第705章 ． 歷史潮流

  「那三十億什麼時候到帳？」楊木問。

  「當然沒這麼快，籌集三十億資金需要的時間也不少，少則三四個月，多則半年。」黃文斌說，「我們先簽合同，交換地塊，然後我就把劉自強放出來。半年之內，我一定會把帳款付訖，要是不能按時付款，交易自然取消。」

  楊木覺得不可置信，這條件也太好了吧？殺豬還要花大力氣先把豬吊起來再割喉放血扔鍋里去毛，黃文斌這簡直就是自己燒好一大鍋水磨好刀在自己吊了起來，只等著楊木一刀下去。「這個嘛……取消交易是什麼意思？」楊木問。

  「當然就是字面上的意思，塵歸塵，土歸土，三十九億的地歸我，六十億的地歸你。」黃文斌說，「至於已經交付的錢，當然也要退回給我，當然，我會給你十億元作為不能完成交易的賠償。」

  這就是說，黃文斌把損失限定在十億了，如果楊木有什麼異動，那麼黃文斌就拼著不要這十億，取消掉交易。可是這又有什麼用呢，楊木拿到那塊三十九億的地，立即就可以轉手給自己親戚，那親戚可是善意第三人，法院不可能沒收，這交易也就沒法子取消了。而黃文斌要麼付訖款項，等待楊木進一步割肉，要麼就是一分錢都不給，等著楊木打官司沒收他的財產抵帳。憑著楊木的關係，當然可以讓法院指定那塊六十億的地沒收拍賣。雖然京城大能多，楊木不一定能低價把那塊地買回來，但是黃文斌毫無疑問會受到很大損失。

  「我要求把保證金增加到十五億。」楊木繼續增大黃文斌的損失。

  「十二億吧。」黃文斌說。

  「十二億嗎？半年時間只有十二億賠償，太少了啊。」楊木裝糊塗說，「反正黃老闆籌款能力這麼強，不會違約，賠償金訂高一點有什麼問題呢？」

  「這可不只是籌款能力的問題。」黃文斌落落大方，毫不掩飾自己的目的，「京城畢竟人生地不熟的，萬一有什麼問題，拿出十億來當破財免災，要是再多的話，這筆生意就不能做了。」

  

  「不能做？那你回去把劉自強殺掉好了。」楊木說，「你手頭這塊地也別想要了。」

  虛張聲勢而已，黃文斌下了判斷，他手頭這塊地，可是位於京城三環之內，楊木的人面再廣，也不可能擋著太久，京城是直轄市，位置高影響大，具有很大的權力，不會容忍楊木這麼一個商人擋著經濟發展。「那好吧。」黃文斌說，「劉自強這傢伙，我早就看他不順眼了，居然想殺我。」

  「這可是三十九億啊！」楊木提醒他，「只為了出一口氣，值得嗎？」

  「您剛才也說了，這塊地已經被封存了。」黃文斌說，「而且我始終要在京城發展的，少不了要去京城活動，要是我自己可以把地塊解封，就不用麻煩楊老闆，這塊地還是我的嘛。您說是不是。」

  楊木很是無奈，只好退步，「那好吧，十二億就十二億。」

  「我另外還有一個條件。」黃文斌說。

  「黃老闆，出了京城，你還在其他很多城市有土地，難道你認為這些土地一點問題都沒有？」楊木只能拋出另外一張底牌，「要是劉自強死了，我至少能讓幾塊地跟他一起陪葬！」一塊地幾十億，幾塊地就上百億了，不信黃文斌頂得住。

  黃文斌一點也不後悔自己採用了這個超級展開的商業策略，這幾年是房地產行業的黃金時期，錯過了就錯過了，以後黃文斌都不可能碰上這麼好的機會，就算碰上了，黃文斌也不可能像這一次一樣牢牢抓住。就算有楊木這個變數在，黃文斌的計劃依然能夠賺大錢，最多就是賺少一點。「我相信人是不可能阻止歷史潮流的。」黃文斌說。

  「你認為自己是歷史潮流？」楊木心想這口氣******太大了吧，太祖爺都只敢說時勢造英雄英雄造時勢，這黃文斌倒好，直接說自己是歷史潮流，有兩個錢就不知道自己姓什麼了。

  「我說的是房地產！」黃文斌當然不會認為自己是歷史潮流，他只是一個因為好運而看到了歷史潮流的普通人，「華夏累積的財富，已經到了要求大規模改善生活條件，尤其是住房條件的時候，就好像美國，日本，台灣，香港以及其他發展起來的國家和地區一樣。」

