第三百零二章 談判開始

  第三百零二章談判開始

  包子鋪店長辦公室里，齊嬸作為談判代表，顧薇薇作為助理，與應邀前來的陳房東展開了第一輪談判，雙方擺數據講道理，爭執了一個多小時，陳房東讓步到每平米一萬七千元，而包子鋪方面只肯出到一萬四千元，分歧明顯很大。

  齊嬸說包子鋪當前生意很好，資金寬裕，如果離開石鼓巷這條位置偏僻的小街的話，可以去任何一個繁華商業中心地帶租到最好位置的店鋪，之所以還坐下來談判主要是因為包子鋪是在這裡起家，有了感情和眾多街坊老客戶的支持。

  

  另外，當前是國家緊鑼密鼓出台各種房地產調控政策的非常時期，房價未來走勢不明，此時購買房產實際上要擔負很大的投資風險，己方為此已經表達出了相當的誠意，但如果價格實在談不下來，包子鋪遷走也是無可奈何之舉。

  陳房東卻並不認可這個說法，他認為自己的出價比周邊市場平均價格要低上不少，這裡面已經充分考慮到了時間成本因素，如果不是因為近期需要變現，轉而慢慢等買主的話，肯定不會是當前這個價格。另外，國家出政策調控樓市的對象主要是住宅商品房，而不是商業房產，一個國家的市場經濟始終是要發展的，商業房地產在未來的前景非常值得期待。

  再有，他也是考慮到包子鋪租房這麼長時間了，原地接手房子對於雙方來說都很方便，是皆大歡喜的好事。石鼓巷的位置其實並不差，他另外有幾位朋友已經表達了對這兩棟商鋪的興趣。

  雙方又談了一陣子，茶水也各自喝了兩杯，還是無法達成共識，首次談判只好中止，另約時間繼續。

  陳房東走後，齊嬸隨即上樓來到老闆辦公室，向李悠然匯報了談判相關情況。

  李悠然認為這個很正常，畢竟是這麼大一筆買賣，誰也沒有指望一次就能談成，讓她去休息，不用著急，回頭準備材料迎接下次談判。

  待齊嬸出men，李悠然站起身，慢慢踱到窗邊，望著外面街上的車流人流。

  談判的困難是他意料之中的，對方肯定不會輕易讓步。另外還要考慮到，除了房價之外，還有一筆沉重的、幾乎是世界上最高比例的jiao易稅費，這些年越加越重，還打著美其名曰調控房價的旗號。這筆錢也需要同時籌措，資金壓力著實不小。

  至於陳房東說什麼另外有朋友對房子感興趣，這個估計十有**是說辭。在商言商，雙方又不是什麼親朋好友，如果另有買主出高價的話，陳房東也不會有那個閒情逸緻坐下來和自己方面談判了。

  其實現在就是一個雙方意志比拼的時期，談不下來最好的辦法就是拖，看誰拖得起。對了，讓齊嬸玩兩次失蹤，先擺他兩道再說。李悠然隨即做出決定。

  砰砰砰，正當他想著事情，外面卻傳來了敲men聲。

  「請進。」李悠然隨口應道，坐回了辦公椅上。

  辦公室的房men被推開，齊嬸、齊叔、馮大牛、劉森江、顧薇薇、孫曉瑩一堆人魚貫而入。

  「你們怎麼。。。」李悠然很是奇怪，自己沒有召集管理人員開會啊，來這麼多人要幹什麼？

  「然子，他們都知道陳房東的事情了，說要找你好好說說。」齊嬸解釋道。

  「哦，有什麼事兒？大家說。」李悠然好奇地問。…。

  「老闆，大伙兒在包子鋪都幹這麼久了，是看著它一點點起來的，對這個地方還真有些捨不得，還是把房子買下來。我們也知道資金可能緊張，大伙兒合計了一下，多的咱也沒有，就先停發兩個月的工資，這沒啥問題，以後緩過來了再補上就行了。」黑面孔的馮大牛先看了看別人，然後大聲說道。

  「對，就是這個意思，回頭我再給下面的員工做做工作，大家一起暫停兩個月工資，無論如何也要把包子鋪買下來。這對大家都是個好事兒，相信他們能理解的。」齊叔點點頭，在一邊做出補充。

  「呵呵，我和老陳也商量過了，這裡面就屬我倆的工資最高，沒準兒能管點用。」劉大廚也樂著說道。

  其他人也一同附和，七嘴八舌地表示贊同。

  「你們。。。」李悠然心cao澎湃，一時間不知道說什麼好。

  「悠然哥，我也想好了，實在不行就把藍藍賣了，聽說藍藍很值錢的。」孫曉瑩咬了咬嘴cun，下決心說道。

  李悠然靠在辦公椅背上，兩手十指jiao叉，微閉眼睛，深深吸了一口氣，又緩緩呼出。

  辦公室一下子變得鴉雀無聲，大家都眼巴巴地盯著這位年輕的小李老闆看。

  足足過了三分鐘，李悠然睜開眼睛，把在場的人員都掃了一遍。

  「各位，感謝你們的支持，你們的好意我心領了。不過，這件事情恕我不能同意。包子鋪開張至今，從來沒有拖欠過員工一分錢，這是我們店的傳統，拿現在時髦的話來講，也是一種企業文化。這個傳統維持不易，我不想破壞它。何況包子鋪現在並不是處於生死存亡的緊要關頭，離開這裡一樣可以做買賣，一樣的生意興隆。你們回去，大伙兒都要養家，都不容易。資金的事情，我會另外想辦法解決，各位不用擔心。」李悠然語氣平和但卻態度決然地說道。

  「老闆，這。。。」馮大牛上前一步，又想說點什麼。李悠然擺手示意，馮大牛隻好把後半截話咽了回去。

  「回去，都到自己的工作崗位上去，店裡還有很多事情要做。」李悠然隨即下了逐客令。

  眾人面面相覷，只好轉身依次出men。

  孫曉瑩遲疑了一下，走近幾步說道：

  「悠然哥，藍藍。。。」

  「曉瑩，你不是很喜歡藍藍嗎？」李悠然問她。

  「是啊，可是。。。」

  「留著，把藍藍賣了你將來會留下遺憾的。好了，你也回財務室給顧總監幫忙去。」李悠然微笑著回應。

  孫曉瑩想了想，有些似是而非，猶豫一下，還是轉身離開了。

  李悠然看著她的背影，若有所思。

  看來只有加大桃a養顏蜜的銷售力度了，這也是目前唯一能夠快速變現的東西。

  想到這裡，他拿起桌面的，撥通了凌宛如的電話號碼。

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