第十六章 買樓

  動心歸動心，商場畢竟不是李成貴一個人的。

  李成貴深思了片刻才道：「那李先生先等等，我打個電話。」

  「可以，李總，總在這站著不是回事，我去隔壁的茶樓等你。」李東指了指不遠處的茶樓示意一下，轉了半天他也有些累了。

  東平如今好像還不見咖啡館的蹤影，不過茶樓卻是不少。

  「行，李先生先去，我馬上就到。」

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  李成貴也不想李東在旁邊聽著，他還有些問題要和朋友商量商量。

  ……

  李東在茶樓等了差不多有二十分鐘，李成貴才滿頭大汗地走了進來。

  不單單他一個人，他身後還跟著兩個差不多年紀的中年男子，想必是他的朋友了。

  「李先生，勞你久等，不好意思！」李成貴一臉歉意，急忙道歉。

  李東示意沒關係，起身笑道：「這二位應該是您的朋友吧，一起坐吧。」

  兩人中戴著眼鏡的男子向李東微微點頭便坐下，另一人見到李東這麼年輕，有些狐疑地看了李成貴一眼。

  不過蓋樓出資李成貴是大股東，真有什麼不妥，也是李成貴吃大虧，這麼想著便沒有出聲。

  剛一坐下，李成貴一口氣喝光杯中的茶水，就道：「李先生，我和朋友商量了下，樓可以賣，不過有兩個前提要和你說一下。」

  「你說！」李東作洗耳恭聽狀。

  李成貴也不客套，徑直道：「第一，因為你要買的是商鋪底下幾層，所以同比市場價需要溢價。」

  這是應有之理，畢竟商用樓和住宅樓還是有區別的，臨街的商鋪自然更值錢。

  而且一旦賣了藍海商廈底下三層，上面兩層的招租肯定會受到影響。

  李東心裡雖然已經答應，卻還是故作猶豫考慮了一下才點頭應下。

  李成貴微微鬆口氣，又繼續道：「第二，藍海商廈還有地下一層，當初是預備做停車庫的。如果李先生要買這地下室也要算在其中，而且我們需要保留使用權。」

  這點李東自然不會輕易答應，皺眉道：「停車庫我肯定要買下來，不過保留使用權這一說就不必了。我知道你們擔心什麼，日後商場四五兩層的租客可以用停車庫，只要照規矩交費就沒問題。」

