第26章 找根麵條上吊吧

  面對著柯成義的抱怨，余婕莞爾一笑，隨後一臉坦然的開口道：「你對常總監下達的指標有問題儘管提，有槽也儘管吐，但是有一點，目標是肯定不會改變！」

  柯成義鬱悶的連著翻了好幾個白眼，泄氣的嘆道：「那你還讓我吐什麼槽啊！不是白白浪費精力嗎！」

  余婕挑了挑眉頭，隨即悠悠道：「我讓你吐槽的意思是：反正我們也不會改，千萬別把你給憋壞了！」

  「……余姐，你都有孩子的人了，不帶這樣賣萌的！」柯成義哭笑不得的捂住了臉，隨後抬頭看向天花板故作絕望的哀嚎道：「看樣子我只能希望出現奇蹟了！」

  「奇蹟也不是沒有，說不定明天就突然冒出一土豪過來整片購置！」余婕忍著笑抬手鼓勵的拍了拍他的肩膀，隨後話鋒一轉說道：「但是前提是你的業務技能一定要提高，否則即使有土豪來看房，你一問三不知也只能幹著急。」

  「你說的這機率就跟我出門撿到一百萬一樣渺茫！」柯成義無語的撇了撇嘴，扭頭敬畏的看了一眼沙盤上連片的商業區，嘆了口氣後，轉身跟著余婕和常笑一起去了總台。

  為了完成常歡的銷售計劃，售樓部的全體成員都卯足了勁的努力了起來，接下來的幾天，大家都很忙碌的沉浸在客戶的開發和維護中了；與此同時，招商部也配合的展開了力度最大的宣傳推廣工作，一時間海濱市的電視台和公交站台都布滿了錦城·半島商業廣場的宣傳GG。

  

  時間在話筒里的洽談約見和沙盤旁的項目介紹中快速溜走，轉眼七天過去又是嶄新的周一開始了。

  東盛國際購物大廈十二樓，總裁辦公室。

  朝陽剛剛升起，燦爛的陽光在墨綠色的玻璃幕牆上折射出五彩斑斕的光芒。

  秦天磊的辦公桌上放著一本錦城·半島商業廣場的宣傳冊，他凝眉看向立在一旁的張助理開口道：「張助，你覺得錦城·半島商業廣場在城南的前景如何？」

  張助理掃了眼桌上的宣傳冊，仔細沉思了會兒後回答道：「少爺，半島商業廣場本身的業態規劃和商業布局都挺不錯，而且距離海岸旅遊區很近，從長遠上來看，今後肯定會成為城南的主要商業CBD；但從現在的情況看，很遺憾的是它的位置畢竟離市區遠了些，人流量僅限於旅遊區的流動性遊客，人氣穩定上還有待發展，而且目前市政部門對城南的配套建設力度也不夠，我想，短期內恐怕是難成氣候。」

  秦天磊表示贊成的點了點頭，抬手攏了下頭髮後，他支臂靠向皮椅沉思了起來。

  張助理陪著他沉默了一會兒後，試探的問道：「少爺，你怎麼突然對半島商業廣場感興趣了？你不會是……」

  「你看了商業運營部上個月提交的工作報告嗎？對購物中心這邊有何感想？」秦天磊突然打斷了他的問話，隨後起身走向窗口。

  張助理轉身跟在他身後，點頭回道：「看了，購物中心這邊我們目前的業態已經呈飽和狀態，賣場內的專櫃畢竟有限，現在招商方面只能暫時停止擴充品牌了。」

  秦天磊單手抄在口袋裡，轉身面色冷峻的緩緩開口道：「那你覺得我們應該這樣安於現狀，或者說是停滯不前嗎？」

  「……少爺，我明白你的意思了。」張助理抬手推了下鼻樑上的眼鏡，看著秦天磊剛毅的臉部線條，他很快領會的點頭說道：「按照我們的規模如果想再重新開疆擴土，市區目前肯定是找不到合適的場所，所以你看上了半島商業廣場。」

  秦天磊沒有明確回答他，只是沉眸問道：「那你覺得百聯商城那邊又怎麼樣？」

  張助理稍怔了怔，他舔了舔唇後目光猶豫的低聲說道：「百聯商城地處城南和市區的交接處，如果從客流量上來說，那自然是比半島商業廣場更具有優勢；可是百聯商城已經在營業中，雖然一直業績不好，可是畢竟也撐了兩個年頭了。」

  秦天磊撫頜看向窗外，他的辦公室位於購物大廈的頂層，因為市區建築限高，東盛國際購物中心當時只獲批建了十二層，若是可以再多建幾層，那現在經營面積不足的局面也可以緩解些了。

