第693 章 炒房地產

  貞武掃了眾人一眼，微微沉吟，才沉聲道：「駐防西安旗丁遠離京師，往返京師不易，著允准西安旗人在西安置辦產業，購置墓地，允准旗丁及其家屬就地埋葬，其遺屬可返京，亦可留在西安。」

  聽的這道諭旨，席柱不由大為欣喜，這無異於是解除了對地方旗人的束縛，鼓勵駐防旗丁在西安紮下根來，這對西安旗人而言，實是天大的好消息。

  固原提督潘育龍亦是大喜，如此一來，地方綠營兵丁對於加入禁衛新軍將不會再有任何牴觸心理，反而會千方百計的要擠進禁衛新軍，畢竟禁衛新軍的兵餉高，待遇好，而且升遷的機會多。

  鄂海、綽奇二人亦未想到貞武竟然是如此雷厲風行，有這道諭旨，地方士紳百姓對於抬旗亦將不會再有任何抵制，解除對地方旗人的束縛，不僅是利于禁衛新軍的招募，亦利於促進滿漢一體，滿漢聯姻。

  鄂海忙躬身道：「皇上仁厚明睿，慈愛寬宏，恩澤四方，實是大清之福，大清億兆子民之福。」

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  其他幾人亦不甘落後，緊跟著大肆恭維。

  貞武微微擺了擺手，止住了眾人的恭維，道：「新軍徵招之事宜不宜拖延，可以立即著手招募，先行訓練，所須費用，暫從藩庫支應。」

  席柱、潘育龍、岳鍾琪、綽奇等忙躬身道：「奴才等遵旨。」

  在西安組建三萬禁衛新軍，面向所有旗、民招募，在西安建軍工作坊，拆除滿城，公開發賣滿城，允准旗人在地方置辦產業，購置墓地的消息很快就在西安城傳揚開來，整個西安城立時間就轟動起來，上至官員士紳，下到平民百姓。旗民、漢民、回民皆是興奮異常，瘋狂的傳播著這一個個消息。

  雖然人人都在瘋傳，但人人心裡卻都是將信將疑，這些個消息實在是太令人瘋狂了，若不是知道貞武皇帝就在西安城，打死也沒人敢相信這些消息，闔城士紳百姓差不多都湧向街頭湧向茶館酒樓會館，紛紛打聽消息的來源。熱切的議論著消息的真實xing。

  對西安的旗人而言，拆除滿城，發賣滿城讓他們感到擔憂，感到不安，但軍工作坊的建立和禁衛新軍的組建又讓他們興奮期待，這意味著八旗子弟有極大的機會披甲拿餉，而且還是高餉，除了披甲，他們還可以進軍工作坊務工。待遇也不低，他們窘迫拮据的生活馬上就會發生翻天覆地的變化。

  更令他們欣喜的是貞武皇帝允准旗人在地方置辦產業，購置墓地。這道諭旨，完全解除了對地方旗人的束縛，不僅免除了他們扶靈柩會京師的艱辛，也節約一大筆銀子，允許在西安置辦產業，那就意味著可以買地置宅，他們既可以在西安落地生根，也可以返回京師，所有人都感到前景一片燦爛。

  一眾士紳商賈。平民百姓則是對拆除滿城和發賣滿城感到不可思議，旗人竟然主動的拆除滿城，移駐城外，雖然不理解，但卻是人人叫好。沒了滿城，沒了八旗兵丁在城內，自然是一件令人舒心的事情。

  組建三萬規模的禁衛新軍，也沒人有意見，反正不駐紮在城內。城外兵丁越多，西安就越安全不是，再說了，這三萬禁衛新軍對西安的繁榮有著不可估量的推動作用，這是人人心裡都清楚的事情，可以說，沒有這三萬禁衛新軍就不會有西安的這些變化。

  一眾商賈都在心裡盤算著該如何擴大自家的生意，滿城的發賣要不要去摻合一腳，這可是百年難遇的機會，過了這村可就沒了這店，更有人盤算起城外新建大營和軍工作坊的生意，三萬人的大營，那可不是小規模，說不好就是一座新城。

  一眾縉紳則是對允准旗人在地方置辦產業，購置墓地的恩旨感興趣，若是消息屬實，與旗人家女子聯姻則大可考慮，娶旗人女子就可抬入旗籍，這種好事怕是不常有，旗人身份，可是好處多多，司法入仕都占極大的優勢。

  西安，南門大街，山西晉商的臨襄會館。

  晉商不僅消息靈通而且嗅覺靈敏，聽的城內傳出的消息之後，一眾晉商紛紛趕到這所西安城最大的山西糧油會館來探聽詳細的消息，會館茶樓大廳里座無虛席，一片嗡嗡的議論聲。

  「太原傳來的消息，貞武爺在太原鼓勵咱們晉商籌建『晉和盛』票號時就曾提及西北的軍糧運送一事，如今西安又組建三萬禁衛新軍，西北無疑有一場大戰，諸位，要趕緊催促『晉和盛』將分店開遍西北。」