  李成貴三人低聲商討了片刻，想了想便沒在這個問題上計較。

  剛剛說的都是小問題，說來說去要是價格談不攏什麼都是空的。

  李成貴繼續說道：「李先生既然要買房，想必對市場這一塊應該有所了解。」

  「藍海一層有820平，現在北大街臨街鋪面每平均價大概在2200左右。二層三層使用面積都是780平，市場均價也在2000徘徊。」

  「車庫那邊我們只算個造價，總體作價520萬，不知道李先生能不能接受？」

  李成貴說完眼中流露出一絲期待，很希望李東能答應下來。

  不過李東又不是錢多的沒地花，聞言當即搖頭道：「李總這價格太沒誠意了，說市場價多少沒意思。李總也不看看北大街這邊一年來能有幾處商鋪轉手成交的？」

  李成貴不怕還價，就怕李東連價都不還就被這五百多萬嚇跑了。

  如今見李東開口談價格，心裡頓時鬆了口氣。

  當即打起精神和李東談了起來，身邊的兩位合作夥伴也不時出言相助。

  ……

  幾人談了差不多有一個小時，雙方主要還是價格上有分歧。

  最後李東咬死了四百萬不鬆口，李成貴幾人這才找藉口出門商量去了。

  其實就算貴一點李東也是願意買的，畢竟等到下半年價格就會上漲。

  不過他現在沒那麼多錢，就算是首付暫時也拿不出來，還要看倒賣龍蝦的生意能做到什麼時候呢。

  而且他出到四百萬也是有把握的，反正房地產的本錢並不高，就算四百萬李成貴幾人肯定也是賺錢的。

  等待了幾分鐘，李成貴三人再次進門。

  李成貴和兩個朋友對視一眼，說道：「李先生，四百萬的確有些少了，咱們各讓一步，438萬，就當交個朋友。」

  這個朋友太貴，38萬，都能在東平買兩套房了，李東自然不願意。

  考慮了片刻，李東說道：「取個吉祥數，418萬，死了都要發，雙贏才是贏！」

  李成貴幾人對視，低聲商議了幾句，最後李成貴拍板決定道：「成交！咱們現在就可以簽協議！」

  ……

  草簽協議簽完都已經十二點了，幾人約定十天後正式簽訂購房合同，畢竟李東還需要時間籌錢，而且也要等藍海大廈完全竣工才行。

  李成貴幾人也不急這幾天，在東平一時間能拿出幾百萬購房的畢竟是少數，只要時間不是太離譜，他們可以等。

  拒絕了李成貴請客吃飯的邀請，出了茶樓，李東精神有些疲憊。

  匆匆趕到菜市場，爸媽已經買好了飯正等著李東。

  見李東來了，曹芳在攤位後面擺上了一張小桌子，將買好的飯端了上來。

  午飯很豐盛，排骨湯，紅燒牛肉，紅燒鯽魚，還有幾樣素菜。

  李東找了個凳子坐下，對爸媽說道：「你們肯定也沒吃，一起吃吧。」

  「你先吃，我和你爸看著攤子，等會再吃。」

  「現在都中午了，哪有什麼人，一起吃吧，一個人吃沒意思。」

  曹芳兩口子拗不過李東，只好坐下來一起吃，這種場景很少見，一家三口在一起吃飯的日子真不多。

  小時候李東還喜歡待在菜市場陪爸媽一起吃，後來長大了因為愛面子就很少來了，每次不是去學校食堂就是等著老媽晚上帶飯回去吃。

  再後來自己上了大學，很少回家，大學畢業後父母離世，算來算去一起吃飯的日子真的很少。

  默默地吃著飯，李東思緒飄的很遠。

  爸媽恐怕不會想到，坐在他們面前吃飯的兒子剛剛談成了一筆幾百萬的交易，在商業大街買下了整整三層的大樓。

  再等上十年，三層樓沒有幾千萬他都不會賣，光是收租金都夠全家花天酒地了。

  正想著事，隔壁賣魚的中年婦女大聲笑道：「喲，這是東子吧，好久都沒見著人了，一轉眼都長這麼大了！」

  李東六神歸位，抬頭笑道：「王阿姨，這麼久沒見你也沒變樣子，看著比我媽都年輕。」

  「哈哈哈，小東子會說話，都快高考了吧，準備考哪個學校啊？你爸媽可是整天念叨，我耳朵都聽出繭子來了，可要好好考。」王阿姨聲音很大，菜市場的做生意的都有這個習慣。

  聲音小了顧客聽不見，再加上平時爭吵是常事，聲音不大壓不住場子。

  菜市場還有個習俗，那就是平時不談生意，只談兒女。

  旁邊的人聽到王阿姨的話紛紛過來和李程遠夫婦打招呼，順便也看稀奇似的看看李東。

  李東當年考上縣一中可是一時轟動，而且還是縣一中的實驗班，那更是讓人羨慕。

  平時李程遠兩口子沒少顯擺李東，加上李東這幾年來的少了，眾人紛紛上前問話，眼神中的感嘆遮都遮不住。

  李東應付自如，和眾人紛紛聊上幾句，沒有冷落了誰。

  這一來更讓大家刮目相看，連連讚嘆李程遠兩口子生了個好兒子，以後肯定有出息。

  曹芳嘴巴笑的都合不攏，李程遠雖然沒表現出來，可看他的眼睛就知道心裡肯定偷著樂。

  李東也是笑，心裡卻是發酸。

  這就是父母，誇他們一百句也沒有夸子女一句來的高興，子女才是他們的全部。

  前世自己很少來菜市場，想來爸媽肯定是失落的。

  微微嘆了口氣，等眾人紛紛回去做生意，李東才開口道：「爸，媽，前段時間不是學校體檢麼，體檢報告出來了，上面說我好像有B肝，老師讓我帶父母去醫院檢查一下，看看是不是遺傳的。」

  「什麼B肝？兒子，嚴重嗎？」

  聽到李東說自己患病了，曹芳頓時急了，也根本顧不上問什麼是B肝。

  李東急忙解釋道：「這個沒關係的，全國有一兩億人都有B肝。老師就是讓帶著父母複查一下，看看是不是遺傳的。」

  這也是李東無奈之舉，反正父母都不知道B肝是什麼，至於遺傳不遺傳的他們也不在意，只要兒子沒事就好。

  李東想要父母去醫院檢查一下身體，可他知道爸媽肯定不會答應的，只有借著老師的口才能讓他們就範。

  如今沒有什麼比李東更重要的，只要李東好，讓他們做什麼他們都會願意。

  果然，曹芳根本沒猶豫，連忙道：「行，過兩天我就去檢查，兒子，對你不會有影響吧？」

  「沒太大的影響，你們去檢查一下，到時候我把體檢報告交到老師那就行了。」

  曹芳練練點頭，見李程遠無動於衷，李東又道：「這樣吧，明天上午你和爸一起去縣醫院，老師那邊急著要呢。」

  「這麼急？我和你爸岔開去行不，這歇一天……」

  不等老媽說完李東就急道：「老師急著要，這體檢報告也不是當時就能下來，再遲的話耽誤了高考就麻煩了。」

  這下李程遠兩口子沒二話了，歇一天就歇一天，總不能耽誤了兒子的高考，這可是人生大事。

  「那說好了，明天你們別上攤了，我明天上午陪你們一起。」搞定了爸媽李東鬆了口氣，爸媽的身體是他一直擔心的。

  前段時間沒想好藉口，剛剛正好找到了理由，果然三言兩語就說服了爸媽。

  「你也去？那明天上學……」

  「沒事，我不去你們不知道要檢查哪些，現在都是複習，耽誤一上午沒關係的。」

  說完不等兩人拒絕，李東起身道：「我去學校了，你們今天早點收攤，記得要睡眠充足。」

  等李東走了，李程遠兩人才搖搖頭苦笑，這歇一天得少賺多少錢，養兒真難啊！