第81章 ． 碰頭

  「這個……」黃文斌臉色大變，他一時還真沒想到可以這樣玩。這每年幾十萬還是小事，要是其他百萬千萬的合同也有漏洞，賠的可就大了。在這一瞬間，黃文斌似乎回到了穿越之前那一瞬間，一無所有，渾身冰冷。仔細想了一遍，那些合同似乎都沒有這麼大的漏洞可以利用，黃文斌才鬆了一口氣。

  「我知道你這個人眼光很準，但是能准一輩子嗎？一次都不出錯？」丁詩詩說，「就算真的一輩子都不出錯，還有人專門設陷阱來坑你呢，商場如戰場啊。」

  「我明白了。」黃文斌的確沒想到自己留下這麼大一個漏洞。

  「以後不准做這麼危險的事情，簽合同寫協議，都必須斟酌再斟酌，最好讓律師看一看。」丁詩詩說，「另外還要建立一個或者幾個有限責任公司，用公司的名義簽合同，萬一有什麼問題，把公司破產了就是，不會連累到自己身上。」

  「我明白了。」明白是明白，黃文斌卻不打算照做，公司的錢要放在公帳里，動用公帳的錢很麻煩，要是到時候有什麼突發狀況，可能會來不及把錢拿出來。

  「你這是什麼表情啊！」丁詩詩一眼就看出來了，「有限責任公司好處很多的，要不然為什麼人人都拿公司做生意？你這樣用自然人身份直接來，等於是赤身**，玩小姐還不帶套……對不起你不會玩小姐，反正你懂的。」

  說的太粗俗了，盧芝蘭都忍不住叫了一聲：「姐~」

  丁詩詩瞪了她一眼，又按了遙控器，盧芝蘭立即就沒法子說話了。「以後賺了錢，一部分拿出來做私人投資，要沒風險那種。另一部分還是留在公司里滾動。沒風險的生意集中在一個公司，有風險的生意分散開來，隨時準備破產撤退，這樣比較安全。別嫌麻煩，關鍵時刻可以救命的。至於建立公司撰寫帳本，我爸手下有很多專業人士，我求求他借兩個出來給你。」

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  「我明白了。」這一次黃文斌是服氣了。原來他以為丁詩詩是個一點本事都沒有的富二代，現在這麼一看，完全不是這麼一回事啊，聽了黃文斌的條件，立即就找出漏洞，要不是放了黃文斌一馬，現在他就開始虧錢了。

  即使如此，黃文斌也不打算全判接受丁詩詩的建議，帳本這是生命線，無論如何也不能交給外人。他寧願辛苦一些自己寫，也不願意貪方便交給丁六根的人。

  「又在打什麼鬼主意了？」丁詩詩沒好氣的說，「該謹慎的時候不謹慎。不該謹慎的時候倒是小心得要死。」

  這時候盧芝蘭忽然渾身顫抖，褲子裡還隱隱出現水跡。現在可是冬天，穿著的衣服褲子都很厚，這水跡都能透出來，難道是……

  「真沒用。」丁詩詩說，「又想去洗手間了是？小黃你再等我們一下。」

  她拖著盧芝蘭去了洗手間，好一會兒才一個人出來，還和黃文斌說：「雖然個性很煩，身體卻很好，敏感得要死，剛才這麼一會兒功夫，出水出得下面全濕透了呢。現在躺廁所里動都動不了。」

  黃文斌心裡在吶喊：這算什麼愛好啊，雖然說有錢人有些變態的愛好很正常，但是這麼大大方方說出來算什麼啊！就算說，在你自己小圈子裡說不就好了，為什麼要告訴我呢！對這麼悲慘的故事起反應，黃文斌會覺得自己變態的啊！

  「那商鋪租金這兒，還是公司直接租。」黃文斌說回正經事，直接租的話，西施包子鋪是占了便宜，算是黃文斌給丁詩詩交的學費。

  「每年加四千塊錢租金啊！」丁詩詩還不滿意。

  「如果每年重新談判的話，我估計加一萬都不止，最少要加到八萬塊。」其實不止一萬塊，都是一萬五一萬六這麼往上加。不過到2011年加到八萬以後，房租上漲就很緩慢了，2012年就漲了一兩千的，2013年還降了五千塊。

  「所以你才和我打賭對？」丁詩詩撲哧一笑，「大家都知道天龍購物中心會火，可是敢說30平米做餐飲的鋪子一年漲一萬租金的，你可是頭一個。好，我相信你，就不去要求改合同了。」

  「要哪一個呢？」黃文斌問。

  「既然你這麼看好這兒的商鋪，那你肯定已經把兩個鋪面都租下來了。」丁詩詩看得很準，「我們西施包子鋪用一個，另外一個你打算做什麼？」

  「我打算隨便叫幾個人來做點小吃，」黃文斌說，「就是路邊買的那種，烤肉串啊，炸雞腿啊，煎餅啊。」說完才想起來隔壁已經有一家煎餅了，再開的話就重複了，而且人家是專業的，肯定比黃文斌做得好。

