第一百三十八章 買了套四合院

  這處四合院，是一座二進的四合院，正門就開在金魚胡同，地理位置相當不錯。

  劉哥說道：「以前這四合院開過飯莊，後來嘛，你們知道的，飯莊沒了，就成了住人的地方。」

  劉哥名叫劉三通，現在是個工人，早年也上山下鄉過。

  至於父母，死得早，就給他留了這套四合院。不過，聽他說，在美利堅還有個富親戚，是早年移民過去的。

  姜玉樓問道：「這套四合院我挺滿意的，不過劉哥你為什麼要賣？」

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  「這……」劉三通遲疑了起來。

  衛國平在一旁道：「劉哥，我介紹的人你還信不過嗎？」

  「行，都這時候了，也沒什麼好隱瞞的了。」劉三通說道：「我剛才說了，我有個親戚在國外生活，我想去那邊投奔他。出去了，國內的四合院也就沒用了，還不如賣了換點錢呢。」

  「哦，出國啊。」姜玉樓點了點頭。

  他語氣平淡，但是看劉三通的眼神卻很詭異。

  四合院啊，你賣了就為了去美利堅給別人打工？

  這套四合院要是留到後世，最少都能賣好幾個億，你去美利堅干十輩子都賺到這麼多呢。

  不是他小看劉三通，而是對方年紀大了，也不是技術人才，美利堅那地方，知道的都知道。

  這年代去那邊的，百分八九十都是去中餐館打工，錢途有限得很。

  不過他也不會勸，劉三通要是不賣房，哪裡有他的機會。

  反正姜玉樓已經動心了，恨不得立刻就買下來。

  他覺得這地方不錯，地段好，人氣更旺，吉祥大戲院、南邊是東安市場，西邊緊鄰王府井大街，這特麼簡直是黃金地段啊。

  以後就算是要拆了，拆遷費都夠他吃一輩子了。

  這麼好的位置，劉三通隨便做點生意都比賣了四合院去美利堅洗碗強啊。

  想到這裡，一股子優越感油然而生。

  當然，說不定別人還覺得他傻呢。

  有那麼多錢買破四合院？

  純純的腦子有病。

  劉三通問道：「小兄弟是真的有意要買這套四合院？」

  「當然了，你不信我，總該信老衛吧。」姜玉樓哈哈一笑道。

  「不過，這面積和價格劉哥可得好好說道說道吧。」

  「那是當然的。」劉三通說道：

  「這本來是一個典型的三進四合院，但後來房主把南邊沿街的倒座房跟一進院打通，兩部分合併在一起變成門面房，搞成了個打開門做生意的沿街飯莊，後面則依舊住人。

  所以說，這麼一改，一進院沒了，少了一個院子，就成了二進的四合院了。

  但不管怎麼樣，總面積在那，也是個六百多平的中型四合院。」

  姜玉樓眉頭一挑，淡淡道：「六百多平的面積，已經不算小了。」

  實際上，他心裡開心的要死。

  要知道，這時期還沒從南方傳來萬惡的公攤面積，這所謂六百多平，那都是妥妥的套內面積。

  是的，這只是住房套內面積，院子沒算在套內面積里！

  要是算上院子，這起碼再加一兩百平，四合院的面積不得直奔八百多平去了！

  劉三通沉吟片刻後，開了個良心價：「價格的話，這套房子你要是誠心想要，你給我一萬二。」

  「你說多少？」姜玉樓不動聲色道。

  衛國平以為姜玉樓嫌棄價格高，於是說道：「劉哥，一萬二的價格太高了。你人都要走了，還不如賣便宜點早些出手呢。」

  「你看看你這套院子，太大了。這年頭，有多少人手裡有那麼現錢？也就我這哥們了，能碰到都算你的運氣。我看啊，你就抹個零，我兄弟肯定要。」

  劉三通不確定道：「抹零？」

  這一萬二怎麼抹零？

  「嗯，一萬塊怎麼樣，乾脆點。」

  劉三通瞠目結舌道：「一……一萬？」

  原來是這樣抹零，一下子把兩千當零頭抹掉了。

  衛國平好心提醒道：「劉哥，你不是馬上要走了嗎？你離開了，可沒人幫你賣房子了。」

  「這……好吧。」劉三通垂頭喪氣道。

  也就是他要出國了，而且一去回了，否則絕對不會賣這麼便宜，還是太急了啊。

  劉三通提出了自己的條件，「一萬可以，不過得給現錢，而且要一次結清。對了，還要兩天之內。」

  「行，一萬現錢，兩天內付清。」

  姜玉樓面上不動聲色，心裡都快樂瘋了。

  衛國平，一輩子的兄弟！

  至於什麼條件，他都無所謂，關鍵是太TM便宜了！

  套內六百多平的沿街四合院，外帶兩百多平的院子，位置還這麼好，才要一萬多塊錢！

  合著一平米才不到二十多塊錢？

  這價格你敢信？

  不過還別說，要是在這時候，這房子確實就這價。

  同樣是80年，後世家有兒女的劉姥姥在故宮旁邊買了一套四合院，也就花了兩萬多。

  那是哪裡，是故宮啊！

  那個位置的四合院也就兩萬多，可想而知此時燕京的房價有多低了。

  八十年代的平均工資四十塊一個月，還要養活一家老小，一個月下來可能會有十塊錢存起來，一年大概一百二十塊，還要過年可能要三十塊，一萬塊大概需要一百年的才可以攢夠。

  很少有人會奢侈到買房，而且這個年代還是公房，更沒有必要買房。

  再說了，這個時候的四合院都是擠得滿滿的，根本沒有人賣啊，估計，一萬塊錢對於普通人家來說，幾乎是想都不敢想的事。

  最重要的是，此時商品房交易雖然放開了，允許自由買賣房產，但還沒真正興起。

  就是說，此時真肯買房，尤其是買四合院的人不多。

  因為就算你想賣房子，也沒多少人能拿得出錢來買。

  而能拿出這筆錢來的人，要麼就對這些房子不感興趣，要麼找不到房源。

  姜玉樓主要是總拿後世比，才覺得這房價便宜，實際上這就是市場價，本地人能買得起的沒幾個。

  好吧，這都無所謂，最關鍵的是房價便宜。

  這地方以後可是寸土寸金啊。

  要是換了二十一世紀初，這房子不賣個三五億的，都不好意思跟人打招呼。

  想到這裡，姜玉樓就覺得心裡美滋滋，這便宜撿大了。

  「劉哥，我們現在簽購房合同吧。」