第556章 圈錢思路

  既然是過場，那就不需要事先做了充分的準備，劉燕委派了一名副總掛帥，帶著三名下屬於第二天下午來到了腫瘤醫院。

  吳東城為客人們準備了上好的白茶，主賓雙方喝著茶抽著煙，一邊聊著雙方都感興趣的話題，一邊就把談判給進行完了。

  一個小時後，吳東城送走了保奇地產的客人。

  隨即，吳東城便通過院辦公室向全院放出風來，說談判非常順利，保奇地產答應將此小區的冠名權交給腫瘤醫院，所有房源均預售給腫瘤醫院，一期工程的裝修儘量保證多樣化，待到二三期工程，確保可以實現業主的裝修意願。

  至於交易價格，保奇地產承諾三期工程之間絕無價格上的變動。

  這麼一來，就打消了員工們的種種顧慮，而且，爭奪這第一期上房的資格還有點不合適。朱小君又曾放過話，誰再來騷擾吳東城，誰就被列入第一期。因此，大家都按捺著一顆蠢蠢欲動的心，不敢再多說一句話。

  分房評定小組的工作也就可以順利展開了。

  擺平了這些事情，朱小君回到了申海，當晚便召集了一幫兄弟去喝酒。

  

  酒桌上，朱小君頗有些得意地把這幾件事吹噓了一通。

  這幾件事做的確實漂亮，看似棘手的問題，被朱小君輕描淡寫的就給化解了，無論是張石還是趙一航，對朱小君都表現出了無比的敬仰，至於陳光明，那就更不用說了。

  唯獨謝偉，聽完了之後，一聲不吭，只顧著喝悶酒。

  朱小君見狀，大為不解。

  「老謝，你這是咋滴了？誰欠了你的豆腐帳賴著不還了？」

  謝偉翻了翻了眼皮，嘟囔了一句：「還是喝酒吧，我怕說出來會掃了大夥的興致。」

  於是這麼說，朱小君越是耐不住：「越說越來勁了，啊？大老爺們的，痛快點不行嗎？」

  謝偉翻著眼皮看了眼朱小君：「真要我說？」

  「廢話！」朱小君有些不耐煩了。

  「你啊，不該那麼早把全員持股的想法說出來的。」

  「為什麼？」

  「雖說是福利分房，但畢竟醫院也只是補貼一半的購房款，剩下的一半，還是需要個人掏腰包，對不？」

  朱小君點了點頭。

  「這樣一來，一套房買下來，個人也就是出個三十來萬，你覺得對醫院那些員工來說，還需要貸款麼？」

  「貸款的利率那麼高……除非是極個別，否則沒人會選擇貸款。」

  「是啊，等他們交齊了購房款，你再公布了全員持股計劃，到時候，他們就拿不出那麼多錢來購買原始股份了，我們的計劃不就會有利一些麼？」

  朱小君呵呵大笑起來：「你啊，是純粹的美國思維，張石，給老謝說說咱們同胞們會怎麼做？」

  張石夾了口菜，先衝著謝偉詭異地笑了兩聲，然後道：「誰家沒有幾個親戚朋友啊？沒有利益的時候，借錢是個為難事，但是購買醫院原始股份這種事，一旦傳出來，恐怕每一個員工的家門都會被踏破，親戚朋友會爭先恐後地借錢給他，不接著，不耽誤跟他翻臉。」

  謝偉糊塗了：「可不管什麼形式的金融活動，都是有風險的呀。」

  趙一航笑道：「我們的袍澤，什麼風險沒見過？三氯氰胺地溝油，甚至是福馬林，咱老百姓們怕過嗎？大媽賣房炒黃金，大嫂組團千里之外炒房源，哪一個風險小了？不一樣都搞的如火如荼嗎？」

  張石給謝偉斟滿了酒，端到了他的手上：「老哥啊，不懂了吧，我跟你說，這就是特色！來吧，咱還是喝酒吧，這些故事啊，說上個三天三夜都說不完。」

  謝偉跟張石喝了一杯，放下了酒杯後，嘆道：「看來，我要學的還真是不少哇。」

  朱小君道：「你指望員工湊不足錢的思路肯定是行不通的，老謝啊，你還得多動動腦子，想出一個可行的安全的策略來。」

  謝偉沉吟了片刻，道：「我也沒指望員工拿不出足夠的錢，只不過，若能如此，我的運作方案會容易一些。現在你們給我提了醒，那咱們就不考慮這一環好了。」

  接著，謝偉端出了他對腫瘤醫院的股份改造計劃。

  「按照小君的七成股份花了三十個億來計算，腫瘤醫院當時的估值應該為42億到43億之間，經過這近一年的發展，其估值可以增加到50億左右，這一點，我有把握得到全球最權威的評估機構的認可。在這50億估值中，拿出30個億的價值對全員出售股份，也就相當於出售了百分之六十的股份，以對等原則，出售的這三十個億的股份中，咱們獲得二十一個億的現金，而官方獲得九個億。」

  「這樣一來，我們占有的股份就降低到了28個百分點，而官方依舊擁有12個點，雖然削弱了官方的話語權，但我們的話語權也同樣削弱了呀！」張石按捺不住，率先提出了疑問。

  「我們和官方都不會直接占有腫瘤醫院的股份，剩下的這四成股份，我的計劃是轉移到一個新的機構，成立一個專門從事醫院管理的股份制實體，而這個實體，擁有對腫瘤醫院的百分之四十的股份。我們和官方按照原有的股份結構，對這家新成立的實體分別擁有7成和3成的股份。」

  有點複雜，但靜下心琢磨一下，大夥還是很容易搞清楚了其中的結構。

  「新成立的醫院管理公司不能只把眼光放在腫瘤醫院一家醫療機構上，它還得努力去拓展業務不是？所以，我們便可以順理成章地為新成立的醫院管理公司引入新的資金。」

  朱小君的腦子轉的最快：「我們賣股份的21個億，剛好拿來投資這家新公司。」

  謝偉以讚賞的目光看著朱小君：「只不過，咱們還得換個殼進行操作。」

  張石仍有不解之處：「這樣雖然稀釋了官方的股權，但我們對腫瘤醫院的話語權還是不夠啊！」

  謝偉道：「新模式下，對醫院的管理實行管理委員會制度，或者說是董事會制度。管理公司，醫院管理層，全員股東代表，各占這個委員會或是董事會的三席，九席當中，醫院自己的人占了三分之二，這肯定是可以交代的了，可是，醫院管理層的三席……」

  張石沒讓謝偉把話說完：「對啊，那三席是咱們的人啊！」