第659章 三年後
2024-09-28 07:54:03
作者: 豐澤芳菲
第659章 三年後
沒幾天寧瑞陽就帶來了消息。
在省城東南角有一處城中村,在建國後,這處村子裡的年輕人有點本事的都找到了單位當了工人。
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如今幾十年過來,他們的後代大多也是有單位端的是鐵飯碗。
有單位一般單位都會分福利房,老一輩的有福利房,年輕人要結婚,小兩口正膩歪甜蜜的時候, 哪會想和老人住一起,大多人想要有自己的小家。
成小家當然得有房子,單位分福利房靠的是排資論輩,沒資歷想分到一套福利房比登天還難。
就在今年,上面提出了取消福利房這一政策。
有些單位還想建房子,就得靠職工一起集資, 承包給工程隊一起承建。
這種單位上集資的房子, 比外面的商品房便宜, 但又比曾經的福利房貴,證件也只有三證。
許多年輕人想擁有自己的房子,就必須拿出一大筆錢出來交給單位統一安排。
這就導致了原住在城中村的村民,有些家庭一下子拿不出這麼多錢來購房,便有人想到賣城中村老宅的想法。
寧瑞陽也是因緣際會的找到了這個村子,看到他有不少老宅出售才將這個消息分享給了好朋友。
「瑞家,瑞庭,我們抽時間去看看不?」
大安看了眼小安,轉頭對寧瑞陽道:「這個周末我們一起去瞧一瞧。」
寧瑞陽興奮的擊了一下掌:「這事就這麼決定了,周末我讓司機開車去接你們。」
大安擺手:「不用這麼麻煩,我們還是約好周末直接在你說的那個城中村的村口見面吧。」
寧瑞陽想著他也能擁有自己的房產,精神有點亢奮,「瑞家,瑞庭,你們姐弟仨如今還剩下多少私房錢?」
小安:「沒有多少。」
「沒有多少是多少?」
大安苦著臉:「如果我們想再置產,就必需向我媽貸點款。」
這事怎麼跟自己老媽開口呢?也不知道她會不會支持他們這個決定。
俞晴聽了孩子們的想法,很好奇這個城中村的房子質量到底怎樣?
星期六這天開著車送孩子們一起到了這個城中村。
說是城中村, 其實這兒算是城中心地帶了,連曾經老城牆都沒有過。與自己目前住的莊園, 她的莊園更像農村。
靠近城中村這邊的街道巷道有點窄,進入村子裡面的道路可能更狹窄。
「媽,寧瑞陽就在村口。」
剛轉到這邊馬路上,就發現寧瑞陽站在馬路牙子上東張西望,估計是在等他們。
俞晴將車靠邊,大安按下車窗玻璃:「寧瑞陽,趕緊上車,你們走前面帶路。」
寧瑞陽點了點頭,笑呵呵地朝坐在駕駛位的俞晴揮了揮手:「阿姨,我先上車,你們在後面跟上。」
俞晴輕按了下喇叭,又向他揮了下手。
村中的道路如他們所料想的一樣,比外面還狹窄,過一輛汽車算勉強,若兩車會車是完全走不開。
不過,好在村中道路交錯,這條不通走另一條,如此倒不至於來往車輛堵在村中。
村中的房子都是按照明清時代的建築風格建造, 青磚黛瓦,飛檐翹角, 工藝不算複雜,但房子都做了這樣的裝飾,很有江南的建築風格。
只是房子算是老宅了,有些年久失修,住了人的還好,沒有住人的房子有點破敗。
除了能過車的道路,其他小巷都鋪了青石板,即使陰雨天氣出門也不會髒了鞋。
俞晴覺得如果遇到陰雨天,身著一身漢服,再撐一把油紙傘,這個地方就是妥妥能拍出一組讓人賞心悅目的古代照片。
跟著寧家的車在村中轉了幾道彎,最後在一棟有點破舊的宅子前停了下來。
今天天氣不錯,陽光正好,站在舊宅的巷子裡光線還算好,俞晴前後看了看清靜的巷子,有種歲月靜好,無人打擾的感覺。
宅子的主人聽到汽車的聲音,大木門從里打開來,一位中年大叔走了出來。
「你們來了,現在要進去看看宅子嗎?」
寧瑞陽的父母沒有跟來,送他過來的是家裡的司機,他聞言看向俞晴。
俞晴接受到他的眼神,心覺好笑,這些個孩子想買房子的時候不是主意挺大的,怎麼這會兒又等著她拿主意了?
