第33章 值不值

  這套農居房對羅凱來說，相當的完美。

  首先它周圍的環境很好，田園風光秀美又沒有遠離城市，沿著村道可以直達附近的地鐵站，自己開車的話，走環城高速再上高架前往內環，也相當便利。

  其次是房子和院子的面積夠大，凱旋樂隊在這裡排練的話不會再束手束腳，加上院牆的阻隔和距離，也不會影響到其他人。

  

  最最重要的是，這麼大的院子足夠讓阿黃在裡面盡情撒歡了，妞妞也有了玩樂嬉戲的場所，條件比紡織廠宿舍那個陰暗逼仄的小房間強了不知道多少倍！

  而且房間都是裝修好的，家具電器暖氣寬帶一應俱全，直接拎包入住，說實話真找不出更合適的地方了。

  碰上已經是運氣。

  羅凱當然動心了，其實他剛剛踏入院子裡就非常的滿意。

  唯一的問題，無疑就是租金。

  房子和好，那租金絕對不可能是低的，張德生搞出的這種農居房並非自家住，而是專門租給城裡人度假休閒，他投入的資金不少，肯定是要賺回錢來的。

  羅凱問道：「張老闆，那這裡一個月租金多少？」

  張德生笑道：「羅先生，你是大雷的朋友，我肯定不會坑人，上個租戶是一個月7800，我也給你同樣的價再送寬帶，另外上家是押二付一，你押一付一吧。」

  月租7800？

  老黑、胖德和猴子面面相覷——這個租金可真夠貴的。

  他們現在租住的單間價格是1200，同樣的房間能租5個還有富餘。

  但仔細算算，說貴也真不算太貴，畢竟這套農居房也有5個房間，再加上大院子和獨立廚房，也是物有所值的。

  關鍵是帶地暖的平房住得舒坦啊！

  不過要讓他們每個月掏出近8000元來租這樣一套房子，真的租不起。

  羅凱沉吟了片刻，問道：「張老闆，租金能有得商量嗎？您減點，我們現在就可以簽合同。」

  老黑三人齊齊吃了一驚，沒想到羅凱真的打算租下這套農居房。

  有必要嗎？

  他們無法理解羅凱的想法，張德生則將腦袋搖得像是撥浪鼓：「不行不行，真的已經是最便宜了，你不租沒有關係，我隨隨便便就租出去了，很搶手的。」

  他並不是說假話，京城裡面的有錢人實在太多了，7800對老黑等人來說是租不起的高價，有些人吃頓飯都不止這個數。

  其實這種獨門獨戶的農家院在京郊是很多的，2、3萬一年的都有，不過位置和環境跟這裡肯定沒有辦法相比，一分價錢一分貨。

  張德生補充道：「如果你租的時間長，那倒是可以商量。」

  長期租？

  羅凱頗為意動，問道：「租3年和5年多少？」

  他還真有長期租的想法，哪怕以後搬到內環居住，這裡依舊可以當作平時的度假休閒地，甚至是樂隊的據點。

  至於錢，眼前羅凱是很缺錢，但他自信這樣的情況很快將得到改變。

  張德生連想都不想地回答道：「3年20萬，5年30萬，不能再少了！」

  老黑忍不住說道：「凱哥…」

  他聽著都有點膽戰心驚的，這可不是幾千幾萬的數啊。

  羅凱說道：「那就簽3年，租金按月支付。」

  張德生瞪大了眼睛，嚷道：「怎麼可能，最少先支付2年！」

  羅凱笑呵呵：「簽5年，先押一付一，半年內付清全部租金怎麼樣？」

  張德生咬牙：「可以，但沒付清之前得按照7800來計算…」

  羅凱不幹了：「那不行…」

  兩人站在院子裡唇槍舌劍地討價還價，讓老黑等人看得是瞠目結舌。

  羅凱哥來真的啊？

  居然一簽5年，那可是30萬的租金啊，他們哥幾個跑到京城混了三四年，辛辛苦苦攢下來的錢全部加在一起，連這筆錢的三分之一都沒有。

  羅凱跟張德生侃了足足5分鐘的時間，最終達成了協議，簽5年30萬，前5個月按照6000/月押一付一，明年1日之前必須要付清5年租期30萬的餘款，否則合同作廢並沒收押金。

