有許多是鄉鄰們前來借錢，鄉人們一般勉強混個溫飽，手頭都沒有什麼余錢。現在張家這麼紅火，不少人便想趁著冬閒來張家打打零工，賺點現錢。

  也有些是想送年青的兒女過來做學徒的，有一些則是家裡遇到個紅白喜事，生病之類需要用錢，便來張家借錢。

  對於這些上門來的鄉鄰，張老爹向來是保持了很大方的態度。想來做工的，儘量安排。張家的工程隊、麵點生意、以及建新窖以及修新磨坊、建工人宿舍、浴室、廁所等也都還需要人，都儘量安排。

  那些送兒女來做學徒的，也是只要合適的儘量留下。

  那些來借錢的，借個百八十文，甚至幾貫錢的，也都借了。低於一貫的，甚至都是不收利錢的，一貫以上的，一般也只收月利一分。

  對於老鐵槍來說，借錢不是為了收利，而是樂善好施，這是在積德行善。

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  但趙員外想借錢，而且想借幾千貫，張超是不會同意的。趙員外現在欠了一屁股的債，這時借錢，他拿什麼來還？又不是一貫兩貫，還不了也不是什麼大事。

  張超對於趙員外肯拿出田地來賣，還是很滿意的。光想著占便宜，那是不可取的。等價交換，才是正常的。

  八百畝地，還都是南塬的平坡好地，這讓張超心動不已。張超想當一個地主，可張家只有五百來畝地，想多買地，卻是可遇而不可求的。不到萬不得已，並沒有人願意賣地。

  更何況，還是整塊的八百畝地。

  這八百畝地，不知道趙家的先人們用了多少代，才一點點買下來，最後連成了片。和趙員外談了一會，張超走出屋了來到曬場上。

  他面上雖然很平靜，可心裡卻是興奮無比，燃燒著熊熊的興奮之火。

  張超向老爹把趙員外的事情說了一遍，趙家想賣地，南塬八百畝的平坡地。

  「趙家都到賣地份上了？他們家在長安還有糧行、商鋪，灞上有好幾個大莊子，遠近聞名的大財主啊。」老爹驚訝出聲，趙家的家業他是知道些的。

  「都是自己作死，貪心不足所致。」張超把趙家借貸囤糧，如今糧價大跌，趙家被套的事說了一遍。

  「我去見些趙員外。」

  窯洞裡，趙員外聲音沉重，一臉淒楚的向張老爹講述了趙家如今的困境。

  放貸人整天追債，糧價不斷下跌，卻積壓難出。他想要賣都賣不出，他已經到了窮途末路，只能變賣祖業，可是很多人故意趁火打劫，給出的田價實在是太低。

  現在，他都已經無路可走，想起張家父子樂善好施，仁義的好名聲，便希望張家能夠看在鄉親的情份上，能夠出面買下趙家的部份田地，給趙家一個渡過難關的機會。

  說到這裡，趙員外不禁潸然淚下。

  他也是動了真情，地一賣，想再買回來就難了，自己就成了變賣祖業的不肖子孫。

  老爹盤腿坐在炕上，沉吟了會，「你不賣地行不行，有沒有其它的法子。不到萬不得已，不要變賣祖業哩。你家的地，也都是趙家祖祖代代辛苦攢下來的。」

  趙員外抹了把淚，無奈的道，他能想的辦法都想過了。糧食急切間賣不掉，也賣不出價錢，那邊借貸又催的急，實在是沒有了辦法。

  不過張超卻聽的出來，這個趙員外其實還是捨不得割肉。那些糧食現在賤價拋售，他捨不得。還存著一絲幻想，糧價能夠迴轉，那樣到時也還能止些損。現在賣地，也是為了撐過高利貸的這一關，沒有了高利貸的壓力，以趙家的身家，還能撐個一年半載，說不定那時糧價又回來了，畢竟如今河北山東又亂起來了，誰知道會亂成什麼樣子。糧食這東西，大戰一起，是立即就會漲價的。

  老爹這人有些過份的善良好心，聽了趙員外的話，他想了想道，「你再跟那邊借貸的人說說，看能不能想辦法籌措些錢，提前把錢還了，這樣後面的利錢也免了。地還是先不要賣，你現在賣八百畝地倒是容易，可以後再想置就難了。你現在遇事，若是我這個時候買你地，豈不成了趁火打劫，都是鄉親，只隔了一條溝而已，我張鐵槍不能做這樣被人戳脊梁骨的事情。」