她微笑著和大叔握了下手:「你好,我姓俞單名一個晴字,冒昧的問一下,這一棟宅子都在你名下?」
這棟宅子占地很廣,俞晴知道好多地方是一棟宅子分幾戶人家居住,就是不知道這一棟房子屬不屬於一個人的?
中年大叔點頭:「你好,我叫李成,我們這裡大多的宅子分了幾戶人家住,因我們家人口多,所以這一棟都屬於我們家的。」
李成知道俞晴擔心什麼,他接著道:「你們先看房子,如果滿意我的另幾個兄弟會趕過來和你們簽合同。」
俞晴點頭:「那我們先圍著這棟宅子轉一圈,您跟我們說說這棟宅子的占地情況。」
在村子裡的房子,怕有違建,有了違建以後年歲久了,懶得和村里掰扯,還是先在外圍轉一圈放心。
「可以。」李成先一步領著大家圍著房子轉了起來。
一邊走,他一邊介紹這棟房子的基本情況:「我們這棟房子外圍寬有近四十米,前後長也有二十米,外圍沒有違建建築,除了北面沒有門外,正前方有厚重的雙開大門,左右兩旁邊有側門,裡面的房間數量不少,裡面的情況等會兒我領你們進去再介紹。」
外圍除了青石板的路,便是屋檐下的滴水溝,也叫雨水溝。
按李成的說法,農村宅基地的界限便是按這雨水溝為界限,雨水滴落下來的那條線為界,靠裡面的屬於個人宅基地範圍,雨水滴落線以外的屬於村中的公共區域。
轉了一圈,俞晴發現這棟宅子的門都是最原始的木板門,就是從裡面栓上很容易從外面用刀很容易挑開的木板門,一點也不防盜。
當然在這個村子裡可能也無人願意去盜這種沒有人住的房子。
轉了一圈,李成帶著他們從大門進入房子。
一進大門首先是一個寬敞的大廳,如果硬要說是客廳但又太大,而且中間有個天井,裡面還積了不少雨水,俞晴覺得稍修繕一下,這個接雨水的小池子還可以養魚。
目之所及,應該說這個大廳是個中堂更合適。
左右兩邊房子的建造格局都是一樣的,大門正對面也有一排房子。
李成介紹,他們家三兄弟,老大老二住左右兩邊的正房,老三住的是中堂後面的後廂房。
俞晴帶著孩子們跟著他進了左邊的房子,本來以為左右兩邊就兩三間房子。
沒想到進去後別有洞天,一明一暗兩間房過去便是一個客廳。客廳的另一側又是一明一暗兩間房,客廳後面還有兩間後廂房。
可以說,左邊的房加了客廳有七間房,那麼右邊的格局也是一樣,再加上中堂的後廂房有五間房。那麼這一棟老宅光房間就十九間,如果加上這個中堂,那便是整整二十間房間。
這樣的房子非常適合以前的大家庭居住,因那個時候家裡的孩子多。不少家庭六七個孩子太正常了。
「怎麼樣?我這房子,不管你多大的家庭都住得下。想當初不少人口多的家庭就羨慕我們家的房子。」李成自豪道。
「你們這房子建了有多少年了?」俞晴點了點頭,帶著孩子們走出了房間,站在中堂里空氣比較好。
房間裡多年不住人,空氣不好不說還有霉味。
說起自家的房子,李成腦子裡全是從小到大的回憶,更有說不完的話:「年代不算久遠,畢竟是祖宅,有幾十年了。以前我家不住在這一片,我聽我爺爺說,當年省城大火將所有的房子都燒掉了。這一片是當初政府劃給我們村的宅基地,這房子也是後面幾年慢慢建成的。不知道當初家裡人是為了省錢還是純粹就想要住房寬敞,將原來地基上的殘垣斷壁清理掉,就在原地基的基礎上,直接建起了這棟房子。」
再不是原先的祖宅也有幾十年的歷史,住過三四代人。
這棟房子內里房間有很多地方都是用木板隔出來的,而且木板上還有雕花,每個窗戶也是雕花窗格可想而知當年建這棟房子,當年的李家當家人是費了一番功夫的。
這是俞晴滿意的一點,當然,這房子也有缺點,其他不說,就說採光,因房間太多,有些暗間是直接沒窗戶或窗戶設計的很小,這就導致了暗間的光線不足,房間光線昏暗。
大安湊到寧瑞陽身邊,小聲問道:「這房子你看中了?」
寧瑞陽搖頭,嘿嘿笑道:「這房子我是幫你們選的,大叔三兄弟一人一份,你們剛好也是姐弟三人,剛好夠你們分。我看中的一棟房子沒你們這個房子大,但只我一個那棟房的面積足夠了。」
大安皺起眉頭。
寧瑞陽撞了他一下:「怎麼?你不喜歡?」
大安搖了搖頭,也說不上喜歡不喜歡,最主要的是他覺得這房子太暗了,大白天的如果一個人在家都要提心弔膽,更不用說晚上了,因為他怕鬼。
這房子如果讓他一個人晚上在家,估計會嚇尿!
