第1261章 走老闆的路(求保底月票)

  外部高管坐的位子也是大圓桌。

  不可能搬倆小凳子，讓人家蹲在門口像是被懲罰的小學生。

  那樣太刻意了。

  連貓廠高層，都以一種大圓桌的方式共處，以此來彰顯入得這個會議室，一切平等。

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  秦員外入座的時候，最引人注目。

  讓一些不知道他底細的人看的目瞪口呆，因為他進來之後，徑直走向倆一模一樣的漂亮姑娘——不管是誰，估計第一眼都會被雙胞胎姐妹吸引，畢竟倆人能長得一模一樣也是造物的奇蹟。

  然後倆姑娘就一左一右的把住了他的胳膊。

  這一刻，秦員外覺得自己的人生，瞬間就達到了巔峰。

  這個是別人羨慕不來的。

  你不見得能生雙胞胎，你生了雙胞胎不見得長一樣，長一樣也不見得漂亮，漂亮也不見得能坐在圓桌會議上。

  「秦叔叔還是那麼帥。」林冬率先和秦員外打招呼。

  秦員外勞苦功高啊。

  貓廠的生意，人家任勞任怨的做著，而且效率高的嚇人，喵舍公寓已經快要成為華夏最大的長租宿舍了。

  最讓林冬滿意的是，喵舍真的做到了物美價廉不賺錢，在網絡上有口皆碑。

  「哈哈，老了，帥不起來了。」

  秦員外哈哈一笑，面對貓廠的老闆，也沒什麼卑躬屈膝的舉動。

  他始終認為，自己是不一樣的。

  俺倆閨女幫你打天下不說，我這一把老骨頭，也在為了貓廠奔波。

  這個奔波不是指的喵舍公寓，那玩意又沒什麼KPI要求，就是純砸錢賺口碑，只要是個人都能做得到。

  他所謂的奔波，指的是協同貓廠在各地進行布局。

  貓廠落腳一個地方，電影院、體育館，這類一般都不選特別繁華的地方，負責選址的秦員外就必須多花心思，要花心思研究各個地方的發展潛力，找升值空間大的地方。

  這個過程，耗費精力，考驗人脈關係。

  別提有多累了。

  然後，還有貓廠的事業部選址，這個比電影院和體育館更累，秦員外帶著他的一幫老哥們，必須第一時間規劃好事業部周邊的發展藍圖，然後調集大批資金瘋狂的買地。

  必須要把這個地方變成當地的中心地段，不然什麼投資都得打水漂。

  貓廠這兩年發展的實在是太快。

  秦員外勞心勞力，都有白頭髮了。

  「喵舍公寓的財務情況怎麼樣？」林冬溫和的問道。

  「除了還沒開始賺錢，一切都好，我們去年一整年，共花費了近百億做這個市場，租賃了大批的住宅進行改裝和升級，儘可能的做到林總您說的那種物美價廉。」秦員外一邊說，一邊打開了投屏，把喵舍公寓的財報呈現給大家。

  數據其實不算太好看。

  最讓大家側目的是，上面有一條經營策略看起來非常的「驚悚」。

  是的，完全可以用驚悚這個詞來形容了。

  喵舍規定：

  應屆畢業生，可以享受喵舍所覆蓋城市一周的免費住宿時間。

  看似損失不大。

  但財報上的赤字幾乎全都指向這個方案。

  應屆畢業生實在太多了。

  這個一周結束，立刻就有人申請填補。

  這批公寓一年到頭不僅分文不爭，還要貼進去不少的管理費和折舊費。

  更重要的是，從人家房東手裡租來的房子，那可是有租金的。

  貓舍這樣的「萌新福利房」比例高達30％。

  簡直感動天，感動地，就是老闆不願意。

  不過，大家都沒有公開提出質疑。

  秦家雙胞胎的面子，任誰都得給，哪怕施珊珊和裴潛龍，都不會直截了當的質疑秦員外這個經營策略。

  其他人不質疑，不代表老闆不質疑啊。

  林冬很不爽的問道：

  「才免費住一周，這怎麼夠呢，應屆畢業生來到一個新城市，面試需要時間，初面，二面，複試……面試完了之後，還要找房子……」

  是的，林傲蘿的屁股是歪的。

  他顯然選擇站在自己的對立面。

  「這個期限設置為一周，是大數據計算的結果，一般來說，初試的結果一周差不多也就出來了，一周的時間足以讓一個人決定是不是留在某個城市，是不是選擇長住我們喵舍公寓，畢業生入住了我們喵舍，每年都有三次機會無條件的換房，所以找了別的區域，甚至別的城市的工作，都可以進行調換。」

  秦員外非常的大氣。

  既然想要收買人心，就乾脆徹底一些，摳摳搜搜的，還不如別玩呢。

  林冬張張嘴，還想給秦員外的事業增加一些波折，但一時之間竟然想不出什麼好主意了。

  這難道就是走老闆的路，讓老闆無路可走。

  難不成他要說，畢業生不容易，咱們免他們仨月房租吧。

  到時候系統會讓他們租客們個個發財。

  最後把錢百倍千倍的還回來。

  如果耍無賴耍不過別人，那最好就按照規矩來。

  「相比較無節制的砸錢做市場，或者慫恿訪客去分期，咱們的用戶含金量要高很多，最近的這半年時間，退房率只有0.4％，遠低於行業的平均水平。」

  秦員外並不是要在林總面前表現。

  他只是不想讓女兒丟臉。

  不能讓大家覺得秦寶兒和秦貝兒她們的爸爸沒什麼本事。

  爸爸是你們的驕傲。

  放長線釣大魚，一時半會的盈利有什麼用。

  等到我喵舍制定完行業規則，占領足夠的市場，我就算薄利多銷，一年也得有幾百億的淨利潤。

  太少的話，人家地產大亨根本看不上眼。

  「秦叔叔辛苦了，希望咱們能夠不忘初心，我看帳上已經都是負資產了，怎麼不找貓廠要錢呢？」林冬對秦員外非常的滿意。

  覺得倆人除了都帥，又多了一些共同點。

  「這點小錢，無所謂的，喵舍是兩家合作的，我那邊墊上就行。」秦員外非常的豪氣。

  他跟著貓廠賺了很多錢，補貼一點真不算什麼。

  「不不不，秦叔叔，咱們規定好的出資比例，怎麼能隨意改變呢，該貓廠出的錢就必須貓廠來，柱子，回頭讓財務部給算清楚。」林冬這怎能可能同意。

  秦員外嘆了口氣。

  多好的小姑娘，起了這麼個小名，難怪大家都稱呼她蠻柱子。