第215章 陸家嘴X4—2地塊

  第215章 陸家嘴X4—2地塊

  簽約的過程並不複雜，昨晚王援朝回到家，就聯繫了公司的財務和法務，連夜趕工，把注資合同做了出來。

  陸寧和帕麗斯注資共計5000萬美元，獲得王氏地產20%的股份，不參與決議，但是每年會派出審計團隊審核公司資金，如果再有融資的情況下，陸寧和帕麗斯擁有絕對優先權。現在的王氏地產股權被分成了3份。

  陸寧擁有12%的股份，帕麗斯擁有8%，王援朝擁有80%，這是目前王氏還沒有上市時的股份比例。

  陸寧帶來的法務團隊，正在研究著股份，而陸寧則在一邊和王援朝聊著什麼。

  「三舅爺爺，我覺得公司的發展現在應該以魔都為主。」陸寧一邊喝著茶，一邊說。

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  帕麗斯不習慣華國的綠茶，還是要了一杯咖啡，淺嘗了一口，還不錯，至少不是速溶的。

  「小寧，你也這樣覺得？我之前就是看中了魔都的快速發展，才把公司從江蘇搬了過來。」王援朝頗有一些英雄所見略同的感慨。

  「三舅爺爺，那我們為什麼不在魔都造最貴的房子呢？」

  陸寧的話讓王援朝倒吸一口涼氣，好小子，野心不小啊。

  「小寧，不瞞你說，之前我看中了楊浦的兩塊地皮，不過，其價格偏高於市場價，如果想要吃下來，公司現金流肯定吃緊。」王援朝感嘆了一聲：「所以，我才讓你進場，我們現在的確是缺資金。」

  「哦，三舅爺爺，能讓我看下是哪兩塊地？」陸寧倒是有些好奇。

  「沒問題，反正你也馬上是公司的股東了，這些也不是什麼機密，盯著這兩塊地的公司還是很多的。」

  說著，王援朝向助理招了招手，吩咐了一句，很快，助理就把地圖拿了過來。

  「瞧，就是這塊0-11和0-41.」王援朝指著地圖上的兩塊空地說道。

  陸寧湊近一看，地倒是不錯，不過，知道後世的陸寧發現，王援朝所指的兩塊地在後世的漲幅和其他地方一比，還要差上不少。

  陸寧仔仔細細地看了看地圖，這張圖把當前魔都所有的空地都展現了出來。

  突然，地圖上展現出來的一塊地方進入了陸寧的眼裡，嘶，如果自己沒記錯的話，這塊地將會魔都的地王。

  在10多年後，這裡的房價會突破38萬華國幣一平。

  「舅爺爺，我看這塊地不錯啊，這裡應該是黃浦江風景最好的地方，如果在這裡蓋房子，那才是穩賺的吧。」

  陸寧指著自己記憶中的那塊地，對王援朝說道。

  王援朝湊近一看，吧唧吧唧咂咂嘴：「小寧，你眼光不錯，不過可惜了，這塊陸家嘴X4—2的地早在95年的時候被湯臣以5820萬美元的價格給收購了。」

  「是嗎？那太可惜了。」

  「不過，最近湯臣倒是在放風，好像準備以2.5億美元的價格拋售這塊地，呵呵，4年不到的時間，翻了4倍，可惜，好像沒有公司願意接手。」王援朝有些嘲諷地笑道。

  「舅爺爺，你確定？」聽到這話，陸寧眼神一亮，呵呵，就怕你不賣，如果肯出售，錢還真不是問題。

  「嘶，小寧，你不會真的有想法吧？」王援朝被陸寧嚇了一跳，這可是2.5億美元啊，折合華國幣要20億。

  「的確想要。」陸寧肯定的點點頭。

  「小寧，不現實，我們公司現在的流動資金只有3個億，就算加上你注資的5000萬美元，也就7個多億，連一半都沒到，我也知道這塊地好，不過價格太貴了。」王援朝搖了搖頭，希望打消陸寧不切實際的想法。

  「銀行不願意貸款嗎？」陸寧有些好奇的問道。

  聽到陸寧的問題，王援朝搖了搖頭，頗為無奈的說：「去年的經融危機，很多銀行都存在著壞帳，現在想要從銀行里貸款，可能性很低。」

  銀行貸款這條路看來被封死了，陸寧再次陷入了沉思。

  「舅爺爺，如果想要拍下你剛剛說的那兩塊地，需要多少錢？」

  「大概在4億左右。」王援朝估算了一下。

  「那如果再拿出一個億，對公司的資金鍊有沒有影響？」

  「沒有，2個億的流動資金足夠公司運轉了，畢竟我們之前在江蘇的那些樓盤自再不停地回血。」

  王援朝說完，陸寧再次陷入沉思：「那如果，公司出資1個億，占陸家嘴X4—2這塊地的開發權和5%的資產，包括之後的物業，那公司干不干？」

  「干啊，傻子才不干！」聽到陸寧的話，王援朝眼神亮了一下，不過很快又好笑地搖了搖頭：「小寧，沒有人這麼傻，到嘴的肉在吐出來一些，其他那些公司精明著呢，而且能吃下這塊地的公司，也不會缺這區區一個億。」

  「舅爺爺，你稍等，我出去打一個電話。」陸寧說完，就離開了會議室。

  陸寧現在能想到的，就是自己老爸國王陸了。

  電話很快被接通：「老爸，我需要一筆錢，2.5億美元，看中了魔都的一塊地，準備和三舅爺爺一起開發。」簡明扼要，陸寧直接說道。

  電話那頭的國王陸瞬間眼神一亮，嘿嘿，自己終於等到這天了，兒子終於開口問自己要錢了。

  「老爸，行不行？我一個月後就能還你。」陸寧盤算了一下，一個月後《鐵達尼號》就要下映了，到時候，自己的錢包就能鼓得滿滿的。

  陸寧的這句話，國王陸就不愛聽了，什麼叫還我，老子給兒子錢還要還嗎？開玩笑。

  「我給你3個億，不用還，1個小時後到帳，不夠再跟我說。」

  聽到國王陸霸氣的回答，陸寧內心高呼：國王陸威武！

  掛上電話，陸寧回到了會議室。

  「三舅爺爺，立刻找人和湯臣對接，這塊地，我們要了，公司出一個億，至於其他的，就按照我剛剛說的辦。」

  噗呲，三舅爺爺聽了陸寧的話，把嘴裡的茶水給噴了出來。

  「小寧你是認真的？這麼多的錢，哪家公司願意出？就算願意，還能帶我們玩？」

  王援朝露出了不可置信的神情。

  如果陸寧說的是真的，王氏地產算是一下子出頭了，絕對屬於這一行業的佼佼者了。

  (本章完)