  張超在一邊聽的很無語。

  老爹太過忠厚了，這趙家又不是什麼良善人家。

  不過趙員外父親當家時，趙家確實也是灞上的良善人家，趙老爺子樂善好施，口碑很好，修橋鋪路，修建私塾，遇災年還會放粥救濟，是個人人稱讚的好人。只是到了趙員外時，他一心只顧著賺錢，沒少幹缺德事。

  災年放貸，然後等百姓還不起貸，就收人家田。趙家這些年田產翻了多倍，許多田就是這麼來的。趙員外後來又搞起囤積糧食的買賣，更是低價收高價出，賺了不少黑心錢。

  張超只得委婉的道，「爹，趙員外借了那麼多的貸，不馬上還可是很麻煩的，那些錢是借的捉錢令吏的，那是公家錢，不還就得吃官司。本息五千多貫，一時間想籌集哪有這麼容易。若拖的久了過了期，到時利又滾利，就更加要命了。」

  京師地面，放貸的多是那些捉錢令吏、捉錢品子。這些人就是各大衙門裡專門負責放公廨錢借貸生息的，本來每人手上少則五萬錢，多則幾十萬錢放貸，並不算多。但這些人可不是那麼老實的，能成為捉錢令史或捉錢品子的，一般都是地方上的勢家或者官僚子弟。

  成為官府的捉錢令吏和捉錢品子後，他們是免於瑤役的，而且他們還享有一個特權，那就是犯了事情，地方州縣無權拘捕審理他們，必須交由專門的有司審理。

  這些放貸人往往打著官府的旗號，明明手裡只有五萬錢的官本，卻往往要添上幾十萬甚至更多的私錢，打著公廨錢名義放貸。而且收的息還更高，一旦有人還不起錢，到時起了糾紛，他們就以公廨錢的名義，把人弄到衙門追帳，到時還不了帳，直接抄沒家產抵帳。

  這些放貸人，全都是有背景的。

  趙員外一個京郊土豪，借的那些錢，不是借一個人的，而是借了好多個捉錢人的錢，這些錢都能算的上是公家錢，若是趙員外還不了，到時他家的商鋪田莊都得被充沒，估計還得是廉價抵債。

  「都是鄉里鄉親，三郎，你看我們家先幫著借筆錢給趙員外，幫他渡過難關。」

  張超無奈，「爹，咱們家就算幫忙借錢，也拿不出這麼多的。杯水車薪，難以濟事啊。」

  趙員外當然希望不賣地而是借錢，可張超那是不見兔子不撒鷹的，有地，就有錢，沒地，那就沒錢。

  「三郎說的是咧，這個時候，你們敢借我還不敢拿哩。三郎剛才說了，說是願意幫忙介紹長安的貴人買我的地，價錢公道。這我就很心滿意足了。」

  老爹見趙員外堅持，便也不再多勸了。

  「好吧，這事情就按你說的辦吧，放心，我會讓三郎好好幫忙撮合，你的地該什麼價就是什麼價的。」

  八百畝地，張超一人是拿不下來的。

  趙家賣的不光是地，這八百畝地是連片的地，地上還有兩個莊子，以及磨坊、水井、井車等成套的東西，還有樹林、桑樹，另外還有水塘等，現在地要賣，這些也是要一起賣掉的。

  特別是這是大片的田莊整個出售，因此價格比起小塊的碎地價更高。

  哪怕只是原坡旱地，不是河谷水田，但這地也算是上等好地了。

  趙員外原開價十貫一畝，張超還了價。

  如今開國之初，地價還算是便宜的，要不然，天子腳下的京畿灞上，地價可不會這麼便宜。

  現在老爹在一邊插了一腳，不肯讓張超過份還價，最後張超與趙員外細商許久，初步達成的協議就是八百畝地加上莊子以及水塘、水井、桑樹、樹林等全都整個買下，做價五千貫。

  平均下來，是八百畝坡地加上二百畝左右的林子水塘等，平均五貫一畝。但莊子的屋子、水井、井車等等都不再額外算錢，桑樹、樹林子的樹木等也是包括在內的。

  五千貫錢，講好一次性付清。

  五千貫錢，價格應當說不算貴了，等過個一二十年，天下太平了，這地價再翻個一兩倍都很正常。要知道，灞上可是長安郊外啊，距離長安不過二三十里路。若不是戰亂之後的國初，十貫二十貫一畝都是有可能的。

  不過張超拿不出這麼多錢，就算現在張家賺了點錢，可花錢的地方也多。又是建新窯洞，又是建作坊宿舍等，讓張超一次性拿一兩千貫出來沒問題，拿五千，他根本拿不出來。

  現在，買地協議已經達成了，可是要拿下這塊，張超卻得在三天內拿出五千貫錢來。