  「老王，你這是想找『晉和盛』借銀子買滿城地皮。」

  「那是，不僅我要買，也希望大家都買。」老王掃了眾人一眼，侃侃而道：「朝廷要大力發展內陸商貿，大夥應該都知道，內陸商貿說白了就是西北的商貿，如今可以肯定的是，貞武爺是將西安作為了西北商貿的中心，大夥想想，軍工作坊是什麼？那是貞武爺一手鼓搗出來的，除了上海、天津，西安這是第三個建軍工作坊的城池。

  大伙兒都是走南闖北見過世面的，上海和天津的軍工作坊規模就算沒見過，也應該聽說過，我去過上海的洪港，那規模比咱們山西一個縣還大......。」

  「別扯遠了啊，趕緊的說重點。」

  「心急吃不了熱豆腐。」老王瞥了那人一眼，才接著道：「貞武爺在太原說過，內陸商貿在西北的商貿對象除了俄羅斯之外，還將有布哈拉汗國、莫臥爾帝國、哈薩克汗國，甚至是遠至波斯、奧斯曼帝國，這就與海上商貿一樣，主要是針對大清之外的國家。

  朝廷大力發展內陸商貿的消息一旦傳開，西安建軍工作坊，組建三萬禁衛新軍，發賣滿城的消息一旦傳開，會是什麼光景？

  有錢的不獨是咱們晉商，就算徽商不會來分一杯羹，但還有河南豫商、山東魯商，湖廣的大糧商，他們都可能到西安來插一腳，西安本地的陝商就更不用說了。

  晉商要想在西北商貿中獨占鰲頭，就必須的聯手霸占西安的市場，這是西北內陸商貿的中心，也是根本之地，晉商必須聯手拿下滿城。」

  晉商聯手買下滿城？眾人聽的都是一愣，一人調侃道：「西安滿城東起長樂門，西止鐘樓，東西距離為四里一分，南起鐘樓，北至安遠門，南北距離為三里二分，滿城**有大街七條，小巷九十四條，占據整個西安城四成，你當是買田買地，沒個千兒八百萬，門都沒有。」

  「千兒八百萬，怕是都不夠。」

  「那倒未必，滿城尚有二、三万旗人，能夠發賣的地界應該不會大。」

  「說的輕鬆，發賣滿城是為了在城外建三萬禁衛新軍的大營，那是什麼規模，絕不是仨瓜倆棗能夠拿得下來的，再說了，論賺錢，誰能夠比得上貞武爺？聽說滿城是公開發賣，千兒八百萬，做夢您。」

  「還別說，若是能夠包下滿城，絕對能夠大賺一筆，不管成與不成，消息證實下來，該給太原『晉和盛』通通氣。」

  「這消息還用證實？鐵定是真的，沒人敢如此異想天開，也就除了貞武爺有這眼力。」

  「消息確實是真的，這不容質疑，三萬禁衛新軍不可能都擠在滿城裡，大家若是願意湊份子，就快馬聯繫『晉和盛』，幾千萬，對咱們晉商來說，不算多大的事。」

  西安將軍府，貞武亦在細細的審視著西安的地圖，西安地處號稱『八百里秦川』的關中平原，物產豐饒，入口眾多，通往甘肅、四川、河南、湖北、山西的道路都在這裡交織。作為十三朝古都，西安城池規模龐大，不僅是西北商貿重鎮，也是軍事重鎮，隨著西北的拓展和鞏固，將成為當之無愧的商貿中心，滿城占地寬廣，他可不想賤賣了，而且做為第一個拆除，發賣的滿城，他必須好好把關，其他地方的滿城才能仿效這種模式。

  對於滿城能夠賣多少銀子，貞武心裡也沒有底，這年頭的城市房價不高，土地並不是很值錢，遠遠談不上寸土寸金，至少在大清想靠賣地皮發財是指望不上的。

  看了良久，貞武才放下地圖，瞅了正襟危坐的西安知府祖貽一眼，緩聲問道：「西安的人口總計有多少？房價幾何？」

  聽的是問這些東西，祖貽暗鬆了口氣，道：「回皇上，西安乃是一城兩縣共處一城，西為長安縣，東為咸陽縣，總計人口在五十三萬上下，具體房價，奴才不是太清楚，北院門大街一棟三間鋪面，後面兩進住房的宅子，成交價在四百五十兩。」

  北院門大街，貞武知道，巡撫衙門旁邊，十分繁榮的一條商業街，三間鋪面，兩進院子，才不到五百兩，夠便宜的了，這可是鬧市，微微沉吟，他才道：「你們一天到晚不是想掙銀子嗎？如今可是大好機會，買房子等著升值。」(未完待續。，。)<dd>