第5章 坐地起價

  事實證明，楚塵來自未來的情報並沒有出錯。

  本來楚默還覺得，想要在短時間內把房子給賣出去，不是一件容易的事情。

  可實際來到街道辦事處，詢問工作人員，最近有沒有人要買房子之後楚默才發現。

  現在的房子。

  好像很搶手！

  「兄弟，聽說你要賣房子？」

  「老闆，你房子在哪，現在就要賣嗎，要不我們一起去看看，合適的話今天就能過戶交錢。」

  「我這裡是中介，你不知道，你們這邊的房子最近很多人都在看，老闆要是有興趣的話，咱們可以詳細了解一下。」

  「我最近就在看房子，一眼就相中了你們這片的房子，咱們詳談一下，價錢好商量。」

  

  「……」

  僅僅只是說出自己想要賣房，楚默當場就被人圍了起來。

  房屋中介占大頭，還有幾個個人囤房的。這群人眼神明亮，跟餓極了的餓狼，看上落單的小綿羊似的。

  而在楚默被這群人圍起來的時候。

  楚塵全程只是跟個沒事人一樣，站在一邊心思思忖著：

  『這些人，應該都是聽說這邊要拆遷，要舊城改造，所以才這麼積極，都是自以為掌握了一手情報，想要來撿漏的。』

  『所以其實這群人的心裡預期價格不低，甚至高出市場價格都能接受。』

  『可惜，這群人現在恐怕絕對不會想到，這個消息根本就是一個煙霧彈，真正在近期規劃舊城改造的根本不是這一片。』

  『這地方雖然最後確實推倒重建改造了，但那也是五年後，而且中途還又爛尾了六年，最後雖然也不算，但想要回本小賺也是十年後的事情。』

  『現在他們一個個想要撿漏，恐怕兩年後就笑不出來了……』

  這裡五年後才會舊城改造，而且中途還爛尾了六年？

  聽到兒子心裡的念叨，楚默頓時忍不住一陣咂舌。

  楚默雖然對房地產投資不太懂，但也知道，需要十多年的回報周期的投資，對於任何投資者來說，都是一場煎熬和苦戰。

  更別說。

  這些人可都是自詡掌握了一手情報，知道要舊城改造的人。

  那不用懷疑。

  這裡面恐怕不少人都湊錢來投資，打算儘快套現並且大賺一筆的人。

  結果這錢放進去立馬被套牢十多年……

  真慘！

  不過說回來，這群人既然這麼著急收房！

  這就好辦了！

  買賣買賣，本身就是相互的，無論是買房者還是賣房者，其中一方只要著急了，那就相當於把優勢給了對方。

  「我其實不急著賣房子，只是最近要搬家，正好聽說這邊有人要收購二手房，所以想來看看了解一下。」

  「如果價錢不合適的話，我放在手裡囤個幾年也沒什麼問題。」

  這是楚默面對所有求購者，都會說一遍的標準話術。

  畢竟。

  都從兒子那裡聽說了，這群人就是奔著舊城改造來快速低價買房的了，楚默如果還表現的自己著急賣房子的樣子。

  那才是真的腦袋缺根弦。

  能多賣點，誰想低價拋售自己的房子？

  這麼做效果不錯，至少在第一時間，就篩掉了大批指望著低價撿漏瘋狂壓價的買房者。

  至於剩下的，在後續詳細溝通之後，倒是還有兩個求購者。

  他們倒也聰明。

  問起為什麼要買房子，都統一說是孩子要上學，這邊距離學校近之類巴拉巴拉的。

  要是以前楚默還能被忽悠。

  現在？

  鬼才信你的。

  不過他到也沒有戳穿他們，而是分別帶著兩伙人去看了房子，中途還有意無意的，提及自己聽到消息，舊城改造計劃要開始了之類的。

  這樣的話出口，必然能讓看房者緊張起來，生怕楚默知道真相不賣了。

  自然而然。

  價格方面，也就更好談了。

  「這樣兄弟，你們的房子雖然是老房子，但看得出來保護的也不錯，人氣十足，我給我孩子住剛剛好，我誠心求購，也就不講那些虛的。」

  「十七萬！」

  「只要你點頭，我們今天趁著房管局還沒下班，現在就能去落戶給錢！」

  一番溝通，價格來到了十七萬。

  這個價格，其實已經達到楚默的心理預期了，畢竟按照兒子的想法，自己前世才賣了十五萬，現在多了兩萬。

  他很滿意。

  不過楚默也沒有當場同意，只是轉過頭，朝著有些悶悶不樂的兒子掃了一眼：

  「兒子，那咱們房子就賣給這個叔叔了？」

  好歹給人點參與感。

  今天帶著兒子來，這小子中途冒出過不少想法，都給了楚默很大的啟發。

  也是因為這些啟發，讓楚默能夠把價格多談出兩萬出來。

  就是楚塵多少有點鬱悶。

  因為他所有想法都只停留在想法上，甚至都還沒想到怎麼提醒老爹呢，結果老爹就直接把自己的想法給說出來了。

  剛開始楚塵還只是覺得，老爹的聰明不亞於自己。

  到了後面就只有一個感覺了。

  我感覺我活在了我爹的陰影之下……

  沒辦法。

  咱們好歹也是重生客啊。

  放在書里那都是當妥妥的大男主了呀，可結果是什麼，老爹想到了自己所有想到的東西，全程連話都插不上。

  登場次數甚至都不上沒有姓名的路人甲乙丙……

  好氣！

  現在聽到老爹這麼說，楚塵總算恢復點活力了，毫不猶豫搖頭：

  「不行！」

  「不賣！」

  『無論如何，既然有參與感了，肯定得做點什麼，證明一下我的存在感，十七萬雖然差不多了，但怎麼也得多談點出來！』

  「哦？怎麼了兒子？」楚默當個合格的演員：「可是爸爸覺得，這個叔叔挺誠懇的啊，價格方面也算合適。」

  沒有姓名的買房客此時也連連點頭：

  「是啊小朋友，像你們這裡的房子，我給的十七萬已經算是高價了哦。」

  「不能賣，我不要把這套房子賣了！」楚塵一臉堅決。

  心眼子已經瘋狂轉了起來。

  怎麼辦才能再多要點錢！

  不得不誇獎，年輕人腦瓜子就是轉的快，不過瞬息功夫，楚塵就有了想法。

  就見小傢伙眼睛一紅，嘴巴一癟：

  「爸爸，這套房子，是媽媽住過的，賣了這套房子，我以後想媽媽了該怎麼辦呀？」

  這話一出，兩個大人瞬間僵住。