第316章 競拍清軒小築

  見到簡訊內容，林歡在下意識里，微微的蹙了蹙眉頭。

  葉天南見林歡蹙眉，就試探性的問了一句：「林歡小友，可是遇到了什麼麻煩？」

  略作片刻沉吟，林歡決定將清軒小築之事和盤托出，順便諮詢一下葉天南的意見。

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  聽到林歡的講述，葉天南表情微微一變，稍作片刻停頓，就命人取出了一張天海市區地形圖，放在茶几之上，用紅筆標註出清軒小築的位置，輕車熟路的介紹道：

  「林歡小友，你看，這清軒小築占地面積大概是800平方，是一個獨門獨院的別墅，又位於南城黃金地段，市場繁榮，交通便利。那裡的房價雖然還沒有東城和西城的高，不過升值潛力卻不小，商業開發的潛力也相當的大，市場價一平方怎麼也得六萬元。」

  「而且，據我多年的經驗來看，政府下一個五年計劃，很有可能會大力發展南城和松山區。如果那樣的話，五年之後，這裡的市場價值，翻上一番基本上都不成問題。」

  聽完葉天南的講述，林歡似有所悟的點了點頭。

  說實話，他對於所謂的商業價值和升值潛力，並不怎麼關心。主要是看中了這裡的地理位置。

  清軒小築的斜對面，就是南城第三分局，相對而言，安全很有保障。

  距離天海大學，公交車五站路，估計也就十分鐘車程。

  而且以其為核心畫圈的話，只需要三十分鐘的車程，就可以到達：天海市警察總局，桃源酒樓，長松國際集團，皇城夜總會，這四個任一地方。

  如果能拿下清軒小築，在其四周加強防禦，以此作為自己的大本營的話，天網和暗鶴流的殺手，再想實施所謂的暗殺計劃，就真得好好掂量一下，所要付出的代價了。

  葉天南見林歡一直沉默不言，就又指了指清軒小築，說道；「清軒小筑前董事長袁大龍因為違法經營，做假帳偷稅漏稅，已經鋃鐺入獄，其名下資金會全部凍結，所有公司企業也全都收歸國有，實行資產重組。」

  「政府若是想要將這清軒小築拍賣的話，一般情況下，都會低於市場價值百分之二十左右作為起拍價。不過這一次的情況，相對而言比較特殊，可能還會再降低十個百分點，或者更多。從未來五年內的商業升值潛力上來看，這是一次很好的投資機會。」

  說到這裡時，葉天南就又看了林歡一眼，漫不經心的問了一句：「林歡小友突然關心起了這清軒小築來，難不成對其有了興趣？」

  林歡點了點頭，笑著應道；「不錯，有這個興趣！」

  葉天南笑了笑，道：「實不相瞞，我葉家也有這個興趣。不過林歡小友執意要這清軒小築的話，我葉家可以考慮退出拍賣競爭。」

  林歡聞言一怔，淡然笑了笑，道：「那就多謝葉伯伯啦！」

  葉天南笑著揮了揮手，道：「林歡小友，先別著急謝我。昨天你對我和雪晴都有救命之恩，這就算是還你的一個人情啦！」

  聽到此言，林歡在心裡暗罵了一句「老狐狸」，自己差點拼上性命換來的恩情，竟然被他這樣三言兩句，就直接給還清了。如此手段，可真不是一般的高！

  不過轉念一想，自己當初去救葉雪晴的時候，壓根就沒想過要什麼回報，只是不想那麼一個天真無邪的女孩，就此香消玉殞罷了。

  想到這些，林歡釋然一笑，很是虛心的請教道：「葉伯伯，你覺得想要拿下這清軒小築，需要多少錢？」

  葉天南在心裡盤算了一下，應道：「這清軒小築占地八百平方，樓高一共是六層，附帶游泳池和花園，市場價值估計會在一億兩千萬上下浮動。不過若是拍賣價的話，應該是八千萬左右。」

  聽到「八千萬」這個數字，林歡很是隨意的點了點頭，然後問出了第二個關鍵的問題：「葉伯伯，依你的經驗來看，天海市區有多少家公司，會參加此次的競拍？」

  葉天南想了片刻，應道：「天海市，以顧，葉，王，孫四大家族經濟實力最強，對了，還有桃源酒樓的落家，他們的經濟實力也不容小覷。」

  「我們葉家打算退出此次競拍，顧家想必也不會參與。這孫，王兩家，一直都覬覦清軒小築這塊肥肉，肯定不會放過這一次機會。這落家行為做事一向低調，我對他們也不是太了解，就不妄下斷言啦！」

  「對了，此次競拍清軒小築，其他外省市的家族財團，也很有可能會參與其中。林歡小友，這可不是一塊容易啃下的骨頭，你要做好相應的心理準備。」

  聽到葉天南的分析，林歡笑著點了點頭，應道：「若是沒有一副好牙口，我就不會打這塊硬骨頭的主意！」

  葉天南聞言一怔，也隨之笑了笑，伸出大拇指讚嘆道：「林歡小友夠魄力，那我就提前預祝你馬到成功啦！」

  就在林歡和葉天南商議，如何拿下清軒小築的同時，王家和孫家，也在商量著同樣的事情。

  尤其是孫家，當他們聽到布局半年，吞併「芊芊大世界」的計劃，已經在昨天晚上，在林歡的攪局之下，完全化為泡影的時候，氣的牙齒都快要咬得崩碎。

  「可惡，又是這個林歡，真是氣死我啦！」作女孫子寒將手裡的塑料杯，都捏的變了形，咬牙切齒的吼了起來。

  見此情景，站在一旁的孫子軒，急忙勸說道：「姐，你別生氣，這「芊芊大世界」的經濟發展，已經深陷泥潭之中，定然不會這麼容易走上正軌。」

  「我們繼續聯合其他服裝商城，生產廠家，對他們實行貨源和市場雙重封鎖，最多也就五年時間，林歡那個傢伙，砸進去的兩個億，肯定會全部打水漂。」

  聽到自家弟弟的話，作女孫子寒感覺挺有道理，滿意的點了點頭，應道；「子軒，你說得對。這林歡不讓我們孫家好過，我們也絕不能讓他好過。」

  「對了，子軒，明天晚上八點，清軒小築的競拍，我們公司財務那裡給的預算是多少？」

  孫子軒想了一會，應道：「財務總監給的市場價值預估是一億兩千萬，起拍價應該是在八千萬左右，想必一個億的資金，基本上就能拿下清軒小築這塊肥肉了！」

  孫子寒想了一會，點了點頭，應道：「為了以防萬一，讓財務那裡多準備兩千萬，這清軒小築，我們孫家是勢在必得，絕不容他人染指！」