寧瑞陽看著皺眉的大安,不由的也跟著皺起了眉頭,難道這房子不好?他看了覺得還不錯呀!
珠珠也在跟小安吐槽:「你說這房子和京城的四合院怎麼就不一樣呢?京城的四合院也是屬於舊房子,裡面的光線還是裝飾都要比這棟房強。還有四合院也是長久不住人,那房子就沒有霉味。」
小安無奈的道:「京城的四合院很多地方都修繕過,室內也裝修過,有些不合理的地方改造過,所以房間並不會顯得光線昏暗。對於房間裡的霉味,京城屬於北方,那邊空氣乾燥一些,而我們所處這棟房子處於南方,只要回南天地面到處都是濕的。」
不過,他們買下這房子是為了投資,並非真的要住過來。
誠於小安說的,這棟房子買下等再動工裝修已經是三年後了。
當初買下房子,大多數錢是俞晴幫他們付的,但姐弟仨裝修不再想花父母的錢,所以耽擱到三年後才來修繕。
寧瑞陽的房子同樣如此。
他的房子和珠珠三姐弟的房子只隔了一條小巷,兩家算是隔壁鄰居了。
趁著暑假,四個孩子再次來到老宅子裡。
寧瑞陽這三年個子長了不少,已經超過他爸爸寧正山的身高,有一米七五左右。
他用他那獨特的嗓音問道:「珠珠姐,瑞家,瑞庭,你想將這房子怎麼弄?」
珠珠微微皺了下眉毛,瞥了眼寧瑞陽,大家不在同一所學校上學,這三年很少見到他。
沒想到再見面,這小子變化如此之大,特別是身高和聲音。
聲音不如當年清脆,又不如他爸那樣低沉,讓人聽了覺得彆扭。
大安看向珠珠:「我聽我姐的。」
珠珠暗自橫了眼自家弟弟,輕笑道:「還能怎樣裝修?無非是翻修一下屋項,修補一下外牆,內牆粉刷一遍,地面是整平的泥地,終歸不如水泥地板好用,地面用水泥鑿平,再一個是給每個窗戶安上玻璃。」
這樣應該差不多了。
寧瑞陽以為自己聽錯了:「就這樣?」
「對!」
「這樣簡單裝修,你們住得習慣?」
珠珠白了他一眼,解釋道:「我們又不住過來裝修太好有必要嗎?」
寧瑞陽聽了這話,更摸不著頭腦了:「你們不住,這房子裝修好誰住?」
珠珠理所應當的回答他:「當然是出租出去呀。」
最近兩年省城有不少外來務工人員,他們有的拖家帶口的來省城,當然要租房子住。
只是租單位的樓房租金太高了,是以,分布城中各處的城中村,村裡的民房成了這些人的首選,即便宜住著又寬敞,還選擇多。
一個人住可以租單間,兩個人可以租單間也可以租雙間,一個家庭的更可以租多間房。
單位的樓房大多是套間,給他們的選擇性太少。
「租,租出去?」寧瑞陽一愣,隨即反應過來茅塞頓開,他拍了一下自己的額頭:「我怎麼就沒有想到呢?這房子反正我們也不會住過來,裝修太好了幹嘛?還不如學著你們租出去,不但可以收租金還能節省我的裝修費。」
一舉兩得,以後每月還可以多一筆零用錢,何樂而不為呢?
(本章完)