第414章 在我眼裡只是只蚊子

  莊子說，鳳凰從天際飛過的時候，只有貓頭鷹會害怕鳳凰落到它棲息的刺棘樹上、跟它搶奪樹洞裡的腐鼠肉，所以會發出悽厲的叫聲把鳳凰趕走。

  對於嫉妒者的揣測，顧誠和權寶雅當然不會去在乎。

  

  他好整以暇地旁觀了權寶雅的畢業典禮，沒有任何藏掖。甚至當其中幾個和權寶雅一樣提前畢業的女生，試圖懇求顧誠合影時，他也大大方方地接受了。

  顧誠提出的唯一要求，是這些照片只能用於私人收藏，不許分享到人人網或者其他社交媒體上。妹子們口頭上自然是愉快地答應，穿著畢業典禮的學士服，記作一團簇擁著顧誠拍。

  典禮結束，拿完所有證書辦好手續，權寶雅也不回家，直接就跟著顧誠的車隊直奔仁川機場——今早出門的時候，她已經和家人告別過了。

  兩人也有個把月沒見了，中午在S-BS電視台的化妝室里時間不夠，便到飛機上補充。一番雲收雨住，重整妝容，權寶雅吃味地靠在顧誠懷裡，感慨了一句：「做你的女朋友，要是想吃醋的話，那還真是活得心累。走到哪兒都那麼受歡迎。」

  顧誠看著窗外逐漸被突破的雲海，坦蕩地說：「這個不受我控制的吧，又成功又帥，女生願意向我獻殷勤，我有什麼辦法……至少我問心無愧，有了你之後，我可沒有再找新的女人。」

  「放心，我也就隨口一說。」權寶雅在顧誠嘴上啄了一下，迷茫地說，「有時候真是覺得穎姐和瑩瑩姐那樣輕鬆也不錯，也不圖你啥名份，隨遇而安就好。」

  人性帶來的激情和多巴胺，只有十八個月有效期。時間久了，再熾烈的戀人也會漸漸化作親情。權寶雅如今也漸漸和顧誠轉化到了親情的狀態，除了纏綿之外，平時很多事情都看開了。

  對於顧誠在和她確定關係之前欠下的情債或者肉債，她也隨遇而安了，占有欲也淡泊了許多。

  漢城到錢塘的航程才一個半小時，對於顧誠這種精壯英挺、血氣方剛的年輕人來說，也就剛進入狀態、一波流，飛機就快降落了。

  機場上早有一輛和在漢城、東京款式大同小異的防彈車在等候，又是兩輛烏尼莫克野狼越野車保護，接了人就往顧誠的府邸駛去。

  「你的新房已經清理過了？那我這次倒是要見識一下。」權寶雅想起一早顧誠跟她閒聊時提起的一句閒話，此刻倒是提起了些興致。

  作為一個小富婆，她已經好幾年沒有被買買買勾起內心的滿足感了。等閒便是花個幾千萬美元買新的飛機、遊艇，也不能激起多少內心的愉悅。

  她知道顧誠這兩年機緣巧合買了一個新的府邸，去年才進入裝修。她上次來華夏的時候還沒做完內部的環保清潔，所以沒去看。這次聽說是弄完了，正好一飽眼福。

  顧誠其實是很節儉的。

  雖然這幾年華夏正處在迅猛的炒房熱中，各大二線以上城市乃至部分三線城市的房價猛漲。但顧誠始終在明知「創業敗家，炒房興邦」的大時代背景下，堅持做著「創業」這種在世人眼中「敗家」的事情，而沒有介入收益率板上釘釘的炒房大業。

  房子這種東西，對於顧誠來說就是用來住的。

  一家四口人，七八百平的躍層頂樓公寓，已經夠住了。實在要清靜，就是住到江南會去都沒問題，反正會所就是顧誠和幾個股東開的。

  何況錢塘炎熱，儼然是一座火爐城市，每年夏天顧誠的祖母還要回東夷故國避暑、到漢江邊的別墅住三個月。

  所以，顧誠在錢塘的新宅，完全是一次機緣巧合，別人硬塞上來的。

  權寶雅依稀記得顧誠和她提過事情的來龍去脈。

  顧誠說到那事兒的時候，語氣非常淡定。就像提到被一隻蚊子嗡嗡縈繞，為了避免直接拍死弄得手掌沾染血污，所以顧誠選擇了把蚊子輕輕彈飛，再遙遙噴點兒殺蟲劑。

  「那事兒還是四五年前埋下的由頭。你知道的，錢塘這邊，03年開始房價就蹭蹭蹭往上漲了。幾個本地的大開發商，蠅子見血一樣拼了命地慫恿政府規劃拆遷、舊城改造。

  04年的時候，我家在清波門外的老房子就被政府征了，說是要連帶著清河坊等幾條老街，做成古建築保護區，恢復『南宋御街』的文物舊觀。我這個人麼比較淡泊的，本來麼，房子這種東西征了也就征了……」

  ……

  陸海鷹是錢塘本市一家地頭蛇房企、廣廈集團的高管。三十出頭年紀輕輕就負責分管了好幾個有錢途的開發項目。

  年輕、也沒啥拿得出手的學歷、資歷，卻能管到肥缺，這一點也不奇怪——因為他是一個二代衙內。他的叔父就是集團老闆、市W書記的小舅子。所以他家的地產公司拿地做拆遷、舊城改造就跟玩兒一樣。