  「要是生意好就自己做，生意不好就轉租出去是？」丁詩詩問。

  「差不多。」黃文斌說。其實就算是生意好，黃文斌也打算轉租出去，餐飲業務一向都很麻煩，和別人合夥做還好一點，自己做實在是太辛苦了。為了賺錢黃文斌不怕辛苦，但是有那功夫，還不如把精力放在弄錢投資房地產上。

  「那我要這邊這個。」丁詩詩挑了牛排館旁邊那一個鋪位，「另一個你自己用。我有個朋友想餐飲，要不要介紹給你啊？」

  「什麼樣的朋友？」黃文斌問。

  「她是我的小學同學，家裡挺有錢的，做的是家具生意，城南租了個房子做家居賣場，不過因為在金海馬旁邊，生意不算太好。」丁詩詩說，「當然你肯定不是想聽這些，是個沒什麼交情的普通朋友，你儘管放心大膽的開價。」

  「好，」黃文斌說，「那我要求頭一年兩萬五千元每月，一年一簽。」

  「不和她賭了？我覺得你這個賭約很有意思啊，只要加幾個限制性條款就行。」丁詩詩說，「月租保底兩萬，然後營業額超過十萬塊的話，每加一萬就加兩千鋪租。她是想開甜品店，專門去學了好幾個月，做出來的甜品很不錯的，我吃過十幾次了。女人都喜歡吃甜品，甜品店的營業額比其他小吃要高的，別人十萬，甜品店能到十五萬。」

  「她能答應這種條件？」黃文斌問。

  「肯定會的。她是新創業，家裡不肯支持，沒什麼本錢，開個店偏僻的要死，雖然好吃，客源總是不足，就好像我們立交橋那個鋪子一樣。」丁詩詩說，「這一陣子都在找市中心的鋪面，可是價格太高，轉讓費少的十幾萬，多的幾十萬，她怕生意不好，下不了決心。我們這兒不用轉讓費，租金還高低可調，還將會是市中心最旺的購物中心，怎麼會不願意？」

  黃文斌還是有些躊躇，他是想自己先干一段時間，然後再轉讓出去，除了房租以外，還能賺一筆轉讓費。要是現在就轉租，轉讓費就沒有了，還得自己虧一筆裝修費進去。可是找人開店買原材料等等一大堆事情又很煩，最後賺的也不知道夠不夠本錢。

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  「你不會是想把轉讓費也給賺了？真是太黑心了，不過我喜歡。」丁詩詩說，「那你自己考慮，過兩天我先帶你去見見人，租不租也不急於一時。」

  又說了一會兒其他事情，盧芝蘭才走了出來，扭扭捏捏的辛苦無比，每一步只能向前半個腳掌。丁詩詩也不去管她，笑吟吟的看著。盧芝蘭好不容易走過來，撲到丁詩詩懷裡，嬌喘著說：「姐你好壞。」

  「壞什麼啊。」丁詩詩撫摸著盧芝蘭的頭髮說。

  「黃老闆！」丁輝走上四樓，朝著這邊遠遠的打了個招呼，身後還跟這個保安，「你快和這人說，我真是來裝修的……」忽然間他看到了盧芝蘭，又驚又喜，「小蘭，你怎麼在這裡？」

  盧芝蘭也是臉色一變，卻是又羞又急，「阿輝！你跑來這裡幹什麼！這是你能來的地方嗎？」

  「我，我是來給黃老闆裝修的。」丁輝低下頭，又忍不住看了看丁詩詩，「這位是？」

  「這位是我老闆丁小姐。」黃文斌說。

  看盧芝蘭和丁輝的臉色，再聽著他們差不多的口音，黃文斌哪裡不知道出了什麼事。無非就是一對愛侶一起從鄉下出來打工，男的努力工作不要命的賺錢，女的樣子漂亮身材好做了模特，見識過了花花世界忍不住貧窮，投向了有錢人的懷抱。

  這種事情非常常見，到處都有，只不過這裡的有錢人不是通常的土豪，而是丁詩詩這個大小姐。也正因為如此，丁輝似乎還沒反應過來自己的牆角已經被人撬開了一個大洞。話說要是黃文斌是當事人，也絕對想不到女友居然會投向另一個女人的懷抱。

  「丁小姐您好。」丁輝一看丁詩詩，自慚形愧，連手都不敢伸出去，鞠了個躬。

  「你就是搞裝修的丁工啊？」丁詩詩倒沒怎麼樣，「大家都姓丁，五百年前是一家啊。你和芝蘭是同鄉？」