第十六章 當了千萬富翁,還嫌太嫩……(8)
2024-10-08 17:54:53
作者: 何建明
異國風情和全球經濟浪潮,讓這位中國軍人出身的商界新人倍感新奇和受益匪淺。當他重新踏上祖國的土地時,法院查封平湖物業房子的時間已過半年。按照法律規定,查封財產超過半年未得到解決的就將自動解封。於是歐陽又趕緊重新請求法院查封了龍湖花園。這回他學精了:光查封房子不及時換成現錢,一切都等於零。
趕緊賣房吧!歐陽馬不停蹄地去國土部門辦理售房手續,辦事人員一見「龍湖花園」的人來了,似怒非怒地說:好啊,等你們幾年了,先把地價補交了!
什麼地價?歐陽一下愣了。
虧你還搞房地產呢?不知道蓋房要交地價費?辦事員翻著白眼說:龍湖花園房子都建好了,地價卻賴了幾年一直沒交……
活見鬼!歐陽心想:這個平湖物業,整個兒是個燙手的山芋!扔也不是,撿也不行。怎麼辦呢?補交,等於又讓歐陽他白虧了一大筆錢。不交,18套查封的房子賣不了幾個錢――因為房產手續不齊全,房價將比市場價低出一大截。歐陽思考再三,最後只得再次請求法院,又一次查封了龍湖花園的其他一部分房產。至此,為了追回鋼材款,歐陽先後4次請求法院查封了對方的房產,最終通過出售所扣押的房子追回了那340萬元的鋼材款。
聰明過人的歐陽,依靠自己在銷售房產方面的本領,還賺進了80多萬元。但是這一仗他打得太苦,跟上甘嶺戰役不相上下,光車胎就跑壞了幾條――這是歐陽在從商初期花費精力最多、拖延時間最長的一個轉敗為勝、但也是最勞命傷財的經典事件。在這事件中,歐陽明白和學習到了許多東西,即謀求財富和真正獲得財富之間的距離不是直線的,而是曲曲彎彎、反反覆覆,甚至有時是倒退的。從商必定有風險,風險來臨之後,如何化險為夷有時比直接賺錢更重要。化險的過程其實既是為了挽回損失,同時又在創造經驗和智慧方面的財富。遇困難時,需要耐心,得有協調本領,同時必須有處事的技巧和方法。硬仗隨時可能出現,當正面衝鋒無法實現時,迂迴戰術在此時會顯得特別重要。
歐陽總結「鋼鐵風波」的前後結果時這樣說道:幹什麼事,首先得有一個想爭取成功的態度。世界上任何事情都是有可能發生的,成功與否,這中間重要的是你想取勝的態度和理性的處事方法。通常條件下,誰都渴望成功。但成功只是對那些善於動用智慧和肯用方法的人,才開啟財富的大門。困難是走向成功的基本過程,沒有困難得來的成功那不叫成功。面對困難,最好的辦法是繼續相信自己,相信自己是一切可能性的力量源泉。自己有什麼樣的期望,自然也就會選擇什麼樣的信念。有什麼樣的信念,也就會有什麼樣的行動與結果。永遠保持一種積極的心態與追求,再高的山、再陡的坡總會過得去。
正如一位哲人所說,播種一種心態,收穫一種思想;播種一種思想,收穫一種行為;播種一種行為,收穫一種習慣;播種一種習慣,收穫一種性格;播種一種性格,收穫一種命運。
「鋼鐵風波」之後的歐陽開始脫嫩而日趨成熟,他的創富命運也變得更加清晰和燦爛……