627■推高房價■

  第二天，肖艷在楊彩霞的指引下，開始進入了楊氏集團的高層管理行列，兩個女人走進辦公室，從一樓到二十三樓，但凡是見到楊彩霞的都會說一聲，「董事長好。」

  二十三樓的高度在香港只能算得傷勢一般的高度，但是這裡，確實楊氏房地產集團的總部，曾經壟斷香港百分之七十的房產資源的楊氏房地產公司，的所有高管層管理人員以及銷售業績很好的人員都在這裡工作。

  一間寬敞的辦公室，書架上零零散散的擺放著基本經濟學管理的書籍和商戰的書籍，楊彩霞笑著說道：「肖艷，這裡是以前的總經理所工作的地方，現在，這裡是你的了！」

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  包公是的門上，還用英語寫著「總經理辦公室」。肖艷說道：「我不能在這裡工作，我只是受陸小北的委託來幫你們忙的，萬萬不能擔任總經理這個職位。」

  「陸小北說你行，我就信你，以後楊氏集團大大小小的決策權都在你的手上，相信你在大陸時候把張氏集團做的那麼大，這個楊氏集團，你操作起來也一定能得心應手，我的辦公室就在你的對面那個董事長辦公室，以後有什麼需要的直接給我打電話，因為我還要上學，很多時候都不會在這裡。一會我們有一個員工大會，是給你這個心上人的總經理專門舉辦的上任儀式，一方面是讓這裡的高層員工都能認識你，另一方面也算是我對你的肯定。」楊彩霞笑著說道。

  「既然楊董事長對我這麼肯定，那我一定會在以後的工作之中，回報你的！我盡力而為！」肖艷說道。

  楊彩霞說道：「肖艷，咱們都是小北的人，你幫助楊氏集團，其實就是幫助小北！」

  肖艷說道：「這點我自然清楚，如果不是因為這樣能幫助小北，我也許不會接手這件事情。」

  肖艷成功的接受了楊氏集團，接下來的事情，就要看肖艷是咱們對萬福集團進行一些列的商業攻勢的！其實在來香港的飛機上，肖艷就已經開始了設定自己的計劃。肖艷之所以在大陸發展張氏集團能發展的如此成功，其實最主要的原因是來源於情報。他爸爸是第八大軍區的總司令，每個軍區的情報部門都是相當重要的，他經常讓他爸爸動用情報部來對自己的商業對手進行調查，探聽他們的弱點，然後用軍事理念分析他們的下一步策略，在商戰的時候，知己知彼，才能百戰不殆！

  肖艷此刻也一直在跟第八大軍區情報部保持著密切的聯繫，情報部幾乎一有萬福集團的動向，他們就會馬上回報給姚夏。國家的軍隊，官職再大的個人都是無法動用的，但是動用一下情報部的一些情報員通過高科技手段進行偵查，這點倒是可以的。肖艷就是利用這些來自軍區的情報，確定了自己對萬福地產的一些列的作戰計劃。

  首先，香港的二手房市場非常有潛力，當很多的房地產開發商把目光都投在香港的一些黃金地段的時候，肖艷認為，收購一些二手樓宇，是他們的當務之急，作為一個房地產公司，不能僅僅局限於開發房地產，更重要的是，要學會用發展的眼觀，去發展房地產事業。

  二手房的營銷也是房地產事業，在香港這個寸土寸金的地方，如果開發一片地方，會話費大量的金錢，但是要是買一個二手房，肯定可以減低成本，降低了成本，就能從中賺得更多。

  在當天下午，肖艷的就職會議上，肖艷做出了自己的工作部署，宣布，楊氏集團，將放棄在房地產開發上面與萬福集團的激烈競爭，轉而從事二手房銷售市場，二手房銷售市場此時在香港還是一個空白，沒有多少房地產公司做這件事情，肖艷的計劃就是，整合一些小的二手房市場的銷售公司，對二手房在香港的一切經濟行為，行程一個巨大的壟斷！

  當時，很多人都不同意肖艷的策略，他們不少人認為這個大陸來的女孩沒有什麼先見之明，用大陸市場的戰略眼觀來發展香港的房地產事業有點土老帽了，但是肖艷現在是總經理，肖艷所部署的一切策略下面的人都要去執行。

  雖然很多人不服氣，但是他們依舊要照著肖艷的設想去做，去從事二手房市場的銷售，當時很多媒體也說，這個楊氏集團似乎競爭不了萬福集團，已經甘心退到二手房銷售的行列了，成為一個小型的房地產公司。

  肖艷從來都是走自己的路，讓別人愛怎麼說就怎麼說，他一周堅持著自己的辦法，因為在經濟管理領域，她只相信自己，而且，他更重要的殺手鐧就是，有中國第八大軍區對於其他競爭對手的詳細情報，有了這些情報，肖艷什麼都不怕！

  一個星期期間，楊氏集團幾乎收購在在香港的很多小型的二手房倒賣公司，他們收購這些小型房地產公司的目的並不是看到這些小公司有多好的業績，想吸納他們，而是要通過對他們的收購，取得在香港地區的二手房的信息，以及大量二手房的資源，在從根本上，壟斷二手房銷售市場。

  在肖艷的戰略方針下，第一個星期，楊氏集團處於虧損狀態，但是在第二個星期結束的時候，他們的業績已經明顯提升，在香港股市的大盤離，楊氏房地產公司的股票幾乎呈四十五角度直線上升，連著幾天都是漲停，被當時香港的經濟報評委近期內最值得投資入股的公司！

  肖艷的色略沒有錯，在第三個星期，他們的業績什麼已經開始追平了去年同一時期的業績，而且，在他們楊氏集團的帶動下，香港二手房的房價也開始迅速曾展，一旦房價開始漲，越來越多的人便開始往二手房投資，炒房的人多了起來，楊氏集團賺的也就多了起來。

  正是肖艷這麼一個經濟上的決策，讓香港房價在一度飆漲，推高了香港房價，而這次增長，導致大陸房價從二零零二年開始，也迅速增長，直接影響了二零零七年時候，那次空前浩大的世界性的經濟次貸危機……