第426章 全新的概念

  葉清涵不想當著程可誠的面讓唐浩難堪，小心翼翼的說道：「我覺著買個三居室就挺好。

  別墅那麼大，咱們三口人住太浪費，打掃起來也費勁……」

  唐浩明白葉清涵的想法，無非覺得他花錢太大手大腳了，一時之間有點適應不了。

  回頭沖葉清涵一笑，唐浩解釋道：「清涵，其實別墅沒你想的那麼大，兩百多個平方，也就五六個臥室的樣子。

  你看，咱們倆要住一間，苗苗一間，以後要是生個二胎又得占一間，這就已經占了一半了。

  回頭家裡要是來個客人，你難道要讓人家去外面住嗎，不得專門準備一間客房啊？

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  另外，現在的孩子興趣可多了，就像苗苗之前不是還吵著要學鋼琴嗎？

  這樣還得拿出一個房間，專門給她練琴用，這麼算下來，最多也就空出一間備用的。

  至於打掃衛生，現在的鐘點工還是很便宜的，上門一次不過一兩百塊錢，平時買點掃地機器人，也能打掃的很乾淨。」

  聽完唐浩的話，葉清涵頓時有一種感覺，要是真這麼算，貌似六個房間也不夠用啊？

  葉清涵的腦袋有些犯迷糊，家裡現的房子只有兩間臥室，可這麼多年也過來了，怎麼一買新房，六個臥室都不夠用了呢?

  程可誠笑了起來，說道：「嫂子，買房子的事情你就別操心了，就憑唐哥的本事，他買的房子以後肯定不會虧本。

  到時候你要是真住不習慣，賣掉就是了，權當理財了，說不定還能大賺一筆呢。」

  葉清涵想了想，好像還真是這樣，現在的房價一直在漲，把錢存在銀行里還沒買房子划算呢。

  而且，唐浩花錢挺鋪張浪費的，如果現在不讓他買房，還不知道要把錢往哪兒糟蹋呢。

  說到房子，葉清涵又想起程可誠剛才說棚戶區的事情，就問道：「程總，你真的在棚戶區買了一千六百萬的房子？」

  「這還能有假？」

  程可誠笑道：「嫂子，不光是我，唐哥也買了一千萬的呢。」

  葉清涵頓時看向了唐浩，好傢夥，買別墅要五六百萬，再加上這一千萬，買車花掉的二百萬，豈不是說，銀行卡里昨天還看到的一千八百萬，馬上就要變成零了？

  唐浩的改變葉清涵是看在眼裡的，能掙錢了，可花錢似乎也比以前厲害多了，一千八百萬，這才幾天啊，馬上就要沒了？

  不說別的，就沖這個花錢的速度，葉清涵都有點懷疑，自己這次同意跟唐浩回家，夫妻倆重修舊好，是不是個錯誤的選擇啊？

  從後視鏡里看到葉清涵的眼神，唐浩馬上明白了她在擔心什麼，連忙說道：「清涵，放心吧，我向你保證，棚戶區一定能賺錢，投進去的這些錢只會翻著倍的回來，絕對不會虧本的！」

  葉清涵沉默了，是不是能賺錢誰也不敢保證，但是唐浩既然這麼說了，又有程可誠在旁邊，她怎麼好當著外人的面拆台呢？

  只不過，葉清涵的心裡還是充滿了懷疑，更對這筆高達一千萬的投資感到十分悲觀。

  這麼多的錢，幹什麼不好？實在不行，再去買套別墅也可以啊！

  葉清涵有這樣的懷疑其實很正常，只能說棚戶區現在的價值實在太讓人難以高看一眼了，如果不是唐浩對未來的發展了如指掌，估計他也不敢這麼肆無忌憚的往這裡面扔錢。

  第二天上午，唐浩和程可誠把剩下那些人的過戶手續辦完，算是完成了一項重要任務，剩下的，就是等兩個月後的結果了。房東老李那邊，唐浩不但把他的兩套房子全買下來了，完事之後還給他封了個大紅包，算是這兩天跟著忙前忙後的酬勞了。搞定了這一切，唐浩和程可誠按照昨天的約定，去騰達公司接上葉清涵，驅車去了城北的別墅小區。

  別墅小區有一個很好聽的名字，叫楓葉苑，據說整個小區種了不少的楓樹，一到秋天，紅紅的楓葉鋪天蓋地，很是詩情畫意啊!

