第一百四十五章 囤地

  這也是秦奮一直在考慮的問題，但他的想法和章紫不一樣。

  「我是想利用這件事把高文卓引出來，他確實能打，但我們埋伏起來，他能一個打幾個？」

  聽著秦奮的話，章紫頓時眼前一亮，這確實是個辦法。

  但是這件事要算無遺策，確定高文卓在某個時間節點會出來。

  一旦算錯了，後果就天差地別，不過這正是秦奮的強項。

  「那也行，行動之前記得通知我。」

  秦奮搖搖頭，「不是現在，我只是提醒你們一下而已，在等幾天吧。」

  話音落下，他們便各自回房間睡覺去了。

  次日，秦奮剛起床，就接到了張燕的電話，「秦總，最近津海有不少地皮在拍賣，您有興趣嗎？」

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  「有興趣，我現在過去。」

  秦奮答應下來，隨後便開車來到了公司。

  和張燕商量了一下，二人直接開車出發，前往地皮拍賣地點。

  雖說是拍賣，但實際上都是一口價，看中哪個直接買下來就行了。

  津海最近幾年由於經濟比較低迷，所以便把閒置的地皮拿出來賣掉，這樣不但能解決工人工作問題，還能讓津海重新散發活力。

  「歡迎歡迎，地皮上面標有價格，直接按照價格來買就行。」

  二人進去之後，便有服務人員出來歡迎。

  來的人不少，各大房地產商都來了。

  畢竟這個時候買地皮，價格能便宜一些，而且還有免稅政策。

  「秦總，那邊那塊地皮是我之前看好的，價格雖然貴了一些，但是地段非常好，如果投資商場的話，一定能賺錢。」

  張燕有些激動地帶著秦奮走過去，指著最中間的那個地皮說道。

  然而她能看出地皮好，別人自然也能看出來，周圍已經圍著不少人了。

  「這塊地皮我先看中了，有沒有先來後到的規矩？」

  「什麼狗屁規矩，你還沒交錢了，這塊地皮叫價三個億，我出四個億。」

  「四個億就想買？我出五個億。」

  "……"

  隨著他們互相爭鬥，地皮價格水漲船高，甚至讓一旁的張燕都暗暗咋舌。

  秦奮輕笑一聲，「看到了吧，好東西誰都想要，價格絕對不只是這些，而且這塊地皮也沒有好到那種程度。」

  「為什麼？這地段多好啊，是居民聚集的地方，而且周圍還有不少旅遊景點，也會吸引遊客到來。」

  看著她疑惑的樣子，秦奮搖了搖頭，「哪有那麼簡單，現在建商場，不能光看那些東西，遊客確實是不少，但一年能吸引多少遊客過來？商場註定價格昂貴，普通老百姓也買不起。」

  聽聞此言，張燕想了想，確實是這個道理，但如此便放棄這塊這麼好的地皮，她有些不甘心。

  秦奮心明鏡一樣，前世這個地方確實起了一個豪華商場，但沒有半年就徹底倒閉。

  想吸引大牌入駐，就要免房租，而且客人真沒有想像的那麼多，倒閉也成為了必然。

  「你還是大學生吧？你不懂，房地產這東西，地段為王，雖然你說得有道理，但是這種地段不可能不賺錢。」

  一旁爭得面紅耳赤的房地產商開口說道，眼神不屑地看著他。

  秦奮並沒有和他爭辯，有些事，他自己清楚就好。

  「秦總，那我們不買了嗎？」

  張燕好奇地看著他，因為除了這塊地皮之外，別的地皮都比較溢價。

  秦奮搖了搖頭，「誰說不買了？我早就看好了這塊地方，這裡的地皮我都要買下來。」

  話音落下，所有人都順著他的手指看了過去。

  只見秦奮指著一個縣城的板塊，裡面地皮雖然不少，但縣城畢竟只是縣城，價格很低廉。

  最貴的一塊地皮也不超過一個億。

  「說得頭頭是道的，我還以為你有什麼本事呢，不過如此。」

  「一個大學生而已，能有什麼商業眼光，確實挺好笑的。」

  聽著周圍的嘲諷，秦奮並不在意，而是轉頭和服務人員說道，「這裡的地皮我都要了，準備合同吧。」

  張燕趕緊拉著他的胳膊，「秦總，你不然再考慮一下吧，這地皮雖然便宜，但這是縣城的地皮，不值錢的。」

  「你聽說過什麼叫經濟特區嗎？」

  聽著秦奮的疑問，張燕點頭，「國內有幾個城市已經試點經濟特區，一般都在郊區，然後大力發展。」

  「沒錯，這裡日後也會成為經濟特區。」

  秦奮自信地說道。

  張燕搖了搖頭，「不對，想成為經濟特區最主要的就是人口，這縣城人口太少了，一共五十多萬人，不可能的。」

  「人是能吸引過來的，現在津海平均房價一萬三一平米，最好的地段超過了一萬七，但是縣城的房價只有五千一平米，你知道為什麼沒人在這買房子嗎？」

  聽著他的話，張燕急忙點頭，「我知道，因為生活的配套設施不完善，雖然房價便宜，但生活卻十分不方便。」

  「這就是了，如果我們在這裡投資建學校，醫院和商場，你覺得還會沒人買這裡的房子嗎？在這裡住的人越來越多，津海就會重視，最後把這裡打造成經濟特區。」

  秦奮笑著解釋道。

  這是一個新奇的觀點，因為前世，秦奮就知道有一個地方的經濟特區這樣起來的，所以這個辦法絕對是能夠完成的。

  他的話讓張燕嘆為觀止，她是第一次被人灌輸這樣的知識。

  她想要反駁，卻無法反駁，因為她不得不承認秦奮說的很有道理。

  很快，合同簽署完成，縣城中大多數的地皮都被他收入囊中。

  接下來，秦奮又買下了幾塊價格不貴，但是卻非常有升值空間的地皮。

  他必須要借著這個機會囤地，這樣日後發展才能越來越快，反正他現在也不太缺錢，而且還能管銀行借錢。

  買完地皮之後，周圍的房地產商仿佛看傻子一樣看著他。

  「果然，有錢人就是不一樣啊。」

  「什麼有錢人，你等著看他一定會虧到哭的。」

  「這是我最喜歡的環節，估計到時候要跳樓了。」

  「……」

  嘲諷還在持續，但秦奮已經帶著張燕離開。