第八百二十八章 騎虎難下趙浮生

  趙浮生自然不是騙人。

  他也沒有必要騙董晨曦。

  畢竟這是自己的事業。

  接下來的事情，就不用說了。

  回到國內之後，趙浮生並沒有出現在記者或者財經媒體面前，而是一如既往的低調。

  哪怕如今大家都在猜測，他究竟有多少錢，有沒有可能成為新的華夏首富。

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  是的。

  在很多人看來，趙浮生非常有希望問鼎今年的福布斯排行榜。

  外界甚至猜測，這位未來集團的幕後老闆，有沒有可能走到台前來。

  畢竟，他可是號稱整個華夏最神秘的超級富豪。

  「做夢！」

  坐在家裡面，趙浮生看著自己面前的薛遠方，笑著說道：「我之前都不願意接受媒體採訪呢，以後就更不可能了。」

  他不是在開玩笑，而是實話實說。

  對於趙浮生而言，

  他都打算退休了，自然也不可能繼續留在什麼富豪榜。

  在他看來，那東西純粹就是胡鬧，根本就只是一群人自娛自樂的工具而已。

  真正的有錢人，有誰會把自己的財富正兒八經的擺在檯面上？

  就算是李超人那樣的大佬，也不可能真的讓所有人都知道，他到底有多少錢。

  華夏人喜歡藏富，這一點，只要稍微有點腦子的人，都知道。

  「你這個人。」

  薛遠方對於趙浮生的反應倒是早有預料，點點頭道：「那我叫人打招呼，那個福布斯排行榜，你繼續不參與唄。」

  「嗯。」

  趙浮生點點頭：「就說我的財富大部分都集中在投資公司上，而且還都在國外，具體情況無法統計。」

  他也明白，這些人其實大部分都是好奇而已。

  對他們而言，能夠得知自己的身家有多少，是一種對未知事物的探索。

  「對了，未來GG你覺得什麼時候上市比較好？」

  薛遠方對趙浮生問道。

  既然如今趙浮生已經不是未來GG的頭號大股東了，他自然關心這個問題。

  趙浮生一笑：「我現在只有百分之十的股份，不是大股東，你們自己決定。」

  他這一次，連投票權都讓了出去。

  自然也不再關心接下來公司的發展。

  那是薛遠方需要操心的事情。

  「你這個人……」

  薛遠方無語的看著趙浮生。

  他雖然知道趙浮生的話沒錯，可習慣了一切都聽趙浮生的安排，猛然間這傢伙做起甩手掌柜，他還有點不適應。

  畢竟這麼多年來，未來GG的發展，可都是趙浮生制定的策略。

  哪怕鄭瑤負責的時候，趙浮生也從未不管過。

  結果現在，他竟然真的選擇放手。

  「我說實話，以後我就是個股東而已。」

  趙浮生看著薛遠方，認真的說。

  薛遠方一怔，隨後深深地看了趙浮生一眼，卻沒有再說起這個話題來。

  兩個人都清楚，趙浮生已經明確的表達了他的意見。

  …………………………

  …………………………

  接下來的時間，趙浮生出席了未來集團的內部會議。

  只不過這一次，未來GG的高層人員，並沒有出現在趙浮生身邊。

  原因很簡單，因為他們已經不再屬於趙浮生管理了。這一點，趙浮生分的很清楚。

  他這個人，從來不會公私不分。

  「下一步，是未來地產。」

  趙浮生坐在中間的位置，緩緩說道。

  眾人紛紛抬起頭，目光看向了趙浮生。

  大家都很清楚，未來地產今後的發展前景，可是相當不錯的。

  就這麼融資，讓出大股東的身份？

  董晨曦更是秀眉微蹙，合著自己之前跟趙浮生的溝通，白說了？

  這傢伙，沒聽進去？

  「大家說說吧，都是怎麼想的？」

  趙浮生嘴角掛著笑容，對眾人問道。

  身為老闆，他自然是有資格這麼問的。

  「我服從董事長的決定。」

  王凱作為未來地產的總經理率先說道。

  他很清楚，如果未來地產的發展，全都依靠集團方面的支持。

