第八十五章訂親

  這次秋圍一波三折，好在都有驚無險，沈清遠會回到京城後便被太子放了假，等手臂上的傷養好了再去太子府上值。

  然而沒想到，皇上賜婚的聖旨竟然這麼快就下來了，沈家人饒是做了心理準備也有些慌亂。

  沈清遠回來後就跟他父母交代了不少事情，最高興的莫過於沈柔和沈巧巧了，她們最近在忙山莊的事，經常待在一起，自然也知道許淑芸的性子，沒想到沈清遠就要和許淑芸定親了，這樣的好事哪裡找啊。

  「栓子， 這，許小姐可是千金小姐，會不會看不上咱家，雖然還有兩年才成親，但是咱們家現在也沒啥能拿得出手的，」陳氏開始憂心道。

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  「是啊，咱在京城也沒什麼營生，之前你沒成親咱家這些收入也夠花了，但是許小姐可是大戶人家的小姐，咱們這樣倒是怕怠慢了人家，」沈從林也跟著憂心了起來。

  「這些都交給我，本來我也打算開幾間鋪子將來好給姐姐們添嫁妝，沒想到自己也會定親這麼快，」沈清遠也意識到自己該努力賺錢了，畢竟都快要娶媳婦了，媳婦還是大戶人家的女兒，他也不想讓人受委屈了。

  利用這次休假，沈清遠又好好地查看了一遍京城的那些商鋪，賣鋪子的不多，租金也很是高昂，果然不容易。

  不過他還真發現了商機，這京城雖然店鋪多，但是賣首飾的鋪子倒是不多，種類也單一，來來回回都是固定的樣式，就算是這樣生意也很好，類似於前世的老牌子，雖然款式不多，但是名聲不錯，所以生意也不差。

  還有一個行業，就是化妝品行業，女人的消費能力可不能小覷了，要知道京城裡富家小姐、夫人可不少，她們愛美，也捨得花錢保養，沈清遠的消費群體就是這些顧客。

  要買化妝品和首飾的話，他得要好好想想前世看的那些樣式了，這麼久了，腦子一下子也想不起來。

  不過還是要找店面，位置好不好不重要，在京城位置好的店鋪哪裡還輪得到他們來挑，能買到就不錯了，只要把GG打好，也不會影響什麼。

  沈清遠便專心找起了店面，一家首飾店和一家賣化妝品的店鋪，最好能寬敞一些，雖然沈清遠已經放寬了那些鋪面的位置要求，但還是不容易找到合適的。

  等了兩天牙行的人才來告訴他有幾間鋪面可以看看。

  這幾間都是位置偏僻些的鋪面，不過位置不偏的話，他可找不到鋪面大的了。

  第一間鋪子有兩層樓，位於城東方向，周圍住的大多是有一點家底的普通人，老闆的兒子是與沈清遠同一批科舉的，因為被派到地方任職，所以這家人便打算賣了鋪子打算去他兒子任職的地方生活，店鋪內也比較寬敞，就是價格，租一個月兩百兩，買的話要十萬兩，當然店鋪老闆更希望能有人把他買了，畢竟他們離得遠，收租也不方便。

  第二間鋪子只有一層樓，但是比第一間要寬敞許多，優點便是挨著許多商鋪，那裡雖然位置不在街道中間，但是也挨著邊，人流量不錯，租的話一個月一百八十兩，買的話要十二萬萬兩。

  第三間則帶有一個院子，前面是店鋪，後面就是能夠住人的院子，店鋪也挺寬敞的，租的話要三百兩，買到話要十二萬，畢竟院子還是挺大的，能住人也能開店。

  沈清遠和家裡人商討完的結果就是，三間都買了，畢竟下次想買店鋪還不知道什麼時候才有，如今家裡的存款還夠用，反正買下來也不虧。

  牙行的人見他們這麼大手筆，自然樂意給他們優惠，便宜了幾百兩，就這樣，京城三家店鋪的地契到手了。

  第一間兩層樓的鋪子，沈清遠打算開個小酒樓，第二間鋪子就賣首飾，第三間則是賣化妝品，畢竟是打算交給媳婦和姐姐管的，所以他針對的客戶除了酒樓外都是女性群體，畢竟女生更了解女生。

  沈清遠趁著這段時間不用去太子府，他直接窩在家裡寫寫畫畫，把該準備的前期工作都做好，花了不少時間才畫好裝修設計圖，找人裝修又花了不少時間，沒等裝修好，他的假期就結束了，只能交給陳氏夫妻倆繼續監工。

