第333章 ． 明珠大廈

  一時也想不出什麼好法子來，黃文斌就先去了明珠大廈那兒看看。站在附近，這爛尾樓端的氣勢驚人，一大棟樓拔地而起，把附近好幾棟樓籠罩在陰影中。這可是省城cbd，中央商業區，最繁華的地區之一。大量的金融商貿文化服務公司聚集之處，各種高檔酒店公寓餐廳飯店夾雜其中，可就是有這麼一棟爛尾樓，十分礙眼。

  來到出入口附近，鐵門緊閉，鏽跡斑斑，顯然是已經了閒置很長一段時間。樓上巨大的鋼筋水泥構造，看起來很是結實。商業用地的使用年限是40年，這兒已經閒置十幾年了，只剩下二十幾年，拖得越久，越不值錢。

  從爛尾樓再往前開幾百米，就到了一片辦公大樓。擁有爛尾樓股權債權的十三家公司都在這裡。雖然說黃文斌並不是真心想買，不過總得來問問。先去的頭一家叫做恆通地產，也是一家房地產公司，他們的老總叫做楊金華，規模不大，黃文斌都沒預約，直接跟前台說一聲就進去了。

  「楊總你好。」黃文斌和他打招呼，同時遞了名片。

  「原來是黃老闆。」楊金華很是熱情，「黃老闆有何貴幹啊？」

  「哦，是這樣的。」黃文斌一時也想不出什麼託詞來，乾脆就直接一點，「聽說您有明珠大廈的股份？我覺得cbd商業區閒置這麼大一棟樓實在是太可惜了。所以想把它買下來，不知道您有沒有興趣出手。」

  「有啊。」楊金華說，「我這兒有明珠大廈21%的股份，你要是想要的話，兩億給你。」

  這也太順利了，黃文斌搖了搖頭說，「這價錢太貴了，21%是兩億，全買下來的話那不得十億？再說這裡面債權還沒有理順呢，光是把股權買了，對我來說根本沒用，你還是便宜一點。」

  「哦，那就一億。」楊金華說。

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  你這算怎麼回事啊，一下子就降了一半的價格，又不是地攤買衣服，降價幅度太離譜了。「從你們買地到現在也十幾年了，商業地產的土地使用年限只有四十年。」黃文斌說，「雖然土地年限滿了以後怎麼辦還沒有明確規定，不過肯定也會很麻煩，說不定要交一大筆土地使用費……」

  「一口價，八千萬，不能再少了。」楊金華都沒聽完就說了。

  一下子又減了兩千萬，這錢也太隨便了，不過要是八千萬的話，還真是挺划算的，把整棟樓買下來，也只要四億。「這個價錢倒也可以。」黃文斌說，「不過這明珠大廈的債權這麼複雜，你要幫我梳理。」

  「沒問題啊。」楊金華說，「我一定全力配合。」

  太好說話了喂，這麼搞法難道這得要把明珠大廈給買下來嗎？「這麼大筆生意，您答應得這麼爽快？」黃文斌實在不知道該說什麼了，至少也應該去調查一下，看看黃文斌是不是騙錢的，「是不是還有其他什麼條件呢？」

  「有，我要現金，立即就要。」楊金華斬釘截鐵的說，「黃老闆我是久仰大名了，一招空手套白狼，把整個城建三局都給坑了進去。手段高超，實在是佩服。現在您手裡頭有很多現金，我最缺的就是現金，如果您現在給我八千萬，我立即就把股份賣給您，你要我怎麼配合，我就怎麼配合。」

  沒想到這事傳得這麼厲害……不過一想也不奇怪，城建三局可是幾十年的老建築公司，省城在地產這一行混的，有誰不知道。這麼大一家公司忽然破產，當然是轟動全城，大家肯定要打聽仔細。黃文斌的所作所為瞞不了人，也就更著出名了。

  這下子可慘了，城建三局那麼多剛分到股份的老員工，全都成了受害者，肯定把黃文斌罵得狗血淋頭，也不知道說了多少壞話。外面肯定把黃文斌當作不擇手段的大壞蛋資本家了，雖然在某種意義上來說，黃文斌的確是這樣的人沒錯。

  「好。」黃文斌手頭別的不多，就是現金多，「可以簽合同嗎？」

  「當然沒問題。」楊金華說，「也不瞞您，這個明珠大廈，可真是把我害苦了。當年我意氣風發，做地產生意賺得盆滿缽滿，親戚朋友都對我另眼相看。結果一著錯，滿盤皆輸，去投資這個該死的明珠大廈，把我虧的啊……占了我上千萬資金，到現在都沒回本！這可是九十年代早期的上千萬元啊，投資到哪裡都賺死了，偏偏被這個明珠大廈給害了！」