  此刻他站在十二樓極目遠眺，市區的高樓林立盡收眼底，他的目光很快停留在城南方向，那裡的高層建築鱗次櫛比，從建築群的密度上來說，其繁華程度已經超越了市區。

  張助理循著他的目光看向遠方，隨後低聲問道：「少爺，你不會是想收購百聯商城吧！」

  「不可以嗎？」秦天磊的目光未移開半分，只是高傲的揚了揚下巴。

  「……百聯商城隸屬於百聯地產的附屬經營項目，他們會放手嗎？」張助理推了推下滑的眼鏡，他有些擔憂的提醒道：「而且，我們經營的業態跟他們相差很大，原租戶必定需要重新安置。」

  百聯商城定位的是大眾路線，主要以經營日常百貨為主，租戶的品牌和檔次跟東盛國際自然是不能相比，秦天磊若是真的收購，那麼原有的租戶肯定無法對接安排。

  秦天磊轉過身來，掃了眼桌上的宣傳冊後，他表情淡然的開口道：「百聯商城的經營慘澹，早就沒有利潤可言，如果東盛國際要收購，他們只怕是開心還來不及！」說完邁腳走向辦公桌，抬手抽出了一份文件夾交給張助理後說道：「至於原有的租戶，不符合東盛要求的當然要全部清理出局！」

  張助理抬手翻開了文件夾，看著標題上醒目的「東盛國際擴大經營企劃案」字樣，他面帶讚賞的開口說道：「少爺，原來你早就有準備了！」

  「你先看一下有哪些方面需要補充，縱觀海濱市，目前我只對半島商業廣場和百聯商城感興趣！」秦天磊的眉頭微微挑了挑，瞥了眼手邊的宣傳冊，他略思考了會兒吩咐道：「下午的會議推遲到明天，你陪我去半島走一趟。」

  「好，我馬上跟錦城的高層預約。」張助理收了文件夾就準備轉身離去。

  「等等！」秦天磊卻突然叫住了他，隨後蹙眉交待道：「先不要驚動他們，我們以普通客戶的身份直接去售樓中心。」

  張助理怔了怔，很快明白秦天磊是想低調行事，他點頭應道：「知道了。」

  與此同時，錦城·半島商業廣場售樓中心門口，常笑正眉開眼笑的送走一對夫妻。

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  看著客人上車離開後，常笑才轉身回到了售樓中心內。

  正坐在接待台前輪序接待的吳雅麗連忙抬手招呼道：「常笑，又搞定了一單吧！快過來傳授點經驗，我看你這幾天業績突飛猛進啊！」

  常笑抬頭瞟了眼總台那邊，余婕沒在案場，應該是還在辦公室整理剛才簽定的銷售合同，她連忙偷溜到了吳雅麗身邊回道：「雅麗姐，你就別取笑我了，我這幾單都是老客戶，原本就意向很強，現在不過是臨門一腳罷了！」

  「呵，你這臨門一腳也太給力了！」吳雅麗轉了下手上的雷射筆，迅速瞟了眼辦公室方向後說道：「自打上周任務下達後，你到現在已經成交幾單了？如果我沒記錯，這應該是第二單了吧！」

  「是的，不過第一單還是余姐耍心眼幫我逼定下來的。」常笑臉上紅了紅，那個客戶原本還在猶豫不決，結果余婕直接當著客戶的面拉過常笑說她的客戶看中這一套了，並且還逼真的當著常笑客戶的面給自己的客戶打起電話來，常笑的客戶信以為真，一緊張就連忙交定金簽訂了合同。

  吳雅麗拉住常笑的胳膊，羨慕的說道：「能逼定下來的都是優質客戶啊！不像我的客戶，我都快找根麵條上吊了，可是他們還是死活不肯簽合同！」

  常笑笑著習慣性的摸了摸耳垂，很謙虛的說道：「我這也純粹是運氣好，正巧瞎貓碰上死耗子，論銷售能力我根本就不如你！」

  「算了，你就別變相的刺激我了吧！我這段時間運氣太差了！」吳雅麗鬱悶的朝門外看了眼，雖然外面陽光美好，可是她的心情卻很糟糕，她在這輪序坐半天了也沒見一個客戶上門。

  嘆了口氣後她繼續發牢騷道：「你看你們每次往這一坐就有客戶來看房，可是一輪到我不是老半天沒人，就是進來個打醬油看熱鬧的，昨天好不容易來個真買房的吧，結果還是指定要找余姐的，後天我一打聽才知道原來是余姐遠房大姑家的外甥女兒！你說我這夠悲劇吧！」

  「哈哈！你這運氣是有點背。」常歡笑了起來，按售樓部的規定，前來指定售樓員的客戶並不計入接待者的業績，正笑著不經意的瞟到余婕已經從辦公室出來了，她連忙裝作路過的直起腰低聲說道：「余姐來了，我不打擾你接待客戶了。」

  吳雅麗連忙扭頭看向門口回道：「嗯，你快過去吧，免得又說咱倆壞了規矩，都得挨訓！」