  沈巧巧和沈柔還是每天早出晚歸和朝陽公主以及許淑芸一起忙著修建莊子，沈家如今可沒有閒人。

  恢復了上班時間的沈清遠剛來到太子府任職陸遠知便朝他大吐苦水。

  「沈老弟啊！我可想死你了，沒有你我在太子府任職的快樂都沒有了，幹活也沒精神，」陸遠知受夠了一個人的工作，一點樂趣也沒有。

  「行了，我現在不是都來了嗎？」沈清遠被他叫的雞皮疙瘩都掉了一地，他以前怎麼沒發現陸遠知這麼離不開他呢？

  最近並沒有什麼事情需要他們處理，所以工作還算輕鬆。

  「傷都養好了？」太子詢問道。

  「都養好了，多謝太子掛心，」沈清遠回道。

  「找你來是有事要吩咐，這是太子府的主要收入來源，就是這些店鋪，看著數量多，但是盈利的商鋪不多，尤其是在京城的鋪子，連年虧空，孤不像父皇，有錢家替他賺錢，所以想讓你來試試，你能看出在京城的店鋪問題出在何處？」太子虛心問道。

  沈清遠拿過那些鋪子的帳本看了看，太子在京城的鋪子多是賣布匹、糧食、油，還有京城周邊莊子的產出等，不說莊子，這些鋪子在京城的數量就非常多，競爭力十分大，不過他還是要去實地考察才能知道具體情況如何。

  「太子放心，臣一定會盡臣所能讓這些店鋪重新煥發生機，」沈清遠知道，太子這性子容不得半點沙子，估計拒絕了不少大臣的示好，但是要維持太子府的開支單靠太子的俸祿肯定也不夠，他在這太子府上任職也看出來了，太子府雖然寬敞，但是卻少有見到什麼名貴的裝飾品，連太子的書房都只是掛了幾副畫做裝飾，委實有些簡陋了，原來問題出在了這裡。

  要養這麼多人，太子也不容易啊，他如今也只能盡力幫太子多賺些錢了。

  其實太子之所以敢把京城的產業交給沈清遠，主要是查到他在南陵和陸遠知他們開的廠子賺了不少錢，尤其是造紙廠，讓他這個太子都眼熱，何況是朝廷的那些大臣，不過錢家也參與其中，誰不知道錢家是替皇上賺錢的，要是敢插手估計這官也別做了。

  沈清遠先查看了京城這幾家鋪子的情況，發現這些鋪子能支撐到現在確實不容易，其中賣布料的鋪子，他發現裡面的布料都是好料子，但是客人卻遠不如其他鋪子的多，他特意去那些人多的鋪子上查看了一番，發現雖然布料差不多，但是偏偏人家店裡的夥計十分機靈，能把人夸出朵花來，時不時便給顧客一些折扣，這賣布的鋪子原來已經卷到這個地步了嗎？

  另一家糧食鋪，生意也一般般，裡面賣米、雜糧等，沈清遠查看發現並沒有質量上的問題，那就只能是管理了。

  賣油的鋪子情況也差不多，這個世界油賣價很高，所以百姓一般都是煉豬油，只有家裡富裕的人家才會買植物油，而這個世界如今用來榨油的只有芝麻，比較單一，或許他可以試試其他植物煉油。

  太子名下的莊子大多收入是靠種植作物來賣，或者送到鋪子上賣，總之收入也不怎麼樣。

  沈清遠痛心發現太子這些莊子這麼大，竟然只拿來種些平常的農作物，簡直就是暴遣天物，如今大景朝並不缺糧，就算收成再好，也賣不了幾個錢，他決定先幫太子把這幾個莊子整頓好。

  太子在京城旁邊有三個莊子，其中一個甚至有溫泉，占地都非常大，沈清遠打算將有溫泉的那個莊子改成種菜基地，主要種植反季節蔬菜，要知道他們之前冬天利用暖炕種的菜價格可不便宜，更別說在京城了，這裡有溫泉，搭幾個棚子便能在冬日裡大面積種植蔬菜了，反正那些官員不缺錢。

  另外兩個莊子，一個打算搞養殖，一個待定，等他再想想能種些啥。

  將策劃案都寫好後，沈清遠便拿給太子看。

  褚承睿看著面前的策劃案久久不語，沉默了良久道：「在莊子上養豬？」

  「是的，還有羊，」要不是大景朝不能隨便殺牛，他還想養牛呢，來到這個世界他連牛肉都沒能吃上幾回。

  「你確定養豬能賺錢？」褚承睿再次詢問道。

  「臣確定，太子可以看後面，臣寫了有關豬肉的後續處理，」沈清遠提醒道。

  「豬真的能長到這麼多斤？」太子越看越震驚。

  「當然，如今的豬肉膻味重是因為還沒醃割過，宰了之後無論是賣掉還是做出肉脯都可以，羊的話就更好處理了，我們大景朝養羊的多是在北邊關塞，運到這裡價格可不止高了一倍，所以羊肉根本供不應求，不愁沒銷路，」沈清遠解釋道。

  「算了，你就按這個來辦吧！」褚承睿狠狠心點了頭，用人不疑。

  沈清遠得到太子的同意後便決定放手大幹一場。