第一千二百九十五章 爭先恐後（一

  「這是信用城堡整理的樟樹鎮村民評估資料，如果馬主任認為不全面，我們派人補充。」

  張瑜打開辦公室的一個鐵皮文件櫃，裡面全是檔案袋。

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  「什麼，樟村鎮的村民評估資料？」老馬驚訝地說：「這是青雲書記安排的嗎？」

  張瑜搖搖頭：「絕大部分村民在信用城堡註冊了會員，網站派人評估之後，給我們留了一套資料。」

  「也就是說，樟樹鎮的信用評估，不需要做基礎工作了？」難怪管委會與鎮政府的幹部反應平淡，並非是大家有畏難情緒，而是大家都知道，這項工作已經完成了。

  老馬不可置信的神情，沒有半點掩飾。但老馬沒有半點的失落，更多的是震撼與興奮。

  不經意間，已經有人替老馬走出了第一步，接下來的文章老馬還做不好，老馬不會原諒自己的。

  張瑜點點頭，給予了肯定回答。

  老馬從震撼中沒有回過神來：「樟樹鎮的村民會有這麼高的覺悟，聽起來有點天方夜譚呀。」

  蓉城信用評估的宣傳發動是全方位的，參與的民眾也有很多，但主動加入信用城堡的，老馬還是第一次聽說。

  「入駐基地的企業，給村民提供了大量的就業機會，安排全鎮的勞動力還有富餘。」張瑜認真地解釋：「所有的企業都明確規定，凡註冊了信用城堡會員的村民，可以優先選擇崗位，在培訓、升職等方面，同樣優先考慮。」

  「這招太厲害了，誰能抵擋這樣的誘惑。」

  「不光這些，紫微銀行已經在蓉城成立分行，積分達到一定標準，可以從紫微銀行拿到信用貸款。」

  「村民貸款？」老馬疑惑地說：「沒有創業項目，貸款只能是負擔呀？」

  「朱雀湖小區已經形成基地第一個商業區，大量的商鋪正在發售，如果手中沒有富餘資金，想買商鋪的話，不貸款行嗎？」

  「紫微銀行？」老馬眼睛一亮：「謝謝張書記，資料我帶走了，改天請你吃飯。」

  老馬起身就走，張瑜跟在他身後喊：「老主任，別著急走呀。羅馬不是一天建成的，吃頓飯不會耽誤你的事。」

  「改日、改日。」老馬頭也不回地走了。

  大學生誠信杯辯論賽整整持續了一個多月的時間，在這期間紫郢湖片區與地鐵項目確定的投資業主和承建商全都確定了。

  陰沉臉正是得到這個信息，才約伍平碰頭。只是陰沉臉陷入了慣性思維中，以他的推斷，陳青雲不會放過這麼好的機會，肯定插手了紫郢湖開發項目。

  如果陳青雲的公司插手了紫郢湖開發項目，那麼城北生物醫藥基地項目、水巷開發項目，全都可以重新翻出來，給陳青雲算算總帳。

  陰沉臉的推算失靈了，紫郢湖開發項目的業主，其實並非陳青雲擁有的公司。

  楊家果斷出手，拿到了紫郢湖片區的開發權，他們投標的地塊面積是兩萬三千畝，僅比第二名多兩千畝。

  以土地換政務心中建設費用，這個方案只是蓉城市的財政少收很多土地出讓金，至於征地與青苗補償，仍然由開發商承擔。對於省直四大家與蓉城四大家、入駐紫郢湖的機關來說，卻不用出一分錢建設費用。

  當老馬興沖衝去找陳青雲的時候，陳青雲已經去了燕京。付清規劃費，拿到完整的規劃資料後，楊老爺子親自給陳青雲打了一個電話。

  開發權到手了，楊老子心底仍然有些不託底。紫郢湖項目需要的資金太大，楊老爺子不得不慎重。

  在楊老爺子面前，陳青雲也不敢托大，接到電話就往燕京趕。王菲掛念陳紫與陳微，也隨同陳青雲一塊去燕京。

  在飛機的公務艙，陳青雲與王菲的坐位挨在一塊。

  「青雲，生物醫藥基地的發展，是不是放緩一點。」在很多方面，陳青雲很低調，可坐飛機的時候，他不會選擇經濟艙，那樣太矯情了。

  「有什麼說法嗎？」王菲冷不丁來這麼一句，陳青雲沒有跟上王菲的思路。

  「泰安集團是你的產業，華夏可有不少人知曉。」

  陳青雲明白了：「你是看我在紫郢湖項目上很慎重，卻在基地項目做得很張揚，擔心別人拿基地項目說事？」

  「沒錯，兩個項目的開發方式，如出一轍呀。」王菲擔憂地說：「你的成長太快，別的方面抓不到你的小辮子，肯定會在經濟方面挑你的刺。」

  

  陳青雲微笑道：「從表面看，紫郢湖的開發與生物醫藥基地非常雷同，但兩個項目有著實質性的區別。」

  王菲長期做慈善，在經濟方面沒有很深的認識：「都是以建設換土地，紫郢湖建設政務中心，而基地建設的是安置房，政務中心的投資比安置房大不多少呢，何況紫郢湖還要建一個公園。」

  陳青雲拍拍王菲的小手：「放心吧，你老公心中有數。」

  「不准耍滑頭，我是認真的。」王菲嬌嗔道。

  「好、好，不耍滑頭。」陳青雲認真地說：「只要仔細分析，你就會發現，兩個項目的之間，有四個方面不同。」

  「說詳細點。」

  「第一個區別，基地的基礎設施建設投資巨大，回報卻不是純粹的地產開發收入。如果光賣地，泰安公司將虧得連內褲也保不住。」

  「泰安集團的盈利模式是什麼呀，能賺錢嗎？」

  「盈利點在稅收分成，如果招商引資失敗，巨大的財務成本將拖垮整個項目。所以，基地項目的開發方式，沒人敢接招。」

  「誰能想到你會在城北布局這麼多項目，具備這種條件的企業，確實不多。第二呢？」

  「基地項目的用地性質是劃撥地，土地出讓金少得可憐，甚至支撐不了基礎設施的投入；而紫郢湖卻不同，用地性質是商業用地，土地出讓金遠高於政務中心和紫郢湖的建設成本，很合算的。」

  「算你說得有理，還是沒有很大的說服力。」王菲絲毫不肯放過：「別人只會看表面，誰肯替你仔細分析」。