第227章 我花的又不是自己的錢！

  事實上，邵龍怎麼會傻到拿自己的錢去修遊樂園？

  那可是足足100億！

  即便是整個邵氏加起來，也拿不出這麼多的現金流啊！

  邵龍所做的，還是借雞生蛋。

  以新線傳媒如今蒸蒸日上的勢頭，整個美麗國都算是知名影業，前段時間還搞了一個票房排名。

  幾乎所有銀行，對於新線傳媒的吸金能力毫不懷疑。

  購買地皮的錢倒是不多，區區1億美金，邵龍在美麗國銀行里的信譽管夠，很輕鬆就能借貸出來。

  但是貸來這麼點錢，卻遠遠滿足不了邵龍。

  他要的可是能夠建造樂園的百億資金流！

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  如果等到土地漲價後，再賣地皮來賺錢周期有些太久了，其中的風險其實也不小。

  所以，邵龍直接從邵氏那邊抽調了1億美金的現金流，用來買地。

  美麗國的地皮，如今還是不是那麼值錢？

  眾人不看好的原因是在於修建樂園，這才是真正的開銷大頭。

  然而邵龍就早打算好了。

  等到漫威系列的電影都搬上大熒幕後，先賺一波錢買一些較容易升值的地皮。

  這樣的地皮很搶手！

  往往都是以招標的方式拿下。

  邵龍最不怕的就是招標了，如今的新線傳媒加上邵氏的財力，很是雄厚。

  拿下一些地皮，完全沒有問題。

  至於開出來的高價在土地價格飆升面前，完全不值一提！

  他已經想好了，等土地價格飆升之後，再將這些土地抵押給銀行，借錢出來修樂園。

  反正撬動的是美麗國的槓桿。

  作為一個穿越者，幾乎囤地是基操。

  事實上，這也不單單是邵龍一人想到的操作，前人早已實施了無數遍。

  其中唯一的風險就是，一旦土地跌價，高額的槓桿會讓投資者賠得血本無歸。

  以及較高的入場門檻，讓絕大多數資本望而卻步。

  所謂門檻，就是需要大量的現金流。

  就好比比爾·蓋茨，世人都知道他是微軟的創始人。

  然而他還有另一個身份，比爾·蓋茨坐擁27萬英畝農田，這相當於1090平方千米多土地，接近龍京整個通州區的面積。

  再換個說法就是，坐擁兩個紐約大小的土地！

  這已經是一個極其恐怖的數字了！

  然而比爾·蓋茨夫婦，僅僅是美麗國農田持有土地面積最大的人。

  真論起土地總面積來。

  在《Land Report》近幾年的美麗國100大土地所有者名單中，比爾·蓋茨夫婦僅排名49位。

  而國際糧價在逐年升高，已經連續8年首創新高。

  這才是比爾·蓋茨囤地的原因。

  同樣的，比爾·蓋茨走的是農業方向，那麼少龍所走的就是文娛產業方向。

  不過唯一要考慮的就是，等土地價格飆升之後未必有哪一家銀行敢將這麼大一筆資金交付出來。

  所以少龍也想好了退路。

  實在不行，他可以將新線傳媒上市，從金融市場從股票里撬動槓桿，籌錢修園子。

  之後再做高股價，依舊能夠賺得盆滿缽滿。

  邵龍其實對標的自然就是迪士尼樂園了。

  如今這個年代的迪士尼已經有了三座，分別是1955年開業的加州迪士尼，1971年在佛羅里達開業的奧蘭多迪士尼，以及1983年的東京迪士尼。

  而照這個勢頭下去之後，還會有好幾座迪士尼樂園。

  無他，只因迪士尼樂園的吸金能力太恐怖！

  迪士尼的業務板塊非常的多，無論是樂園體驗版塊，還是產品收入方面，再到GG投放， Ip授權。

  所在業務板塊能夠占華特迪士尼營收超過三分之一！

  100年前，華特·迪士尼勾勒出了公司的商業藍圖：

  從動畫創作、播放，到衍生品銷售，最後再到主題樂園體驗，形成了一個完美的商業閉環。

  如今的迪士尼也正是按照這套理念在操作著。

  但是比起迪士尼來，自己已經率先拿下了漫威娛樂，以及還有新線傳媒的加持。

  從電影方面入手，只要能夠壓住迪士尼一頭。

  之後的發展前途，新線傳媒這邊的樂園肯定是要高於迪士尼那邊的。

  將原本迪士尼的命數，直接掠奪過來。

  這才是邵龍所策劃的事件！

  前前後後，中間的意外和波折，邵龍都已經經過精心的考量，將這些降至最低。

  ……

  等到新線傳媒的樂園上市之後，便可以開始運作股市。

  即使他僅持有一點點股份，都是世界頂級富豪！

  當然，如今最要緊的是，就是將好萊塢這座樂園儘快修建起來。

  到時候那些銀行，肯定會以好萊塢這座新線樂園作為參考標準，其實就是樣板房。

  估值與否和能不能繼續貸款，都要看賺多少錢！

  只要有個開門紅，之後都是一切好說。

  邵龍對於這座新線樂園，還是比較有自信的。

  之前有小蜘蛛周邊賣爆的經驗，以及小丑回魂的氣球都賣到脫銷，證明他是能夠拿捏消費者購物心理的。

  而且也已經事先查過迪士尼樂園的成功經驗。

  當初的第1家迪士尼樂園，加州迪士尼，一經開放遊覽，就被譽為「全世界最快樂的地方」！

  是一座以加州風情為元素的園區，最大的噱頭便是各種刺激好玩的機動遊戲。

  加州迪士尼樂園，當初開放的那一年，就能拿下67.5億美金的恐怖數字！

  在經濟不斷發展的時代潮流中，民眾的精神文化需求也成了重要的消費點，樂園便是一個親子、情侶項目，也是旅遊業的風向標。

  這麼一個數字還會不斷飛漲！

  所以少龍這才肆無忌憚地進行囤地，畢竟在美麗國土地屬於私有制的。

  買下的並不是使用權，而是地皮的擁有權。

  私人財產在美麗國的律法之中至高無上。

  有一句話叫做：「風能進，雨能進，總統不能進，強調的私有財產是人權的基礎，沒有私有財產無人權可談。

  所以自己買下地皮之後，就算是未來樂園出現變數。

  到時候開發房地產，賣給美麗國國內的炒房客也不錯。