第126章 拿下

  鑫宇偉業開發出來這棟商業樓已經有些時間，原本是要整棟出租，可惜平江很少有公司有這麼大的體量和經濟實力承受，作為開發商曹鑫宇也很著急。

  今天好不容易有人打電話詢問，一看卻是個毛頭小子，最關鍵的是租房只租幾間，這讓曹鑫宇多少有點失望，語氣也沒了之前的熱情。

  「林先生，我們這棟樓準備整棟出租，一年兩千萬租金，如果你要是只租幾間的話還是算了。」

  林東視線又掃了一眼建築，一共十六層，按照後世的標準一年兩千萬租金確實不多，但是按照現在的物價水平，兩千萬租金溢價太多。

  「這裡位置稍微偏了點，再加上配套設施也不夠齊全，整棟出租你可能等幾年也不一定能租出去，要是其他地方也要開發樓盤，你這裡基本上就廢了。」

  

  曹鑫宇撇嘴道:「你要是租不起就直說，沒必要拐彎抹角貶低我的樓盤，這個位置我是花了不少代價才拿下來的，平江發展規划過兩年會對古城以外的地方重點開發，這裡是好地方，你不租有的是人租。」

  這話糊弄別人還行，作為一個優秀的銷售，林東經驗豐富，自然不會被糊弄過去。

  「既然這樣，那我還是到別處看看吧。」

  說完林東轉身離開，沒有任何留戀，曹鑫宇有些愣神，大老遠跑過來就說兩句話完了？好不容易有人上門詢問，自己怎麼就管不住這張嘴？公司里那麼多人等著自己發工資，要是再沒什麼收入，估計員工就要鬧翻了。

  眼看著林東越走越遠，曹鑫宇咬了咬牙，喊道:「林先生，慢走一步！」

  林東嘴角上揚，並沒有回頭，走了不遠，身後曹鑫宇追了過來。

  「哎，林先生別急，咱們再談談，還有商量的空間！」

  林東笑道:「曹老闆，咱們還是敞開了說吧，我現在剛剛成立公司，人手不多，暫時只需要幾間房，等以後公司做起來了可能需要更多的辦公區域，說不定會把整棟樓租下來，你這價錢確實高了點，平江的情況我又不是不了解。」

  曹鑫宇無奈道:「林先生，做生意哪有不賺錢的道理？我這不是覺著你不像是做生意的人嘛，你要租幾間，價錢好商量，是按房間算還是按平米算，你覺著怎麼合適咱們就怎麼來。」

  林東想了一會兒說道:「先租三間，只租一年，一年後重新簽合同，也可能幾個月就要重新簽合同。」

  曹鑫宇臉上的肉忍不住抖了抖，尷尬道:「林先生，你這樣我沒法兒做生意了，要簽合同肯定是三年起步，押金半年，你只簽幾個月，到時候房子不好往外租啊。」

  林東笑道:「曹老闆誤會我的意思了，因為公司初期人手少，需要的地方不多，設備也比較少，所以占不了太多地方，等到後面人手設備多起來以後地方肯定不夠，補簽合同肯定是必要的。」

  曹鑫宇疑惑道:「林先生，能不能透露一下你要做什麼生意？咱們這是辦公樓，你要用來搞什麼餐飲、加工製造，房子肯定不能租。」

  林東擺手道:「我要做網絡科技公司，會有很多貴重設備，電腦主機顯示器等等，曹老闆要想辦法保證我們公司的財產安全，比如配備保安，尤其是晚上要經常巡邏，安裝監控，防止有人偷盜公司財物。」

  曹鑫宇苦著臉說道:「林先生，照你這麼說租金還不夠我支出的，我很難做啊。」

  林東笑道:「安裝監控的錢我來出，但是我只會保證我自己的地方處於監控之下，其他地方不管，保安工資我也可以出，但是保安只管我們公司的財物安全，其他的你自己負責，怎麼樣？」

  曹鑫宇咬牙道:「保安我們公司就有，可以調過來幾個，安裝監控的錢我是真出不起了，都砸在這棟樓上了，已經完工幾個月了還沒租出去，我也很難啊，一大幫人都等著我發工資。」

  林東可不會相信一個房地產開發商會沒錢，除非開發樓盤全部貸款，但是貸款也要有一定的經濟實力做保證，還要有關係才能搞定。按照現在的物價，這麼一棟樓開發出來少說也要上億的投入，怎麼可能會缺這點錢？

  「曹老闆，保安我們公司自己招聘，貴公司資金緊張，還是不要增加開支了。」

  曹鑫宇本來就不想浪費人力，調過來幾個保安肯定要增加一些花費。

  「這個我沒意見，林先生要保證自己的財產安全，當然還是要招聘一些自己信得過的人。對了，合同什麼時候能簽？我現在就回公司拿合同！」

  林東搖頭道:「先不急，等兩天公司牌照拿到手再說，房子我還沒看，先看看環境，選個好位置。」

  曹鑫宇一邊開門一邊說道:「林先生放心好了，咱們這棟樓南北走向，全天採光都不錯，沒有暗房，選哪裡都合適。」

  跟著曹鑫宇轉了一圈，電梯上上下下，林東總算選好了位置，五樓東北角的幾間房子位置不錯，採光好，太陽也不會長時間照射，電腦顯示器主機等電子產品不能長時間在陽光下暴曬，會加速老化減少使用壽命。

  「曹老闆，這邊幾間先給我留著，等我過兩天拿到牌照再帶人過來看看，設計一下裝修方案，然後再去買些辦公設備。」

  曹鑫宇笑道:「林先生放心，做生意講究的就是誠信，既然答應給你留著肯定不會租給別人，再說現在不是沒人跟你搶嗎？」

  定下房間談好價錢，曹鑫宇開車把林東送到宿舍樓門口。起初曹鑫宇也怕林東只是糊弄他，可是當他看到林東拿著諾基亞7110接電話，曹鑫宇認定林東肯定不缺錢，一萬多的手機不是一般人能用得起的。

  「林先生，合作愉快，如果有什麼問題記得打電話。」

  林東點頭道:「房間已經看好了，沒啥問題，這兩天隨時可能帶人過去，到時候會提前給你打電話。」

  曹鑫宇正要開車離開，看到一輛廣本雅閣開了過來，車上的人下來以後對林東十分熱情，頓時放心不少。