  當然，這些都是宣傳資料上介紹的，不管是唐浩還是程可誠，倆人今天都是第一次過來，究竟怎麼樣，還要親眼看到才知道。一路走來，程可誠的臉色逐漸變得有些難看起來，滿臉古怪的看著道路兩側那堪稱荒涼的景色。

  不得不說，楓葉苑距離市區實在太遠了，最近的一家大型商超都要七八的公里的車程，放在一般的小城市，五公里都夠橫穿整個市區，別說七八的公里了。

  而且，小區周邊根本沒有什麼像樣的基礎設施，唯一一家小學也只是有了規劃，誰知道猴年馬月才能建的起來？

  按照正常情況來看，三五年內，這周圍都不太可能有什麼發展，人流量太少，無論建什麼都是虧本。

  楓葉苑是高標準的別墅小區，容積率低，滿打滿算整個小區也就一百多戶，為了這一百多家的孩子建所學校？還是涵蓋小學初中九個年級，那不是吃飽了撐的嗎？

  親眼看到這樣的情況，程可誠心裡直打怵，忍不住問道：「唐哥，就這破地方，得多久才能回本啊？」

  「程少，投資是要從長遠來看待的，如果想三兩天就回本，那你不如去買彩票了。」

  唐浩解釋道：「之所以選這裡，是因為從地圖和城市長期規劃來看，目前江城只有機場路這一條單軸，不符合國家未來的規劃。

  未來的發展趨勢，一定是以大型城市為中心，輻射到周邊的中小城市、縣城，打造大型城市群，而現在最頂級的那幾個城市會形成超級都市的概念。

  說簡單點，就是把現在的幾百個城市，濃縮成兩位數的城市群，然後城市群再繼續濃縮，最終目標就是把城市的概念放大，以此縮短人們心目中對於距離感的看法。

  這樣做，對各地的經濟發展是一個積極的促進作用，以前一些發展不到的地方也會得到更進一步的發展。

  你可以想一下，如果形成新的城市圈，那城市裡一些原本不怎麼合適或者地段落後的項目，是不是可以向周圍的衛星城市轉移，騰出空間把優勢部分做大做強？

  而衛星城市得到這些產業之後，對當地的經濟也是一種促進，甚至可以形成功能單一的輔助型城市。

  一大群輔助型回過頭來再反哺中心城市，兩者形成相互依託、相互促進的關係，是不是一種可持續發展的良性關係？

  從這個角度來說，未來城北這裡一定會有一個很大的發展的，這個時間也不會太長。」

  唐浩的長篇大論聽的程可誠有點暈，他很難理解這種未來的趨勢，而唐浩能說的這麼清楚，是因為他生活過的七十年裡，世界就是這樣變化的。實際上，唐浩所闡述的就是未來關於城市群的概念，也是未來已經驗證過的成熟發展方向。

  在唐浩死去的那一年，全國第一個超級都市出現了，面積大的離譜，一個超級都市的人口，就接近排名前十的國家了，城市群更是多不勝數。現在幾百公里的路程看起來似乎很遠，但在後世，就像從市里一個區到另外一個區一樣簡單。

  這一切，都有賴於交通條件的成熟發展，超級高鐵以及磁懸浮列車的普及，使得人們出行的時間成本大幅縮短，上千公里的路程一個小時就能到，而且還是在市區里下車，這樣的速度你能想像嗎？

  總而言之，未來的科技是顛覆現在人想像的，很多人未曾想過的畫面，或者只存在於科幻電影中的事情，都會不斷出現。

  像江城明年要提出的衛星城，就是城市群發展的徵兆和模版。

  如今的楓葉苑看著離市區很遠，可在以後，這裡就是市中心！

  這種全新的概念，程可誠聽不明白也想不清楚，他也懶得再去費那個腦細胞，有那工夫還不如琢磨琢磨怎樣才能賺更多的錢呢。

  擺了擺手，程可誠興趣缺缺的說道：「唐哥，你也別說那麼多了，反正你在哪兒買，我就在哪兒買，這個鄰居咱們是做定了！」

  唐浩笑了起來，這傢伙絕對是傻人有傻福的最好詮釋，也可以說他運氣好。

  既然程可誠是死心塌地的跟著唐浩混，那他以後的成就必定不會差到哪兒去。

  只不過，現在的程可誠還懵懵懂懂的，根本不知道他究竟撞上了多大的機緣。

  至於葉清涵，同樣沒有聽明白唐浩在說什麼，她只知道唐浩的意思是，別墅區這邊以後會有發展，可是，多少年能發展到這裡？

  總而言之，葉清涵對在這裡買房子是不太看好的，這可是價值五六百萬的別墅，這輩子她連六萬塊都沒一下子花出去過，一下子花這麼錢，想想心裡就顫！

  一路說著聊著，很快來到了楓葉苑的售樓處。

  門可羅雀的售樓處門口，站著幾個懶洋洋的售樓小姐，當看到全新的瑪莎拉蒂萊萬特停了下來，她們眼睛一亮，連忙迎了過來。

  楓葉苑的房價其實不算高，房屋質量又好，開發商預想中，這樣的別墅一經推出，絕對會很好賣的，可誰知道市裡的有錢人都覺得太遠了，到現在開盤一年半了，也才剛賣出去一半不到，也難怪這些售樓小姐整天無精打采的了。

  「幾位是來看房的？」

  一個身材高挑的售樓小姐跑的最快，邁動著兩條大長腿快速來到車邊，滿面笑容的問道。

  跟在後面的其他人很是氣餒，好不容易碰到客戶上門，還被人搶先了，真是晦氣！

  銷售這個行業就是這樣，大家都是拿提成的，當然誰先接待客戶就是誰的，其他人不能搶。

  「來這兒不看房，難道是吃飯嗎？」