  「所以呢？」楊木問。

  「所以一切企圖擋住這個歷史潮流的人，都會被撞得粉身碎骨。」黃文斌說，國家早就注意到了房地產過熱，連續推出很多措施降低房地產市場的投機行為，也是花了好幾年的功夫才讓熱度下降。就這樣房價還沒降低呢，只是『平穩增長』。

  「也許有這麼一個潮流吧。」楊木當然注意到房地產市場很活躍，也知道房地產的價格快速上漲，但他並不覺得是什麼大事，快速上漲的行業多得是，楊木在裡面玩弄的手段多了，也沒看見哪一門生意讓他粉身碎骨，「可是這和你有什麼關係呢？房地產行業的大開發是潮流，你的這幾塊地，只不過是潮流中的一點點浪花而已，我不能對抗整個潮流，可是要撲滅一朵小浪花，對我能算什麼？」

  「這可不是小浪花。」黃文斌說，「這是滔天巨浪。我在個城市買的地，每一塊都精挑細選，在鬧市區中間，一旦開發，可以帶動周圍大片土地價格上漲，創造無數GDP。要是被封鎖了呢，那就只能破破爛爛影響市容，還會嚇阻其他有志開發房地產的企業。一進一出，相差的可就是幾百億投資額，上千億的GDP，幾百上千的就業。」

  「還有個人口袋裡面幾千萬是吧。」楊木說。

  「沒錯，你封一塊地，就得罪了一地政府，多了一大幫敵人，封兩塊地，就得罪兩個地方的政府，全國封過去，先不說你辦不辦得到，就算搬到了，也會變成滿國皆敵。以後你還想到這些地方做生意？」黃文斌說。楊木的背景再深厚，隨時射來的暗箭，也不是那麼容易解決的。

  楊木知道黃文斌說得沒錯，可是要就這麼認輸，他絕對不甘心。憑藉來自中樞的見識，碾壓地方上的土包子，這才是楊木習慣的模式。就算當年和劉自強的父親，正牌的省部級官員一方諸侯相處，楊木也總是有更多消息更多內幕更加見多識廣的一個。現在居然在口舌之爭上被黃文斌壓倒了，讓楊木覺得很憋屈。

  「你進可以試試看。」楊木做最後爭扎。

  「好啊。」黃文斌一點臉面都不給，「那就試試看好了。」

  「我們出來做生意，畢竟只是求財，不是求氣。」楊木只好後腿，「黃老闆你這樣怎麼能行呢，剛才會所還有一個條件，到底是什麼條件，不妨說來聽聽。只要不是太過分，我們都可以商量嘛。」

  「其實也沒什麼。」黃文斌說，「既然決定了要到京城去，那當然要認識當地的有力人士，希望楊老闆可以給我當介紹人。要不然就傻乎乎的過去，出了事連找哪一邊的衙門都不知道。」

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  楊木被黃文斌的無恥程度震驚了，居然還想借用自己的人脈資源！也好，楊木一想就知道該介紹給他什麼人，就是那些誇誇其談其實一點本事都沒有的傢伙，讓黃文斌浪費時間，說不定還能騙他幾百萬。京城什麼都多，尤其這種誇誇其談的人更多，計程車司機都好像躲在政治局桌子底下親耳聽人家開會，那些專門鑽營的人更不用說。

  楊木就認識好些這樣的人，一說起來這個部委有哥們，那個部委有兄弟，叔叔伯伯在國務院，嬸嬸阿姨在軍委，要是黃文斌不信，還可以帶著他進海里逛一圈，這麼個土包子怎麼可能不上當。

  這還不夠，頂多也就是騙點錢，對黃文斌產生不了什麼真正的損害。這些騙子胃口也就幾百上千萬，對於黃文斌來說這點錢不算什麼。要給黃文斌造成真正的麻煩才行。要介紹什麼人才能給黃文斌造成足夠的麻煩呢？楊木覺得要仔細想才行。

  「這個當然沒問題。」不管怎麼樣，楊木決定先答應下來再說。

  「那可真是太好了。」黃文斌微笑著說，「那我們就先把交換土地的合同簽下來吧。」

  「簽完合同以後，你先把劉自強放出來！」楊木說。

  「這個不用著急，劉老闆賣給了我好多消息，換了好多錢可以用來消費呢，怎麼也得讓他把錢花光了再走。」黃文斌知道楊木不懂，給他詳細解釋，「我和劉老闆說了，要是他什麼都不說，那就只有饅頭和清水充飢。上次劉老闆跟我賣了一大堆消息，換了五百多萬的額度，正在大吃大喝呢。」

  「消息？」楊木知道黃文斌肯定會重點詢問自己的信息，可是這又怎麼樣呢。劉自強根本什麼都不知道，想賣都無從賣起，「希望他的消息物有所值。」

  「當然很有價值，五百萬能換到，太划算了。」黃文斌意味深長的笑了起來。