第五十章小複式

  邵敏讓一開始說話的年輕女孩，先行一步，去別的中介公司拿房子鑰匙，她則領著李哲和小喬兩人走在後面。

  李哲今天和她約看的三套房子，都在外灘周邊，位置差別不大，只是其中一套是小複式公寓，另外兩套則是普通公寓。

  「李先生，這位美女是你的女朋友？」邵敏看了眼小喬說。

  其實不用問，看兩人的一身情侶衫就知道了。

  今天兩人穿的比較簡單，都是一身短袖T恤、白色七分褲，只是李哲的T恤是淺藍色，小喬的則是粉色。

  「真漂亮！」

  「我也這麼認為。」李哲笑笑。他這個男朋友倒是很自信。

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  「李先生是在上班，還是在上學？」客套了兩句，邵敏試著套話說。

  李哲和小喬兩人都太年輕了，特別是小喬，清純的樣子一看就是學生。

  「對，我們倆都還在上學。」

  「兩位不是本地人吧，這次來滬市，是來旅遊？」

  「對，假期來滬市玩玩。」

  邵敏的心頓時涼了半截，看李哲的態度，實在不像是真心買房的樣子。

  況且，兩人的身份還是學生，就是想買，估計也拿不出錢來吧。

  這對小情侶十有八九就過來看著玩的。

  邵敏先帶兩人看得是平層住宅，兩套房子的小區挨在一塊，距離中介門店很近，開車不過十分就到了。

  第一套房子是小區中位置較好的江景房，8層，150平米，三室兩廳兩衛一廚一個大陽台，裝修也頗為精緻，房主才買了兩三年，因為要移民，所以才會想要賣掉。

  「這個小區距離外灘只有2.3公里，開車只要10分鐘……」邵敏帶著李哲和小喬兩人一邊參觀，一邊公式化的講解著這套房子的情況。

  「客廳外面是一個大陽台，站在陽台上對面就是外灘，俯瞰浦江。」邵敏推開住客廳的落地窗，讓兩人來到陽台，看了一下外景。

  李哲看了看，發現套房位置確實不錯，他清晰的可以看到江上的遊輪。

  轉頭對小喬說：「感覺怎麼樣？」

  「當然是好了，這麼貴的房子能不好嗎。」小喬吐槽說。

  她是挺喜歡這個房子的，但價格令她咋舌。

  「3萬5一平米？」

  3萬5一平米，150平米至少就要525萬。

  這對她來說，是個天文數字。

  「對！其實，這3套房子都算是高檔公寓，所以價格也都比較高。」邵敏點點頭說。

  「太貴了！」李哲評價說。

  要擱在十多年後，這個地段，3萬5一平米絕對是便宜死了。

  但現在是07年，房價還沒瘋漲，李哲也在網上了解過滬市房價。這套房子市場價格也就是3萬1、2的樣子，3萬5一平米明顯有點偏高。

  真是都要跑路國外了，也不忘多賺同胞一筆。

  不對，就算再多花點錢買下這房子也是血賺，十多年後這房子怎麼也要十三四萬一平米。

  說起來，現在賣房移民才真是血虧。

  不是有個段子，有一個人為了創業把京城的房子賣了，拿著50萬房款開始創業。

  十年後，他拿著創業賺來的400萬在京城交了套首付。

  這個故事真是太勵志了！

  「李先生，如果你要真心想買的話，我可以再和房主談。」邵敏說。

  當然，她也只是這麼一說，並不認為李哲會真買。

  果然，只見李哲搖了搖頭說：「算了，我們還是去看下一套吧。」

  小喬笑著看了李哲一眼。

  她每次看李哲買東西都是說便宜、不貴，買得起，這還是頭一次見到他說貴，買不起了！

  第二套房子，位置上和第一套相差不大，距離外灘都是10分鐘左右的車程，只是房齡相對要老一點，有七八年了，房子內部的裝修也有些偏老舊，買下來需要重新裝修。

  但相對的價格也比第一套要變便宜不少，只要一萬七一平米，總面積110平米，買下來要187萬多。

  看完之後李哲還是說：「算了！」一副不太滿意的樣子。

  最後三人又去看了那一套小複式公寓。

  這套公寓所在的小區叫濱江雅園，距離外灘2.4公里，開車11分鐘，位置比前兩套稍差一點，但相差不大。

  而性價比要高得多，一平米只要兩萬三。

  「這個小區開盤價均價是兩萬，目前已經漲到兩萬二了，並且房源即將售罄，這套房也是江景房，位置極佳，兩萬二一平米絕對低於市場價，而且還是准新房，房主剛裝修完，還沒有入住。」邵敏領著李哲和小喬走進小區，一邊走一邊介紹說。

  小區環境很優雅，有觀景大道，水系和噴泉，綠蔭環繞，鳥語花香。

  「既然是剛買的新房，房主為什麼要賣，而且還賣的這麼便宜？」小喬好奇問。

  「因為房主急需用錢，所以這套房子只能全款不接受貸款，而且要簽了過戶合同就打款。」邵敏解釋說。

  走進樓里，坐電梯上到9層，邵敏從包里拿出鑰匙打開房門。

  小複式140平米，三室兩廳兩衛一廚，還贈送一個16米的戶外陽台。

  房子裝修很是豪華大氣，現代簡約風格，一看上去就給人一種寬敞舒適的感覺。

  「這房子房主只賣三天，所以這兩天看房的人很多，隨時都有可能賣出去，畢竟性價比太高了。」邵敏先帶李哲和小喬在一層轉了一圈，然後又帶著兩人從旋轉樓梯上了二層。

  「裝修是高檔精裝，家具家電也都進口牌子，房主花了五六十萬，賣兩萬三一平米，相當於還賠了不少。」

  這房子的特色就是二樓的露天陽台，三人站在陽台上，對面浦江景色一覽無餘，一點不比第一套的風景差，反而更清幽了幾分。

  「這房子你喜歡嗎？」三人從二樓下來，又回到一樓，看了一眼，走到一邊去接電話的邵敏，李哲對小喬說。

  「喜歡，當然喜歡，可喜歡有什麼用？也買不起，這房子也要三百二十多萬。滬市的房子也太貴了，估計我這輩子都買不起了！」小喬笑笑說。