  華夏的《物權法》，是2006年底擬定成稿、2007年3月的兩-會上才通過、07年10月才正式生效實施的。《物權法》誕生前後，在華夏大地上征地拆遷的難度可謂是天壤之別。

  那些趕在了《物權法》實施後才被舊城改造的城中村土著，骨頭比前輩們硬了起碼百倍，一個個都會引經據典：這個征地改造的目的是開發商業項目！不是為了造地鐵用於社會公益！《物權法》保護人民的神聖產權！老子有權漫天要價不搬！老子就是要當釘子戶！

  所以，也就從07年開始，陸海鷹才覺得「舊城改造拿地」這種事情越來越煩、「刁民」越來越難料理。

  而在此之前拿的那些地，壓根就不叫個事兒。

  比如沿著河坊街一路向西、直通古城門清波門外這片地，正是他04年就拿下的，不要太輕鬆。

  不過那個地方已經靠近城區邊緣，再往南就是西子湖畔的山林景區了。當年實在編不出「改造成現代商業/住宅區」這種征地藉口，最後就搞了個「保護古建築文物，恢復南宋御街原貌」的理由。

  名義上說是要保留那些四合院古建築，但是要由政府經營管理，搞成民俗旅遊景區，不能再讓平民居住。

  至於被遷走的平民，陸海鷹自問廣廈集團也給足了最優厚的條件——到三里亭郊區的農科院附近，搞一批新的小區，按照一比四的面積補償給拆遷戶。

  用西子湖畔一平米的破舊大雜院，就能換四平米的嶄新電梯房，**怎麼也該感恩戴德吧？

  因為是04年，拆遷工作很順利，當時完全沒有人敢鬧事兒。三里亭的新公寓投放給拆遷戶們入住之後，陸海鷹也就大手大腳地開始「仿古街區恢復」的開發工作了，不出兩年，又能為錢塘增添一道招牌旅遊景觀，當真是「功德無量」。

  然而，「保護古蹟」的施工進行到05年底的時候，陸老闆終於露出了本色。

  市政規劃局又出了一份考證文件，證明「南宋御街古蹟保護區範圍，經考證只應當包含河坊街，沿河坊街西端、自吳山繼續往西部分街區，經補充考證均成於清代，並無文物保護價值」。

  然後，這塊一年半前征來的地，有大約一半多都可以用於重新規劃。

  開發單位補繳變更土地用途的差額補償金，就可以開發住宅和商業建築了。

  至於重新還給已經接受了異地置換補償的「釘子戶」，那當然是不可能的。

  可惜，世上就是有那麼一群「不知死的刁民」消息特別靈通，明明都已經接受了異地置換的新房子，在見到舊宅被夷為平地重新打樁另起高樓之後，跑回來鬧事。

  這伙「釘子戶」還特地請了律師，拿著當初《拆遷補償協議》上白紙黑字的「本次征地目的為保護有文物價值的古建築」這個條款，控訴開發商「擅自變更拆遷用地用途」，表示己方有權要求解除補償協議、原拆原遷回來居住。

  知道這伙拆遷戶鬧事兒的消息後，陸海鷹的第一反應就是忍不住啐罵了一句：「馬勒戈壁的！這幫不知死的刁民！四平方換一平方都餵不飽的狼！看來不搞死幾個它們是不知道錢塘城姓王了！」

  罵歸罵，他也不至於真的把事情鬧大，去「搞死幾個」。只能是一邊調查，一邊分化瓦解。

  然而，就在那時，幾個顧誠當年祖宅附近的鄰居，挖空心思把顧誠的聯繫方式翻了出來——從98年背井離鄉開始，顧誠就已經不在那兒住了，到2000年回國創業，全家搬走之後，哪怕是顧誠的祖母和姑姑，都已經不和那些本來就沒什麼交情的鄰居來往了。

  電話不可能直接打到顧誠這裡，只能是打到了顧誠的某個秘書那裡。秘書一開始搞不明白狀況，不得不找潘潔穎確認了一下這些陳年舊事兒，最後還是潘潔穎在飯桌上隨口跟顧誠提起——那是06年年初的事情。

  顧誠聽了表姐的轉述時，態度是這樣的：「我不想管這種事情，不就是拆個遷麼。按照目前的市場價，置換的地方四平米的價錢，也不比西湖邊一平米低了吧。何必把事情鬧大，搞得社會公眾以為我們誠品控股的人也在乎炒房呢。我們是公眾人物，要注意自己的一言一行對社會預期的影響。」

  顧誠不希望因為「連顧誠也斤斤計較房價」，而給世人留下恐慌性炒房的預期。

  潘潔穎當時也不是很走心，但還是謹慎地為顧誠掃盲了一句：「可是我聽他們說，這事兒不能這麼算——我們騰退的都是四合院、二層小樓。他們重新蓋成高層電梯房，容積率可以擴大三倍，光這上面他們就賺了兩倍多了。何況哪怕一平米換郊區四平米目前市價來說是划算的，但是以後西湖邊的房子稀缺，肯定還要暴漲。」

  「我們也沒有農民的身份資格，又不能自己蓋房子。兩層也沒法推了換成七八層，那種算法對我們還有什麼意義？聽我的，別參合這些破事兒了。」