  如果失去未來投資方面的支持，自己這個總經理的位置，肯定是坐不穩的。

  既然這樣嗎，那不如光棍一點，老老實實的聽安排。

  果不其然，聽到王凱的話，趙浮生滿意的點點頭。

  對他而言，手下人最重要的，就是要忠誠。

  說白了，就是聽話。

  不然的話，趙浮生要他們何用？

  本來自己就打算退休了，如果弄一大堆不聽話的下屬擺在這裡，趙浮生覺得，那還不如直接賣掉公司，自己享受生活更合適一點。

  「當然，未來地產的融資方式，和未來GG不一樣。」

  趙浮生笑了笑，對眾人緩緩說道：「我的打算，是我們成為未來地產的第二大股東。」

  啊？

  眾人面面相覷，全都有些驚訝。

  很顯然，誰也沒想到，趙浮生居然有這樣的打算。

  「來，把資料給大家看一下。」

  趙浮生說著話，對身後的陳秋燕擺擺手。

  陳秋燕很快就帶著人給與會的諸多未來集團高層送上了一沓資料。

  大家打開看了一下，發現這居然是從千禧年到現在，華夏房地產市場發展的一份評估報告。

  「零二年之前，住建部有文件保障房占房地產八成，此前的房價十分低。零三年之後，住建部出台文件將這八成的保障房也變成了商品房。

  此時構成了一個壟斷市場，即政府壟斷地皮，開發商壟斷房子。

  壟斷就會有漲價，但由於買房主要需求是自住，且普通消費者購置力有限，房價隨有漲幅但並不誇張。

  此階段漲價的主要特徵是地皮漲，地方政府拿了收益的大頭，初步解決財政危機問題。」

  趙浮生拿著資料，對眾人緩緩說道。

  大家深以為然的點點頭。

  都是精英分子，自然明白，趙浮生這話是什麼意思。

  華夏的房地產市場，本身就有著國情的特色，這一點，大家其實心知肚明。

  趙浮生看了一眼眾人，繼續說下去：「零五年房地產遇到瓶頸，因為自住需求基本已經滿足。但在政府的鼓勵下，權勢資金進場，也就是被稱為溫州炒房團的遊資和熱錢。

  但其資金有限只能投入一線，所以一線房價飛漲但是二三線基本不動。

  但是，這個時候，有了新的問題：二手房。

  很多人開始拋售房子獲利，這時政府進行了所謂的宏觀調控，對二手房交易徵稅，抑制二手房入市。

  一線城市房價上漲，獲利空間逐步縮小，零八年這批炒高一線房價的資金逐步退出市場，迎來了第一個降價周期。

  但這個降價跟金融危機根本沒什麼關係，金融危機只不過正好成為了一個絕佳的藉口。

  由於炒房資金的退出，政府必須出手托市，注資四萬億。」

  會議室裡面相當安靜，全都在仔細的聽著趙浮生的話。

  其實大家都很清楚，這六年的時間裡。從壟斷市場到炒房者獲利，再到國家托市，房價的走勢給普通消費者形成這樣的觀念：房價不會下跌，存在保值升值的效用。

  自此進入全民炒房時期。

  資金持續注入房地產，在零九年房價終於走出下跌趨勢，再次飆升。

  加上大量印鈔通貨膨脹，華夏股市又並不成熟，普通消費者投資的渠道並不多，而房子成了保值升值的主要投資方向，房子吸收了社會的資金。

  今年房地產才可以說真正發展成熟了，全民都在討論買房，買幾套房。

  至此房地產實現了他的第一歷史使命：積澱民間財富；也完成了第二使命：解決地方財政的危機。

  說實話，如果不是趙浮生非要讓大家看，眾人根本不會看這些。

  原因很簡單，因為這是大家都知道的。

  但既然趙浮生這個老闆，如此鄭重其事的給大家發了這麼一大堆資料，還親自介紹。

  這些人自然不敢怠慢。

  「董事長，您的意思是，今後國內的房地產行業，將會開始進入高速發展的階段？」

  終究還是王凱有經驗，很快就領會了趙浮生的意思。

  趙浮生聞言點點頭：「是啊，不然的話，我就不會考慮留下那麼多股份了。」

  眾人默然。

  還別說，這真是自家老闆的做事風格。