  九十年代早期，國營企業工人工資才兩三百呢，那時候萬元戶都是土豪的代名詞了，別說上千萬。黃文斌一想都覺得有些同情這傢伙了，要是九十年代有一千萬，全部在步行街買商鋪，現在應該升值到差不多十幾億了。

  「這麼多年來，我被人嘲笑了無數次，連我老婆都怪我。」楊金華抬頭看著辦公室，「以前和我差不多時候出來混地產的，現在個個都高樓大廈，只有我還呆在這么小小的一間辦公室。現在我有好多其他項目，都是能賺大錢的，就是缺少資金，您現在趕緊把錢給我，這明珠大廈我是不奉陪了。」

  不奉陪了也不能這麼跳樓大甩賣，就這麼把自己的底全都亮出來真的好嗎？難道裡面還有黃文斌不知道的陷阱？上輩子沒聽說這裡面有什麼問題啊。不過也難說，可能是人家能力強化解了。

  「其實我光是買了您手上這21%也沒用，要不您幫幫忙，把手頭有股權債權的公司都召集起來，大家一起吃個飯，我看看都有誰想要賣的。」黃文斌說。本來這種生意，當然是私底下先一個個接觸，全都摸清楚他們的底線了，再一起開會。不過黃文斌並不是真想買，馬馬虎虎開個會也就算了。

  「這沒問題。」楊金華說，「到時候人多口雜，可能有些事情說不清楚，爭來爭去，越說越糊塗，不如我們還是先把合同簽了。最好把錢也付了，大家貨銀兩訖，我就可以專心給您幹活不是。」

  他越是這麼說，黃文斌就越不放心，堅持還是先開會。一開會，黃文斌就知道楊金華所言非虛。「我這裡呢，有33%的明珠大廈股份，」說話的是鄭勇思，「開價只要一億五千萬，少了不干。但是呢，要買我這個股票，必須先讓楊總把欠我的四千萬連本帶利還給我。」

  「我那筆錢又不是我用的，是轉手給藍總的啊。」楊金華說。

  「我管你是幹嘛的，你寫的借據就應該你還錢！」鄭勇思說。

  「當時說得明明白白，是藍總要借錢財務上通不過，所以讓我出面跟你借。那些錢我見都沒見過，直接就轉給藍總了。你有我的借據，我也有他的借據啊，要不我直接把藍總的借據給你。」楊金華說。

  「我要他的借據有個屁用！誰不知道藍理光已經沒錢了。」鄭勇思說。

  「喂喂，這四千萬是用來幹嘛的？是用來買機器的。這些機器是幹什麼的，建設明珠大廈的啊。」藍理光說，「大家都有份的事情，幹嘛要我一個人負責？當年我出的錢最多，分的股份最少，本來就不公平，是我照顧你們才這麼分。現在看我敗落了，就想看我的笑話？還有沒有良心！要是這樣的話，好啊，大家一起來算。楊金華，你那東華公司欠了公家520萬，什麼時候還啊？」

  「東華公司早破產了。」楊金華說。

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  「破產了可你還隱匿財產了呢，證據可全在我手裡。」藍理光說，「現在去打官司，照樣能讓你把錢全都吐出來。」

  「吐出來那也是給政府收了，又落不到您手上，這何必呢。」楊金華求饒說。

  「我就是看你不順眼怎麼樣？」藍理光氣呼呼地說。

  「大家和氣生財，幹嘛要吵架呢。」說話的是吳玉環，這名字聽起來似乎和楊玉環似乎有什麼關係，不過他是個如假包換的大男人，「大家都被這棟樓給害苦了，好容易由黃老闆肯來接盤，大家應該團結一心梳理股權債權才是。」

  這時候就有人說怪話了：「要是能夠梳理清楚，幹嘛非要賣給黃老闆，綠老闆紅老闆不行嗎？就是因為梳理不清，才搞得沒人買。」

  「吳總，你是坐著說話不腰疼，根本一分錢都沒出，就占了15%的股份，當然想儘早賣出去。我們這些人可是出了真金白銀的，不收回本錢和欠款，怎麼能貿貿然的就把股份賣出去？」

  「你們說的這是什麼混帳話！什麼叫我一分錢沒出。」吳玉環大怒，「地皮是我的，著地皮不要錢嗎？要我說就是地皮最值錢。要不是找了你們這幫廢物，開發了十幾年都沒開發出來，老子早就發財了！」

  「吳總你這麼說可不對，當時你的公司都要破產了，唯一還能換點錢的就是這塊地皮，要不是我們給你公司注資，你的公司早就破產了，土地也讓人家拍賣了，怎麼還能分著15%的股份。」鄭勇思說。

  「你還好意思說！注資進來我的公司，轉手就搶了我的股權，把我的主營業務都弄垮了。不過這又怎麼樣，轉眼間又做起來了。」吳玉環說，「黃老闆，我這些股份呢，就不賣了，如果你把其他人的買了，我和你一起開發。我和這些人可不一樣，手裡頭有錢。」