  張德生最後感嘆地說道：「羅先生，我可是看在大雷的面子上才跟你這麼簽的，否則根本不可能…」

  他搖了搖頭，仿佛吃了天大的虧。

  其實能達成協議，主要還是5年的長期租金所得讓張德生願意退讓，30萬拿到手放在銀行裡面做理財，1年2萬利息是穩穩的。

  他不吃虧。

  羅凱呵呵一笑，抱拳說道：「多謝張老闆。」

  張德生擺擺手：「都是生意就別客氣了，你們在這裡等著，我去打合同。」

  他叫上大雷，讓後者開車送自己去列印合同。

  兩人離開之後，胖德迫不及待地說道：「凱哥，你真的要租5年啊？」

  羅凱認真：「當然是真的，不開玩笑。」

  「可是…」

  胖德忍不住撓頭：「這麼多錢在內環也能租到很好的房子了啊。」

  羅凱反問道：「能有這麼寬敞的地嗎？」

  那當然是不可能的，8000元能在三環內租到的房子有個7、80平米就很不錯了，這裡可是有200多將近300平米。

  而且5年租下來僅僅只要5000/月，那就非常划算了。

  老黑苦笑道：「30萬啊，凱哥。」

  羅凱微微一笑道：「老黑，你說我一首《曾經的你》或者《我的天空》，值不值30萬？」

  老黑和胖德啞口無言。

  他們只盯著眼前的30萬，感覺是自己等人根本無法承擔的巨款，卻忽視了羅凱或者凱旋樂隊所擁有的潛能力量。

  《曾經的你》和《我的天空》值不值30萬？

  那肯定值啊！

  這兩首歌都有捧紅一位歌手或者一支樂隊的潛力，只要加以包裝推廣，別說1個30萬，10個30萬都能輕輕鬆鬆地撈回來。

  一位歌手靠著一首大紅作品在流行歌壇里混十年八年，根本不是稀奇事！

  而羅凱僅僅只有這兩首作品了嗎？

  老黑三人的臉上都露出了恍然之色。

  別的不說，凱旋樂隊剛剛組建，在西單地下通道兩天表演的收入加起來都有將近2萬了，昨晚羅凱還拒絕了麗辰娛樂的簽約邀請！

  30萬又算個什麼事！

  在他們反省思索的時候，羅凱拉起妞妞的手問道：「妞妞，你說我們以後就住在這裡好嗎？」

  妞妞左右看了看，怯怯地問道：「住這裡的話，那我以後是不是再也見不到王奶奶了？」

  王奶奶…

  羅凱的心裡泛起一絲酸澀和一股暖流。

  恐怕曾經在妞妞的心裏面，慈祥的王奶奶是她最親的人了。

  他搖搖頭說道：「不是的，你想見王奶奶的話，爸爸隨時都可以帶你回去。」

  妞妞想了想，又問道：「那住在這裡，是不是阿黃不用再綁繩子了？」

  羅凱重重地點了點頭：「是的！」

  他說道：「我們可以在院子裡面搭個狗窩，以後阿黃就有自己的小窩了。」

  妞妞的臉上重新浮現出了酒窩：「那太好了，阿黃肯定很高興。」

  啊呀，剛才把阿黃放在皮卡車的貨箱裡，都忘記抱出來了！

  幸好大雷和張德生很快就回來了。

  帶著列印好的合同回來。

  羅凱仔細看過一遍之後就簽下了名字，然後支付了12000元的押金+租金。

  這還沒完，兩人還需要一起到房產管理所辦理租賃登記，確保雙方的權益。

  等到所有的手續辦完，羅凱讓大雷把自己跟妞妞送回到了紡織廠小區。

  他準備今天就搬過去，不在乎原來的房間剩下的半個月租期。

  除了要讓妞妞住到更舒服的環境之中以外，羅凱也不想繼續住在這間，他曾有過無數陰暗、痛苦、絕望記憶的小房子裡。

  光明和燦爛的未來，正向他和妞妞在招手！

  ---------------

  第二更送上！