  一般而言，除非是有足夠吸引人的利益，否則趙浮生基本上對於已經做好決定的事情，很少會改主意。

  「不過，董事長，要是按照您的意思，那我們為什麼還要融資上市？」

  這時候，未來地產的一位副總舉起手，對趙浮生不解的問道：「我們完全可以自己操作上市啊。」

  這是所有人的心裡話。

  本身上市這種事，就是融資。

  何為融資？

  融資的目的，是為了讓企業獲得更多的資金用於發展。

  當然，這是冠冕堂皇的說法。

  在何許人也看來融資的目的，只有一個。

  那就是讓未來地產的股份更值錢。

  打個比方來說，原本的未來地產價值是十個億，趙浮生手中擁有百分之八十的股份。

  那他的股份價值是八個億。

  但上市之後，未來地產的市值達到了一百個億。

  那個時候，趙浮生的股份雖然或許會降到百分之五十或者百分之二十，但這些股份的價值，卻已經超過了八個億。

  這就是上市融資的意義。

  當然，這個東西只可意會不可言傳。

  沒有人會把這種事說出來。

  多多少少，大家都會要一些臉面的。

  今天這個情況，純粹就是意外。

  誰也沒想到，趙浮生居然改了主意。

  原本大家還以為，他是真的打算徹底放棄未來地產。

  結果沒想到，他還有別的想法。

  但不管怎麼說，趙浮生的這個想法，對於這些下屬來說，無疑是個好消息。

  「董事長，您說吧，我們應該怎麼做？」

  「是啊，董事長，我們都聽您的。」

  「對對對對。」

  「您放心，只要您一聲令下，我們保證最短的時間內，讓公司上市。」

  一大群人紛紛在那裡對趙浮生表示著忠心。

  讓趙浮生哭笑不得。

  「好了，好了，你們都先等等。」

  趙浮生無奈的對眾人道。

  他要是再不制止他們，這幫傢伙下一步估計就要開始暢想在納斯達克上市，然後稱霸華夏房地產市場了。

  想想倒是也對。

  畢竟眼睜睜看著發展起來的公司，因為老闆萌生退休的想法，就要換做別人當家做主。

  這種滋味，真的不怎麼樣。

  「董事長，您的意思？」

  看著趙浮生，王凱試探著問。

  趙浮生笑了笑，擺擺手：「我再考慮考慮吧。」

  事情到了這個地步。已經有點超出他想像的意思。

  原本趙浮生以為，大家對於自己的決定，會很支持。

  結果沒想到，事實並不是自己想的那樣。

  這就有點尷尬了。

  眾人面面相覷，都不知道是怎麼回事。

  但既然老闆叫停，那自然沒有人會傻乎乎的不給面子。

  會議室里，很快就只剩下鄭瑤和董晨曦等人。

  「哈哈哈！」

  「噗！」

  董晨曦和鄭瑤再也控制不住，趴在桌子上狂笑起來。

  誰也沒想到，事情竟然會變成這個樣子。

  最關鍵的是，按照她們對趙浮生的了解，趙浮生現在很顯然騎虎難下了。

  「你們兩個。」

  趙浮生無奈的看著她們兩個人：「別光顧著笑，幫忙想想辦法。」

  「想什麼辦法？」

  董晨曦無語的看著趙浮生：「事情都到了這個地步，你還有什麼可猶豫的，就老老實實的走下去就是了。」

  走下去？

  趙浮生眉頭皺了皺，臉色隨後變得很嚴肅，對董晨曦道：「我說過的，我要退休了。」

  「我知道。」

  董晨曦擺擺手：「我知道你打算退休，但現在的問題是，未來地產的發展，你自己都很看好，你總不能不去作吧？」

  趙浮生點點頭。

  他自然明白董晨曦的意思。

  事實上，這正是他糾結的地方。

  他又不傻，明知道房地產行業今後會大火，自己現在離場的話，確實損失很大。

  但就像趙浮生之前對董晨曦說的那樣。

  他既然打算退休，那這個東西，肯定要考慮一下策略的。

  」你自己都說了，再考慮一下，那著急什麼。「

  看到趙浮生在那裡有些擔心的樣子，鄭瑤無奈的對他說道。